Canicule : le confort climatique s’insère parmi les critères de recherche immobilière

La plateforme leboncoin a sorti une nouvelle étude avec des données pertinentes pour les pros de l’immobilier. Intitulée « Canicule & Immobilier 2026 », cette étude démontre que le confort climatique s’impose progressivement comme un nouveau critère dans les projets résidentiels.

De plus en plus d’intérêt pour les régions tempérées

L’étude en question a été réalisée par leboncoin le 18 juin 2026 auprès de 1752 répondants. Parmi les chiffres clés de l’enquête, notons d’abord que 81 % des Français déclarent ressentir parfois ou souvent un inconfort lié aux fortes chaleurs dans leur logement. Ainsi, alors même que la canicule devient une réalité incontournable du quotidien, plus d’un tiers des Français intègrent désormais le climat dans leurs réflexions immobilières.

« Les Français ne déménagent pas encore à cause du climat. Mais ils commencent à choisir où vivre en fonction de lui, explique Nicolas Garcia Benitez, directeur du marché immobilier chez leboncoin. Le climat devient progressivement un critère immobilier au même titre que le budget ou l’emploi. Le risque n’est pas un exode climatique massif, mais une nouvelle fracture immobilière. »

Une volonté d’échapper à la canicule qui se heurte aux réalités de l’immobilier

D’ailleurs, Nicolas Garcia Benitez ajoute que l’enseignement le plus intéressant de cette étude n’est pas le désir de partir, mais la difficulté à le faire. Ainsi, parmi les principaux freins, les répondants ont évoqué les suivants :

• Rester proche de sa famille : 51 %
• Conserver son emploi : 45 %
• Attachement à sa région : 43 %
• Contraintes financières : 39 %

« De plus en plus de Français considèrent que les territoires les plus frais sont aussi des territoires plus difficiles d’accès financièrement. Cette perception progresse de 7 points par rapport à l’année dernière. La prise de conscience s’accélère. »

D’un point de vue géographique, les régions où l’intention de départ est la plus forte sont, assez logiquement, celles qui sont les plus exposées à la chaleur. On pense notamment à la région de Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA, 18 %). Quant aux régions qui pourraient devenir un refuge climatique, il s’agit de lieux tels que la Bretagne, la Normandie ainsi que les Pyrénées.

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