Est-ce que je dois publier mes annonces immobilières sur Facebook? À cette question, je vous réponds : oui, mais pas n’importe comment. En effet, publier une annonce est important pour une agence immobilière. Les gens vous suivent, car ils veulent voir des biens immobiliers. Cependant, c’est comme pour tout, il y a la bonne et la mauvaise manière. Aujourd’hui, il ne suffit plus de poster un lien vers son site Internet. Il y a beaucoup de fonctionnalités sur Facebook qui permettent d’aller plus loin et d’être réellement efficace lorsque l’on utilise le réseau pour diffuser ses annonces. On vous dit comment bien poster une annonce sur Facebook, en 5 conseils. 

90 % des agences immobilières aujourd’hui se contentent de poster un lien sur leur profil ou page Facebook sans prendre le temps de bien penser leur publication. Après, ces agences se plaignent du manque d’efficacité de Facebook. La réalité est plus complexe : communiquer sur Facebook est devenu un art et vous devez maîtriser la subtilité des formats de Facebook et des techniques de communication.

Comment poster une annonce immobilière avec une seule photographie

Si vous postez une photographie seule pour promouvoir votre annonce sur Facebook, veillez à respecter ces quelques règles. Utilisez des hashtags pour retenir l’attention. Invitez à voir plus d’information en suivant le lien de l’annonce et surtout, choisissez une photographie de qualité. 

Format de l’image : carré – 1200px x 1200px ou rectangulaire – 1200px X 630px

 Facebook Annonce Immobilier Photo Seule

Comment poster le lien d’une annonce immobilière

Si vous décidez de poster un lien vers votre annonce, veillez à ce que sa diffusion soit optimale. Vérifiez que l’image de prévisualisation est attrayante et surtout, qu’elle apparaît correctement. Si l’image n’apparaît pas, utilisez le débogueur de Facebook : copiez votre lien dans la barre de saisie et cliquez sur « Débuguer ». Retirez l’URL : il n’y en a pas besoin, l’internaute peut aller consulter votre annonce en cliquant sur la photo. Ensuite, vérifiez le titre et la description qui s’affichent en bas du lien. 

Facebook Poster Lien Site Immobilier

 

poster une galerie photo

La galerie de photographies est une bonne manière de diffuser une annonce sur Facebook. Le fait qu’il y ait plusieurs photographies permet de donner assez d’information à l’internaute directement sur la plateforme. Je vous invite à toujours en mettre un minimum de 4 photographies. En effet, à partir de 4, on se retrouve alors avec une image principale qui prendra toute la largeur et trois autres qui s’intègrent en dessous. Ajoutez deux à trois photos supplémentaires pour inciter les utilisateurs à cliquer. La photo tout à droite est grisée et un chiffre mentionnant le nombre de photos supplémentaires sera affiché. On joue ainsi avec la curiosité de l’utilisateur. Ajoutez également un lien vers l’annonce ainsi que les moyens de contacter les agents (pour les prospects qui auront eu le coup de cœur directement sur Facebook). 

Facebook Poster Annonce Immobilier Galerie

 

Comment poster une annonce immobilière sous forme de vidéo sur Facebook

Lorsque vous souhaitez diffuser une vidéo d’une propriété sur Facebook, mettez là en ligne directement sur la plateforme. En effet, Facebook tend à valoriser les contenus qui sont uploadés sur son site. De plus, la présentation des vidéos mises en ligne sur la plateforme est plus agréable que celle que vous « linkez » depuis une autre plateforme. Ajoutez à ça un léger texte (normalement, votre vidéo suffit à présenter la propriété 😉) ainsi qu’un lien pour contacter directement les agents immobiliers. Évitez de publier une vidéo YouTube sur Facebook, re-uploadez directement la vidéo sur Facebook (vous croyez vraiment que Facebook valorise les vidéos de son plus gros concurrent 😉).

Facebook Annonce Video Annonce Immobilier Diffusion

 

Comment poster un carrousel photo?  

En soi, le carrousel n’est pas trop éloigné de la galerie; dans l’idée, on diffuse plusieurs photographies. Cependant, le carrousel revêt un autre forme que la galerie et propose d’autres fonctionnalités. Si vous décidez de créer un carrousel, vous devez chercher à raconter une histoire grâce à vos photographies. Sélectionnez des photographies qui mettent en avant les pièces les plus valorisables de la propriété. Et expliquez pour chaque pièce la grosse valeur ajoutée : « Un salon lumineux » / « Une salle de bain moderne »… Pour choisir le format carrousel, il vous suffit de cliquer sur « Mettre en ligne une photo ou une vidéo » et la possibilité apparaît dans le menu déroulant qui s’affiche. 

Facebook Annonce Immobilier Carroussel Poster

 

Nous avons vu ici 5 conseils très facilement applicables pour poster une annonce immobilière sur Facebook. En soi, gardez à l’esprit qu’une bonne annonce, c’est un visuel, un call-to-action pour de la prise de contact et un texte qui suscite l’intérêt. En partant de ces bases, vous pouvez utiliser plusieurs fonctionnalités (galerie, carrousel, post d’un lien externe…) pour arriver à vos fins. En attendant, n’hésitez pas à nous faire part de vos meilleures pratiques en la matière dans les commentaires de l’article. 

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Florian Mas

Article rédigé par Florian Mas

Le marketing et la communication immobilière n'ont plus de secrets pour Florian. Sa vision est simple, le succès de votre entreprise immobilière ne tient qu’à une chose : une bonne stratégie de génération de prospects vendeurs et acheteurs pour alimenter une base de donn ... Lire la suite