Capifrance réinvente l’avis de valeur à l’aide de l’IA

En collaboration avec Solutions Alentoor, startup française experte en données géolocalisées appliquées à l’immobilier, Capifrance propose un service d’estimation nouvelle génération qui repense l’avis de valeur. Cet outil, facile d’usage, rapide et performant, combine l’intelligence artificielle aux données locales.

Repenser l’avis de valeur à l’ère de l’IA

Créé en 2002, Capifrance est le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France sans agence physique. Avec son approche globale, son modèle économique couvre l’ensemble des métiers de la transaction immobilière, incluant l’ancien, le neuf et la location, sans oublier les biens de prestige. Preuve de son succès : en 2024, le groupe a réalisé 11 000 transactions pour un chiffre d’affaires totalisant 97,5 millions d’euros.

Considérant les enjeux actuels du marché et l’attachement émotionnel de nombreux propriétaires, qui surestiment leur bien, Capifrance a refondé son outil d’estimation. Son objectif ? Fournir davantage de transparence et se rapprocher de la réalité du marché à l’instant T en se fiant à un ensemble de données consolidées : caractéristiques détaillées du logement, points d’intérêt à proximité, typologie des acheteurs potentiels, etc. Le tout est alors combiné à des algorithmes intelligents et à l’ensemble des annonces immobilières disponibles en ligne.

Résultat : un rapport clair et documenté en 20 à 30 pages, pouvant être utilisé par le conseiller immobilier pour fixer un prix cohérent.

« Avec l’Avis de Valeur, nous proposons un outil doublement utile. Il simplifie la tâche du conseiller, lui permet de fournir une prestation d’estimation. Et, bien sûr, il éclaire le vendeur sur la vraie valeur de son bien, lui donnant des clés de compréhension précieuses sur le quartier, le marché local et le potentiel de son bien. C’est une démarche de transparence qui renforce la confiance et accélère les transactions », a déclaré Philippe Buyens, directeur général de Capifrance.

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