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Lundi dernier, SeLoger nous a convié à un déjeuner pour nous présenter son nouveau service en avant première. Après nous avoir expliqué que la location était un « métier » différent, ils nous ont présenté leur nouvelle appli et leur nouveau site dans lesquels il y a de belles innovations…
Tout d’abord, on est d’accord pour dire que la location est un marché essentiellement exclusif, pas de duplicité des mandats. Mais surtout, quand on regarde sur LeBonCoin, le nombre d’annonces est environ à 50/50, avec une part un peu plus importante pour les professionnels.
Annonces de location sur toute la France
Ce rapport peut toutefois changer du tout au tout selon les régions et les villes…
SeLoger a donc pris la décision de lancer louervite.fr qui va reprendre toutes les annonces de location déjà présentes sur SeLoger. Le service permettra de traiter de manière dédiée les besoins de la location et donc « d’améliorer l’expérience utilisateur du locataire » selon Bertrand Gstalder.
Et, pour ce faire, les particuliers pourront mettre leurs annonces (de location uniquement) sur louervite.fr. Ces dernières seront reprises sur SeLoger.
Les annonces de location entre particulier seront donc publiées sur SeLoger.
De notre côté, on aime l’approche dédiée et notamment l’application qui va arriver dans quelques jours. Cette dernière proposera :
- la recherche locative avec des alertes en temps réel ou quotidienne
- la possibilité de faire ses comptes rendus de visites pendant la visite
- l’utilisation du micro du téléphone mobile pour enregistrer le nombre de décibel fenêtre ouverte et fermée
- l’utilisation de la boussole pour se souvenir de l’orientation
- la possibilité de prendre des photos en temps réel
- le partage des comptes rendus avec les proches
- le fait de pouvoir préparer son dossier online pour ensuite le partager avec chaque agence ou propriétaire
- Etc.
Une vraie approche dédiée utilisateur.
Pour ce qui est des tarifs, l’offre restera gratuite pour les professionnels. Il en sera de même au début pour les particuliers. En tout cas, jusqu’au 31 août 2016.
L’objectif de SeLoger est bien entendu de proposer une exhaustivité de l’offre. De notre côté, on pense que cela peut représenter une opportunité pour aller chercher des clients en gestion locative. On imagine d’ailleurs bien SeLoger et LouerVite proposer des pubs pour les services professionnels dans les tableaux de bord des particuliers.
SeLoger insiste bien sur le fait que leur « objectif est de développer le business des professionnels » et que toutes leurs « décisions sont prises dans ce sens ».
Du coup, est-ce un plus pour les professionnels ? Ou les met-on en concurrence sur ce marché dédié ? Cela ne va-t-il pas avoir des impacts importants sur certaines régions selon la tension du marché locatif?
Bertrand Gstalder répond que « les professionnels se mettent déjà en concurrence sur des sites comme LeBonCoin ou ParuVendu » et il conclut « Fondamentalement c’est une bonne nouvelle pour les professionnels. On en est intimement persuadés. »
Et vous, qu’en pensez-vous ?
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Cet article concerne le portail immobilier SeLoger.
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Cela ne changera rien pour nous )))