Baseline de Dwell

Des états des lieux simplifiés et une gestion locative optimisée.

Problème résolu par Dwell

Le problème : Des défis quotidiens pour les professionnels de la gestion immobilière et locative

Les gestionnaires immobiliers font face à une multitude de difficultés qui alourdissent leur quotidien et impactent leurs performances :

• Les gestionnaires immobiliers font face à une multitude de difficultés qui alourdissent leur quotidien et impactent leurs performances :
• Lourdeur réglementaire et administrative, qui ralentit les processus.
• Délais de relocation trop courts, entraînant un risque financier et de perte de mandats propriétaires.
• Gestion des litiges et des avis défavorables, affectant l’image et la relation client.

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La solution : Dwell, une plateforme innovante et centralisée

Dwell simplifie et optimise la gestion locative en intégrant :

• La réalisation et la centralisation des états des lieux.
• Le suivi locatif et le chiffrage des dégradations.
• La gestion des diagnostics immobiliers.

Grâce à Dwell, les professionnels accèdent à un logiciel moderne qui fluidifie leurs opérations tout en réduisant les risques d’erreurs, permettant ainsi de se concentrer sur l’essentiel : la satisfaction client.

Les bénéfices concrets de Dwell pour les professionnels

1. Économiques

Dwell automatise les tâches répétitives, réduisant ainsi les coûts opérationnels. En limitant les périodes de vacance locative et en accélérant les relocations, la plateforme maximise les revenus des propriétaires et des agences.

2. Gestion simplifiée et centralisée

Grâce à la numérisation des processus, Dwell centralise toutes les données essentielles pour une gestion immobilière plus précise et efficace. Les utilisateurs bénéficient d’une vue globale de leur portefeuille, favorisant des décisions rapides et éclairées.

3. Sociales

Dwell améliore la fluidité des échanges et la communication entre les équipes de gestion et de location, renforçant leur collaboration. De plus, la plateforme réduit les tâches manuelles répétitives, permettant aux équipes de se concentrer sur des missions à plus forte valeur ajoutée et diminuant ainsi leur charge mentale.

4. Commerciales

Avec Dwell, les professionnels se positionnent comme des acteurs innovants et modernes. La plateforme renforce leur attractivité auprès des investisseurs et des locataires tout en améliorant leur fidélisation grâce à des services performants.

5. Flexibilité et accessibilité

Dwell s’adapte à tous les besoins : gestion interne ou externalisation des états des lieux. Sa structure tarifaire flexible permet à un large éventail de professionnels d’adopter facilement cet outil, quelle que soit leur taille ou leur organisation.

À qui s’adresse Dwell ?

1. Administrateurs de biens

• Réduisez votre charge administrative : Gagnez jusqu’à 3 heures par dossier de location grâce à notre service d’état des lieux externalisé.
• Simplifiez votre quotidien : Accédez à une suite intégrée, adaptable à vos besoins, disponible où et quand vous le souhaitez.
• Optimisez votre gestion locative : Moins de temps sur les tâches administratives, plus de temps pour vos clients et vos biens.
• Améliorez vos services : Offrez à vos propriétaires et locataires une gestion simplifiée et garantissez la conformité des biens loués.

2. Agences immobilières

• Concentrez-vous sur votre cœur de métier : Développez votre portefeuille locatif tout en vous focalisant sur la relation client et la négociation.
• Valorisez votre fonds de commerce : Fidélisez votre clientèle, captez de nouveaux mandats, et sécurisez des revenus récurrents.
• Gagnez du temps précieux : Réduisez votre charge administrative pour vous consacrer pleinement à vos activités stratégiques.

3. Bailleurs sociaux / Foncières

• Réduisez les délais et le taux de refus : Optimisez la mise en location grâce à des services délégués et une gestion simplifiée.
• Adoptez une solution flexible et complète : Une plateforme adaptée à vos besoins spécifiques pour gérer efficacement les processus de relocation.

