L’agence immobilière à frais fixe Liberkeys passe au modèle d’honoraires à 3 %

Liberkeys s’est lancé en tant qu’agence immobilière low cost en juillet 2017. Depuis, son business model a pas mal évolué, notamment avec l’augmentation de ses frais fixes jusqu’à 5990 euros. Dernièrement, elle a été rachetée par Crédit Mutuel Arkéa. Son premier mouvement après ce rachat est donc de passer au modèle d’honoraires traditionnel, dans l’immobilier. 

Liberkeys a longtemps cherché son modèle

Si on remonte un peu le temps, Liberkeys a beaucoup itéré. Après une première levée de fonds de 1 million d’euros en 2018, puis une autre de 4 millions en 2019, on l’a vu se rapprocher des agences immobilières en proposant un logiciel métier complet pour elles. On note aussi l’offre commune avec Homeloop, qui rappelle l’offre que lance le iBuyer Casavo en France. 

Toutes les agences immobilières à frais fixes sont-elles vouées à passer au modèle d’honoraires ? 

Proprioo avait fait le même mouvement il y a quelques années après sa levée de 20 millions d’euros. Et c’est compréhensible. Investisseurs et industriels comprennent bien que les marges sont meilleures à 3 ou 4 % qu’à frais fixes. Et de l’autre côté, cela permet aux néo-agences d’offrir un meilleur service. Est-ce voué à devenir la norme ? L’agence à frais fixes a-t-elle réellement un avenir dans le marché immobilier ? 

Pour ceux qui n’ont pas vu passer l’info, Proprioo vient d’être racheté. 👇