52 % des agents immobiliers anticipent un déblocage du marché d’ici 12 mois

Opinion System a récemment publié la deuxième édition du Baromètre du moral des agents immobiliers. Malgré le contexte économique difficile au cours des derniers mois, une bonne partie des agents immobiliers sondés par l’institut de sondage semble faire preuve d’optimisme.

Les agents immobiliers partagés entre pessimisme et optimisme

Parmi les statistiques les plus importantes, notons une hausse du pessimisme des agents immobiliers par rapport aux perspectives du marché. En effet, depuis la dernière édition du baromètre en mai 2023, 68 % des agents se disent inquiets face à cet enjeu, soit une hausse de 14 points.

Malgré le fait que 81 % des agents immobiliers soient préoccupés par les conditions d’accès des Français au crédit, une légère baisse des taux pourrait changer les perspectives. Ainsi, 52 % d’entre eux anticipent un déblocage du marché dans les 12 prochains mois.

À propos des vendeurs et des acheteurs

Concernant les vendeurs, 86 % d’entre eux maintiennent leur prix de vente, souvent supérieur à l’estimation faite par leur agent immobilier. Il s’agit d’une tendance similaire à celle qu’on retrouvait dans le baromètre de mai 2023.

Du côté des acheteurs, 92 % des professionnels ont déclaré avoir du mal à identifier de potentiels acquéreurs pour les biens de leur portefeuille. Cette statistique s’explique notamment par les difficultés rencontrées par les acheteurs pour obtenir un crédit. Toutefois, une grande majorité des acheteurs accorde moins d’importance à leurs attentes, un fait observé par 74 % des professionnels.

S’adapter aux nouvelles réalités

Comme dans de nombreux secteurs, les agents immobiliers ont dû faire preuve d’adaptation durant les dernières années. À titre d’exemple, 20 % des agents immobiliers ont élargi leur champ d’action auprès de leurs clients, et ce, afin de ne plus dépendre uniquement de la transaction et de la location.

« Ce baromètre démontre aussi que la compétence immobilière des professionnels et l’accompagnement des clients sont plus que jamais primordiaux, que ce soit pour permettre aux acheteurs et vendeurs de mieux tenir compte du contexte actuel, mais aussi des nouvelles exigences et ambitions environnementales qui vont en partie conditionner le marché de demain. L’heure est venue du retour aux fondamentaux du métier d’agent immobilier », commente Jean-David Lépineux, dirigeant d’Opinion System.

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