4. Opérateurs en état des lieux

• Structurez vos missions : Bénéficiez d’une solution efficace pour organiser vos interventions et réaliser vos états des lieux avec précision.

5. Cabinets de diagnostics immobiliers

• Développez des collaborations stratégiques : Travaillez avec des professionnels de la gestion locative pour diversifier vos activités et offrir des services complémentaires.

Tarifs pratiqués par Dwell

Tarifs Dwell : Flexibilité et compétitivité pour tous les professionnels

Dwell propose des abonnements flexibles et compétitifs, adaptés à la taille et aux besoins des agences immobilières, offrant une solution accessible à tous.

Offres disponibles :

1- Dwell Pro : Idéal pour les petites agences (moins de 5 collaborateurs)

• Sans engagement : À partir de 39 € par mois, pour 120 états des lieux par an

• Avec engagement : À partir de 29 € par mois, pour 120 états des lieux par an

2- Dwell Entreprise Conçu pour les agences de 5 collaborateurs ou plus

• Sans engagement : À partir de 120 € par mois, pour 800 états des lieux par an

• Avec engagement : À partir de 90 € par mois, pour 800 états des lieux par an

3- Grandes structures / opérateurs

• Tarif personnalisé sur devis, pour répondre aux besoins des grands volumes et des configurations complexes.

🔥 Période d’essai gratuite 🔥

Profitez de 14 jours d’essai gratuit, sans engagement, pour découvrir toutes les fonctionnalités de la plateforme.

Formation

Dwell propose également des formations dédiées pour apprendre à utiliser le logiciel et maîtriser la réalisation des états des lieux.

Pourquoi adopter Dwell ?

Notre plateforme est conçue par des experts des états des lieux et du contrôle immobilier. Nous ne sommes ni une start-up, ni un simple éditeur de logiciel : nous réalisons des missions opérationnelles au quotidien, incluant des états des lieux, et mettons notre expertise terrain au service des professionnels.

Dwell centralise la gestion locative sur une plateforme unique, simplifiant et optimisant :

• Les états des lieux numériques et la délégation à des prestataires externes pour plus de flexibilité.
• Le suivi locatif avec des données centralisées accessibles en un clic : compteurs, détecteurs de fumée, historique des interventions, etc.
• La gestion des diagnostics, assurant conformité et rapidité.
• Le chiffrage automatisé des réparations locatives, réduisant les délais et les conflits.
• La gestion automatisée des rendez-vous avec les locataires, pour une organisation sans faille.

Avec Dwell, les tâches complexes deviennent simples, vous gagnez du temps et améliorez votre relation client.

Les axes de différenciation de Dwell

1. Approche hybride et flexibilité

Réalisez vos états des lieux numériques via la plateforme.

Ou déléguez-les à nos prestataires externes pour une flexibilité optimale, selon vos besoins.

2. Digitalisation et automatisation avancées

Centralisation des données : toutes les informations essentielles accessibles sur une plateforme unique, facilitant une prise de décision rapide.

Automatisation des tâches répétitives : libérez du temps pour vous concentrer sur des activités stratégiques à forte valeur ajoutée.

3. Sécurité et fiabilité des données

Cryptage avancé : vos données sensibles sont protégées par des protocoles de sécurité robustes.

Mises à jour continues : bénéficiez d’une plateforme toujours conforme et performante.

4. Accessibilité et facilité d’utilisation

Interface intuitive : idéale pour les professionnels, même peu habitués aux outils numériques.

Structure tarifaire flexible : une tarification adaptée à toutes les tailles d’agences, dès 29 € par mois avec engagement.

5. Accompagnement et support client

Formation dédiée : apprenez à utiliser le logiciel et à maîtriser la réalisation des états des lieux.

Assistance proactive : une équipe réactive pour résoudre vos difficultés et optimiser l’utilisation de Dwell.

6. Image de marque et innovation continue

Positionnement innovant : valorisez votre image en tant que leader technologique dans la gestion immobilière.

Veille proactive : restez à la pointe grâce à une adaptation constante aux évolutions réglementaires et technologiques.