Accès à la propriété : la startup Virgil lève 15 millions d’euros

La startup française Virgil a récemment levé 15 millions d’euros afin d’accélérer l’accès à la propriété pour les personnes de 25 à 40 ans. Pour ce faire, elle s’appuie sur des investisseurs historiques tels qu’Alven, LocalGlobe, Evolem ainsi que Global Founders Capital.

Une aide discrète pour les primo-accédents

Afin de rétablir l’égalité face à l’accès à la propriété, Virgil apporte une aide financière à l’achat à et à la construction. La jeune pousse engage en moyenne 10 % du montant du bien convoité, pour un apport allant jusqu’à 100 000 euros, et devient ainsi copropriétaire. Elle sort de la propriété au moment de la revente du bien, au bout de dix ans maximum, ou se fait racheter ses parts par les propriétaires. Discrète, elle n’a aucun droit de regard sur les travaux ou sur le moment de la revente.

Depuis sa création en 2019, Virgil s’est engagé dans le financement de 50 millions d’euros de transactions immobilières, accompagnant ainsi une centaine de primo-accédants de Paris et dans la première couronne. Grâce à sa levée de fonds, la startup sera en mesure d’accélérer sa croissance et envisage aussi de se déployer dans les grandes villes de France et d’Europe.

L’incessibilité à la propriété est un problème auquel plusieurs startups, notamment Bilt Rewards, apportent leur solution. Il y a quelques années, Quasiaqui avait tenté d’appliquer la location avec option d’achat au marché immobilier. Malheureusement, la startup avait fermé ses portes en avril 2020, en pleine crise sanitaire. Entre-temps, Hestia, gagnant du prix LA Startup RENT ORPI 2022, propose un modèle de financement semblable à celui de Quasiaqui.

Quant aux professionnels de l’immobilier, l’un des moyens d’aider des locataires à devenir propriétaires est d’obtenir des informations précises pour leur base de données. Pour constituer une base de données acheteurs/locataires, nous vous suggérons de lire notre article à ce sujet.