Zillow interdit les annonces privées à partir de mai 2025

À partir de mai prochain, Zillow va instaurer de nouvelles exigences pour la publication des annonces immobilières sur son site Web. En effet, si une maison est proposée en privé à quelques acheteurs, l’annonce devra être publiée sur le Multiple Listing Service (MLS) dans un délai d’un jour, faute de quoi elle ne sera pas diffusée par Zillow. En d’autres mots, c’est la fin des annonces privées sur la plateforme.

Assurer un meilleur accès aux biens en vente en faisant la guerre aux annonces privées

Selon Zillow, cette modification des exigences en matière d’annonces immobilières permettrait d’évoluer vers plus de transparence et d’exactitude des annonces pour les consommateurs. L’entreprise note d’ailleurs que les annonces privées qui contournent le MLS manquent souvent d’informations à jour et n’offrent pas un accès équitable à tous les acheteurs.

Dans son communiqué de presse, Zillow assure toutefois prévoir des exceptions. Dans les rares cas où un vendeur a une raison légitime de préserver la confidentialité de son annonce – que ce soit pour des raisons de confidentialité, de sécurité ou pour toute autre raison personnelle –, celui-ci sera soutenu et l’annonce ne sera jamais mise en vente publiquement sur sa plateforme ou ailleurs en ligne.

Bien entendu, il s’agit de cas hors du commun, toute autre approche pouvant créer des inégalités aux yeux de l’entreprise. Cette dernière a aussi ajouté que les consommateurs ne devraient pas avoir à se demander si la maison idéale pour eux se cache derrière un portail inconnu. Selon Zillow, les agents ne devraient pas entraver la présentation à leurs clients de toutes les maisons disponibles à l’achat.

Voilà une nouvelle qui confirme la volonté de Zillow à simplifier la recherche immobilière. Quelques mois plus tôt, en septembre 2024, la plateforme avait lancé une nouvelle version de son moteur de recherche, augmenté par l’intelligence artificielle. Celui-ci permet aux acheteurs et aux locataires de trouver leur nouveau logement avec un langage simple et naturel.

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