Vente d’une maison en NFT aux États-Unis pour une valeur de 175 000 dollars

Au milieu du mois d’octobre, la société Roofstock a vendu une maison sous forme de token non fongible (NFT) pour une valeur de 175 000 dollars US. Cette transaction, visible sur la place de marché OpenSea, pourrait contribuer à la popularité de solutions basées sur les NFT.

Les NFT et l’immobilier

Pour rappel, les NFT agissent comme des certificats d’authentification, enregistrés sur la blockchain, qui confirme la propriété d’éléments virtuels, comme des œuvres d’art ou des immeubles dans le métavers. Pour en savoir plus, nous vous invitons à lire cet article, qui fait le point sur le Web3 et l’immobilier.

Dans le monde de l’immobilier, la blockchain et les NFT permettent déjà de valider des droits de propriété, avec des plateformes comme Propy ou Ubitquity. De son côté, Roofstock vise à simplifier l’achat de biens immobiliers.

Devenir propriétaire en quelques clics

Fondée en 2015, la société Roofstock a créé un portail permettant aux investisseurs immobiliers d’acquérir des bâtiments, peu importe l’endroit où ils se trouvent. Depuis, elle a généré plus de 5 milliards de dollars en transactions.

Pour la transaction de la maison en NFT, Roofstock a dû ouvrir une « limited liability company » (LLC) afin de rendre la vente légale. Ensuite, la société a pris possession de la propriété, située en Caroline du Sud, pour ensuite la tokéniser et créer un NFT, qui atteste le titre de propriété.

En faisant appel aux NFT, Roofstock facilite l’acquisition de propriétés immobilières, un enjeu important lorsqu’il s’agit de transactions de niveau international. Dans un avenir rapproché, la société songe également à s’appuyer sur la finance décentralisée (DeFi), toujours dans le but de simplifier l’achat de propriétés immobilières.

Et qu’en est-il des propriétés du métavers? Plus près de nous, l’agence immobilière Zimmo a publié une annonce comprenant la vente d’une maison réelle et de sa version numérique en NFT. Une histoire à suivre.