La Loupe Immo rend la prospection immobilière intelligente dans sa version 2.0

Alors que les outils d’aide à la prospection immobilière ne cessent de se multiplier, les agents continuent souvent de se noyer sous des tonnes de données! En effet, devant tant d’informations, il est souvent difficile de les exploiter pour ce qui importe vraiment : gagner du temps et des mandats. C’est là où La Loupe Immo compte changer la donne avec sa version 2.0, désormais accessible aux professionnels de l’immobilier. Au programme, une prospection centrée sur l’intelligence et la performance.

De la pige à la prospection intelligente

On le sait, la pige telle qu’on la connaît est un long parcours. Du premier contact par téléphone à la signature du mandat, en passant par le rendez-vous vendeur, aucune étape ne doit être laissée au hasard. Et n’oublions pas qu’il faut souvent plusieurs appels rapprochés afin de convertir un prospect en client.

Toutefois, cette méthode a atteint ses limites. Entre la concurrence accrue et le fait que les les prospects sont mieux informés et plus exigeants, il devient de plus en plus nécessaire de trouver de nouvelles techniques pour faire la différence. Et c’est bien l’enjeu de la data, omniprésente aujourd’hui dans l’immobilier, qui pourrait servir de juge de paix. Que ce soit les données du marché immobilier (prix, types de bien, nombre de ventes…) ou le classement des biens selon le DPE, peu d’agents parviennent encore à lire la data et à mettre le doigt sur les enseignements qu’elle détient.

Face à cette situation, la Loupe Immo propose une vision nouvelle de la prospection immobilière. L’entreprise nous propose en effet une prospection intelligente, qui se divise en trois parties essentielles : la centralisation des données, leur analyse et le passage à l’action.

Ce que change La Loupe Immo 2.0

Organiser sa prospection

Pour la version 2.0 de La Loupe Immo, le programme comportait une refonte complète de l’expérience utilisateur. Désormais, l’utilisateur a droit, en quelques clics, à un suivi clair de sa prospection sous forme de tableau Kanban, alors que chaque adresse est classée dans une catégorie telle que « À contacter », « Visité », « Mandat signé », « Vendu », etc.

Cartographier les opportunités immobilières

Mais l’un des principaux arguments de vente de La Loupe Immo, c’est sa carte de prospection intelligente. Celle-ci réunit toutes les données utiles afin d’identifier les meilleures opportunités. En effet, elle contient plus de 500 millions de data, incluant les éléments suivants :

• DPE en temps réel;
• Historique et évolutions des prix (DVF);
• Personnes morales;
• Autorisations d’urbanisme;
• Risques naturels;
• Bâtiments sur la parcelle;
• Données cadastrales;
• Indicateurs socioéconomiques;
• Et plus encore!

De plus, à partir de cette carte, l’utilisateur peut définir ses propres zones de prospection et constituer sa propre base de données. Et grâce au CRM intégré de La Loupe Immo, toutes les informations sont regroupées à un seul endroit, réduisant les risques de perte.

Optimiser sa pige et ses estimations immobilières

Un autre module digne d’intérêt concerne la pige immobilière, qui peut être réalisée en consultant les annonces immobilières actuelles ou passées. Via ces annonces, actualisées plusieurs fois par jour, l’utilisateur est en mesure d’identifier les invendus ou les biens dont le prix évolue, ainsi que les propriétaires vendeurs. Du côté de la pige locative, il est possible de repérer rapidement les logements mis en location ou de suivre l’évolution des loyers. Pour les agents qui préfèrent une démarche terrain locale, ces derniers peuvent géolocaliser les annonces immobilières qui les intéressent et réaliser ainsi une prospection ciblée.

Pour ce qui est de l’étude de marché, l’Analyse flash est le module idéal pour traiter toutes les données disponibles (annonces en ligne, ventes récentes, tendances financières, etc.) et réaliser un document fiable en quelques clics. Sous forme d’un rapport synthétique de 8 à 10 pages, cette analyse comprend entre autres :

• Le positionnement du bien par rapport à ceux offerts actuellement sur le marché;
• Une observation des prix en temps réel, leur évolution sur 10 ans, le volume de ventes en plus des caractéristiques de biens récemment vendus dans le secteur;
• Une étude des annonces actives (prix, délais de vente, volumes) afin de saisir la dynamique locale;
• Les tendances des taux d’emprunts et de la capacité d’achat au cours des 3 dernières années;
• Un aperçu de l’environnement (services de proximité, commodités, données socioéconomiques à l’échelle de la commune).

Enfin, pour la réalisation d’avis de valeur personnalisés, La Loupe Immo dispose d’un module spécifique pour la création de tels documents en seulement 20 minutes. L’outil, qui a accès à toutes les données essentielles, peut ainsi estimer la valeur du bien ou le loyer potentiel du bien, et ainsi assurer la crédibilité immédiate de l’utilisateur face à ses prospects.

La data comme arme stratégique

Au cœur des nouvelles fonctionnalités de La Loupe Immo, on retrouve toujours la même base de départ : la donnée. Celle-ci devient en effet le moteur de la relation client et du développement d’agence. A travers la structuration de la donnée, La Loupe Immo veut apporter une stratégie marketing intégrée, qui s’appuie sur la visibilité locale, le ciblage précis et le suivi en temps réel des résultats.

La Loupe Immo a ainsi enrichi son offre avec deux fonctionnalités. Tout d’abord, il y a Indik Immo. En bon outil de génération de leads, Indik Immo centralise, en temps réel, des leads vendeurs exclusifs directement dans une interface dédiée. L’objectif assumé : réduire le temps nécessaire pour identifier les opportunités de mandats avant la concurrence.

Quant à la deuxième fonctionnalité, Eval Immo, il s’agit d’un widget d’estimation en marque blanche destinée aux sites Internet et autres supports de communication. Cette solution, qui propose un parcours client abouti, offre une estimation rapide et professionnelle tout en boostant les mandats des agents.

Vers la prospection proactive

À long terme, La Loupe Immo désire que la prospection devienne proactive, c’est-à-dire qu’elle anticipe les opportunités avant même qu’elles ne se présentent. Pour ce faire, l’entreprise prévoit la mise en place d’un bundle spécial SIANA, qui va combiner le potentiel de l’intelligence artificielle à toute la puissance de La Loupe Immo. Dans un futur rapproché, d’autres évolutions de l’outil pourraient également faire place aux alertes intelligentes ainsi qu’aux suggestions automatiques.

Quoi qu’il en soit, le message est clair : les agents immobiliers qui maîtrisent la donnée prendront une longueur d’avance.

En conclusion

La vision de la prospection intelligente de demain par La Loupe Immo repose sur un concept clair : la fusion entre le marketing et la data. En effet, le marché immobilier a bien évolué et les clients ont besoin de chiffres convaincants avant de confier la vente de leur bien à un professionnel. Voilà pourquoi les professionnels de l’immobilier de demain devront apprendre à se reposer davantage sur l’intelligence de la donnée, en plus de leur instinct et de leur contact humain.

Vous souhaitez vous former à la prospection nouvelle génération ? Faites l’essai de La Loupe Immo 2.0 pendant 14 jours ! Vous pouvez aussi découvrir les fonctionnalités mentionnées dans notre article avec la vidéo ci-dessous :