Immobilier : 2024, une année de transition dans l’Ouest de la France

OuestFrance-Immo a publié son bilan de l’année 2024, marquée par une stabilisation progressive du marché immobilier dans son secteur, l’Ouest de la France. En effet, on y trouve des signes encourageants, qui pourraient annoncer une relance du marché en 2025.

Les chiffres de la reprise du marché immobilier de l’Ouest de la France

Voici quelques chiffres démontrant le dynamisme du marché immobilier dans l’Ouest de la France en 2024 :

• OuestFrance-Immo a enregistré près de 3,5 millions de mises en relations sur sa plateforme. Cela représente une hausse de 14 % sur l’année 2024 comparée à 2023.
• Concernant les recherches de longères et corps de fermes, celles-ci ont continué de grimper (+42,4 % en 2024 comparé à 2023). Une tendance qui démontre l’intérêt grandissant pour les logements spacieux à des prix plus abordables. Et ce, plutôt en dehors des grandes villes.
• Les prix restent à la baisse : -3,1 % pour les maisons et -3,5 % pour les appartements à Nantes. Mais aussi -2,1 % pour les maisons et -3,4 % pour les appartements à Rennes. Toutefois, ces prix demeurent élevés aux yeux des Français.
• Le portail note une hausse de 45,7 % pour les recherches de biens classés A au DPE. Cela prouve un intérêt des visiteurs pour les biens à forte performance énergétique.
• Après un début d’année difficile, les recherches dans le marché immobilier neuf ont bondi au second semestre : +20,8 % en Bretagne, +23,9% en Pays de la Loire et +27,2 % en Basse-Normandie.

À quoi s’attendre en 2025?

Selon OuestFrance-Immo, une relance du marché immobilier semble possible grâce à l’assouplissement des conditions d’emprunt et à la stabilisation des taux prévue cette année. Et malgré une tension sur l’offre de logements, due entre autres à la suppression définitive du dispositif Pinel, la plateforme table sur des nouvelles positives. Et notamment sur une hausse de 17,8 % pour les contacts ventes en janvier 2025 (comparée à janvier 2024).

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