SEO immobilier : Eskimoz dévoile les acteurs immobiliers les plus performants sur les moteurs de recherche

Eskimoz, leader européen du marketing digital, a dévoilé son Baromètre 2024 concernant la performance digitale des acteurs immobiliers. Parmi les faits saillants, notons les dynamiques SEO et SEA dans un marché immobilier marqué par une digitalisation accélérée.

Les portails dominent le SEO immobilier

En 2024, les portails immobiliers ont reçu 388 millions de visites SEO (soit une augmentation de 225 millions par rapport à 2023), ce qui ont font les leaders incontestés du marché SEO. De ce total, SeLoger obtient 32 % des parts, suivi par Bien’ici (11 %) et Le Figaro Immobilier (9 %).

Les agences traditionnelles en croissance

Toujours au cours de la même année, les agences traditionnelles ont enregistré une croissance notable avec un total de 76 millions de visites SEO. Cela représente en effet une augmentation de 40 millions de visites (+111%!) comparé à 2023. Les leaders de cette catégorie sont Century 21 (12 %) et Foncia (11 %), suivis par Orpi et Nestenn (10 % chacun). Selon Eskimoz, cette performance s’expliquerait par une stratégie basée sur les requêtes de proximité telles que « agence immobilière à proximité ».

Les néo-agences et courtiers également prometteurs

Du côté des néo-agences, celles-ci ont attiré 12 millions de visites SEO, avec en tête IAD France (47 % des parts du marché) et Safti (21 %). Quant aux courtiers, c’est Meilleurtaux qui domine le marché avec 44 % des visites SEO, suivi de Sofinco (22 %) et d’Empruntis (17 %).

Qu’en est-il du SEA?

Avec 4 % du trafic total en 2024, le Search Engine Advertising (SEA) est considéré comme un levier en recul, mais stratégique pour certains. En effet, les portails immobiliers, qui représentent 62 % des parts de marché SEA, s’en servent pour compléter leur domination SEO.

Quelles sont les tendances observées?

Plusieurs tendances ressortent du Baromètre 2024 d’Eskimoz :

• Les internautes favorisent des solutions locales via les recherches de proximité (ex. : « acheter maison autour de moi »);
• Il y a un intérêt accru pour des informations pratiques et économiques (ex. : « frais de notaire achat maison ancienne » ou « emprunt immobilier quel taux »);
• Les agences et promoteurs immobiliers se tournent davantage vers le SEO pour compenser leur dépendance à d’autres canaux.

« La visibilité sur les moteurs de recherche devient un levier incontournable pour capter l’attention […] »

Enfin, notons que le secteur immobilier attire une audience de plus en plus mobile, avec 84 % du trafic réalisé sur smartphone. Andréa Bensaid, CEO et fondateur d’Eskimoz, a déclaré :

« Le Baromètre 2024 met en lumière la transformation numérique du secteur immobilier, où la visibilité sur les moteurs de recherche devient un levier incontournable pour capter l’attention des internautes. Que ce soit à travers des recherches génériques ou des stratégies publicitaires ciblées, les acteurs du marché redoublent d’efforts pour s’adapter à des consommateurs de plus en plus connectés et exigeants. »

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