1ère mondiale : un particulier estime un bien immobilier à sa juste valeur

C’est dans l’état de l’Ohio que cet événement à été recensé. En effet, un particulier serait parvenu à estimer sa propriété à sa juste valeur, et ce, presque du premier coup. Pour se faire le particulier s’est appuyé sur plusieurs outils, tels que l’outil d’estimation de Zillow, ainsi que les propositions des différents iBuyers qui officient dans sa région.

L’annonce a  été mise en lumière car elle est passé dans la catégorie professionnelle des différents portails ou elle a été postée… ces portails ayant des algorithmes pour détecter les annonces de professionnels qui essaient de se faire passer pour des particuliers.  » Le principal outil que l’on utilise pour différencier les particuliers et les professionnels ce sont les erreurs d’estimation. On sait très bien qu’un particulier estimera sa propriété 20 a 30% au dessus des prix du marché.. l’algorithme à donc requalifié automatiquement l’annonce lorsque celle-ci est parue au bon prix » nous indique le COO du portail.

C’est au moment de la prise de contact par un potentiel acheteur que le propriétaire s’est rendu compte qu’il était listé comme professionnel. Il a donc joint la plateforme qui a refusé de changer la catégorie. Le propriétaire à donc dû prouvé qu’il était un particulier pour voir son annonce classée dans la bonne catégorie. On lui souhaite bon courage pour la vente de sa propriété et il paraîtrait qu’il a déjà été contacté par différents réseaux immobilier impressionnés par l’exploit.