Pacaso, startup licorne spécialisée en résidences secondaires, licencie 30 % de ses employés

Pacaso, startup Proptech basée à San Francisco, a récemment mis à la porte près de 100 employés, soit le tiers de son personnel. Son CEO, Austin Allison, a mentionné la baisse des prix des résidences secondaires de luxe ainsi qu’une économie instable comme motifs derrière ce licenciement.

Un modèle d’affaires viable?

Aux États-Unis, près de 10 millions de résidences secondaires sont inoccupées pendant 11 mois par année. Afin de favoriser l’acquisition de telles propriétés, Pacaso a mis en place des « limited liability companies » (LLC), qui permettent l’achat d’une résidence secondaire en copropriété.

Jusqu’à 8 personnes peuvent devenir copropriétaires d’un même bâtiment et partager les frais d’opération et de rénovation, en plus des taxes. De son côté, la startup assure la gestion ainsi que l’entretien et les assurances de la propriété. Peu importe la raison, chaque copropriétaire peut vendre sa part s’il ne fréquente plus sa résidence secondaire.

Plusieurs résidences secondaires de Pacaso se trouvent dans la région du lac Tahoe, située à cheval entre la Californie et le Nevada. Selon le Mountain Housing Council, 65 % des maisons unifamiliales de North Tahoe et Truckee sont des résidences secondaires et des locations à court terme. Cependant, cette région vit également une crise du logement, alors que la pandémie a fait bondir la valeur des maisons et que des locataires, évincés par leurs propriétaires, ne parviennent pas à trouver un logement abordable.

Cinq mois seulement après son lancement en 2020, Pacaso est devenue une startup licorne évaluée à 1 milliard de dollars US. Or, avec la baisse d’intérêt pour les résidences secondaires de luxe, l’avenir demeure incertain pour cette entreprise. Dans son communiqué de presse, le CEO Austin Allison rappelle que les conditions du marché restent temporaires, mais que le télétravail et le désir de passer du temps avec les gens qu’on aime dans des endroits merveilleux sont bien enracinés en tant que motivations.

Et vous, êtes-vous prêt à affronter l’instabilité économique? Pour tirer votre épingle du jeu, nous vous invitons à lire notre plus récente entrevue avec leboncoin.