Fidelity lève 200 millions d’euros pour son fonds immobilier dédié à la transition énergétique

Fidelity International lance son deuxième fonds immobilier consacré à l’impact climatique : Fidelity Real Estate Logistics Climate Solutions Fund ou LOGICs. Résultat d’un tour de table de 200 millions d’euros, ce fonds favorisera l’accélération de la transition énergétique dans le domaine de l’immobilier.

Un investissement vert

Selon Fidelity International, 40 % des émissions totales de carbone proviennent du secteur de l’immobilier. Et avec 85 % des bâtiments de l’Union européenne âgés de plus 20 ans, il devenait important d’investir dans des solutions durables, comme la transition énergétique.

Ce deuxième fonds immobilier à impact climatique lancé par Fidelity connaît d’ailleurs un franc succès. Parmi les partenaires les plus influents, notons la présence de Rest Super, l’un des fonds de pension australiens à but lucratif. Celui-ci s’est engagé à verser 80 millions d’euros au fonds lors de la première clôture, puis jusqu’à 120 millions d’euros supplémentaires pour les closings suivants.

Avec un tour de table de 200 millions d’euros, le fonds LOGICs servira exclusivement à la mise en valeur de bâtiments logistiques au sein des principaux marchés d’Europe de l’Ouest. En d’autres termes, il adoptera une stratégie de valeur ajoutée par l’acquisition et la rénovation d’actifs existants afin de produire des biens immobiliers de haute qualité, exploités avec un bilan carbone net nul. Une des solutions envisagées? L’installation de panneaux solaires afin que les occupants puissent disposer de leur propre source d’énergie verte.

Andrew McCaffery, co-chef des investissements chez Fidelity International, s’est félicité pour l’intérêt croissant des clients envers les stratégies d’impact sur le climat dans l’immobilier. De plus, il a mentionné la possibilité pour les investisseurs de participer à la deuxième clôture du fonds, qui aura lieu à la fin de l’année.

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