Bien’ici : Arche rachète une partie du capital à Nexity

Le groupe Arche – qui comprend Century 21, Citya, Laforêt ainsi que Guy Hoquet – s’apprête à acquérir une partie des parts de Nexity dans le portail d’annonces Bien’ici. Ainsi, le groupe mené par Philippe Briand deviendrait l’actionnaire majoritaire de cette plateforme.

Les hauts et les bas du marché immobilier

Une chose est certaine : le groupe Arche a le vent en poupe avec ses nombreuses acquisitions au cours des dernières années : Laforêt en 2017, Guy Hoquet en 2019 ainsi que Century 21 en 2021… qui avait appartenu à Nexity. En 2023, le groupe avait même investi auprès d’ImmoSign, un outil dont Philippe Briand avait reconnu l’importance afin d’« ajouter un service complémentaire à l’ensemble de ses agences ».

De son côté, Nexity éprouve plutôt des difficultés financières, qui l’ont obligé à se séparer de plusieurs activités. Ainsi, au début de l’année 2024, l’entreprise a cédé ses activités de services aux particuliers à Bridgepoint. Puis, au cours du mois d’août, elle est entrée en négociations exclusives avec Crédit Agricole Immobilier pour la vente de Nexity Property Management.

Désormais, c’est sa participation dans la plateforme Bien’Ici, qui représenteraient jusqu’à 56 %, que le groupe Nexity a décidé de partiellement céder. Le groupe FNAIM, également actionnaire, a confirmé l’information sur son compte LinkedIn.

Si le groupe Arche en finalise l’acquisition, il devrait ainsi devenir le premier actionnaire de Bien’ici, devant les autres investisseurs tels qu’Orpi, Era, Bouygues immobilier, la FNAIM et donc Nexity. Selon les informations détenues par la presse, d’autres professionnels de l’immobilier pourraient également investir au capital de Bien’ici dans les prochains mois.

À titre de rappel, Bien’ici a réalisé un chiffre d’affaires de 44 millions d’euros en 2023, avec un EBITBA de 2,3 millions. Avec près de 13 000 agences immobilières publiant des annonces, le portail n’a pas toujours atteint les performances de Leboncoin et SeLoger.

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