Immobilier : La première transaction française en cryptomonnaie réalisée à Lyon

La startup française JBDA a annoncé sa première transaction immobilière réalisée en cryptomonnaie. Il s’agit d’une maison à 370 000 euros dans la région de Lyon. L’achat a été intégralement financée en stablecoins USDC par l’acheteur. Le vendeur, quant à lui, a été payé en euros.

Simplifier les transactions en cryptomonnaie

Créée en décembre 2023, la jeune pousse JBDA est à l’origine de Legibloq. Cette solution permet de simplifier l’utilisation de ses cryptomonnaies dans l’économie réelle. Et donc, désormais, d’acquérir un bien immobilier ou d’investir dans une entreprise directement en cryptomonnaies. Simple et conforme au cadre juridique français et européen, elle permet à l’acheteur de se passer d’une banque. Et ce tout en respectant les obligations liées à la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.

Des français de plus en plus nombreux à posséder des cryptomonnaies

À ce jour, plus de 5,5 millions de Français détiennent des crypto-actifs, pour une valorisation qui s’élève à plus de 20 milliards d’euros. Des milliers de commerçants acceptent déjà les paiements en crypto, mais le domaine de l’immobilier demeure frileux. Plusieurs raison à cela : la complexité technique, la réglementation, la fiscalité complexe, la volatilité et bien évidemment l’enjeu lié aux sommes engagées.

Vers une démocratisation de l’achat immobilier en cryptomonnaie?

« Notre ambition est de libérer les montants aujourd’hui bloqués en cryptomonnaie et de les injecter en toute conformité dans l’économie traditionnelle. Cette première transaction prouve que c’est possible dès aujourd’hui », explique Emeric Fillatre, cofondateur de JBDA.

Au moment d’écrire ces lignes, l’acquéreur derrière ce premier achat immobilier en cryptomonnaie a requis l’anonymat. On sait toutefois qu’il s’agit d’un père de famille, investisseur dans la cryto sur le long terme. Dès le mois de janvier, il avait sollicité la transaction auprès de JBDA afin de pouvoir signer l’acte authentique de sa maison via Legibloq.

Cette transaction a été possible grâce à un écosystème de partenaires complémentaires qui se sont réunis autour de la solution Legibloq :

• Jarvix, expert blockchain et Web3, pour l’architecture de la solution.
• Le cabinet Bruzzo Dubucq, élu cabinet innovant français en 2024, pour l’encadrement juridique et fiscal.
• Et Nilos France, PSAN (Prestataire de Services sur Actifs Numériques) enregistré auprès de l’AMF, pour la conservation sécurisée, la conversion et le transfert des fonds.

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