Vous en avez peut-être entendu parler ces derniers mois. Instagram a inauguré son nouveau format : les Reels. De courtes vidéos qui se situent entre le format story (éphémère et très court) et le format IGTV (réservé aux vidéos de plus longue durée). Ce format s’est très rapidement démocratisé et les contenus utilisant ce dernier vont en grandissant. On va voir aujourd’hui comment utiliser les Reels lorsqu’on est une agence immobilière.

C’est quoi un « reel »?

Le plus récent format de contenus d’Instagram vous permet de créer et partager de courtes vidéos avec vos abonnés, mais aussi avec d’autres utilisateurs d’Instagram qui ne vous connaissent pas déjà. Vous pouvez facilement éditer vos vidéos de 15 à 30 secondes en y ajoutant différents effets et une trame audio. Ça vous dit quelque chose? C’est tout à fait normal, puisque le format et les outils d’édition se rapprochent beaucoup de ce qui est offert sur TikTok.

Pourquoi intégrer les reels à votre stratégie réseaux sociaux immobilière?

1. Pour élargir votre visibilité sur une plateforme que vous et vos clients maîtrisez déjà

Durant les différentes vagues de confinement, on a pu voir TikTok exploser en popularité. Et pas seulement chez les jeunes, contrairement à ce que certains veulent croire.

Par contre, si vous décidez de surfer sur la vague TikTok, vous devrez vous constituer une nouvelle audience et apprendre les codes d’un nouveau réseau. Le gros avantage des reels, c’est qu’ils vous permettent d’exploiter ce nouveau format déjà très populaire sur une plateforme que vous et vos clients connaissez déjà et où vous avez construit une base d’audience (du moins, on l’espère si vous avez suivi ce dossier ?).

2. Pour profiter du boost de visibilité offert par ce nouveau format

On voit le même modus operandi se répéter encore et encore chaque fois qu’un réseau social lance un nouveau format. L’algorithme met de l’avant cette nouveauté pour favoriser son adoption rapide.

C’est exactement ce qui se passe en ce moment avec les reels. Depuis la dernière mise à jour de l’interface d’Instagram, le nouveau format est non seulement mis de l’avant dans le fil d’actualité et les stories, mais aussi dans l’onglet recherche et via son bouton dédié en plein centre de l’écran. C’est donc un excellent moyen de gagner en visibilité et de profiter d’un coup de boost de l’algorithme pour vous faire connaître auprès d’une nouvelle audience.

Exemples Reels Instagram Immobilier

3. Pour vous différencier et devancer votre compétition

Une autre tendance qu’on peut relever chaque fois qu’un nouveau format fait son apparition, c’est la courbe d’adoption des utilisateurs. Quelques professionnels osent se lancer dès le début, alors que la majorité attendent que le format se popularise ou, pire, d’être les seuls à avoir raté le bateau! Expérimenter tout de suite avec les reels vous confère en réalité 3 avantages :

  1. Devancer votre compétition et être l’un des seuls à bénéficier de ce nouveau canal de communication;
  2. Vous positionner comme un professionnel de l’immobilier innovant;
  3. Vous amuser sans trop de pression, puisque tout le monde est dans une phase d’expérimentation avec ce format que personne ne maîtrise encore parfaitement.

4. Pour adopter une toute nouvelle façon de mettre en valeur vos services et vos propriétés

Nous allons le voir dans la suite de cet article, les reels vous offrent une tonne d’opportunités de mettre de l’avant vos services et vos propriétés de façon à capter l’attention de votre communauté. Tardieu Immobilier utilise les reels pour créer de courtes visites et obtient de 1000 à 4000 vues sur chaque propriété!

Comment créer et partager votre premier reel en 3 étapes faciles

Voyons ensemble, étape par étape, comment créer votre premier reel. Sur votre profil, tapez sur le bouton créer (+) en haut à droite. Dans le menu, sélectionnez « Reels ». Vous voilà dans l’interface de création.

Interface Reels Instagram

1. Choisissez la durée de votre reel

Sélectionnez la durée totale souhaitée pour votre reel (15 ou 30 secondes).

2. Choisissez la trame audio que vous voulez mixer à votre vidéo

3 options s’offrent à vous. Vous pouvez soit :

  1. Opter pour une chanson populaire du moment (à envisager si vous voulez reprendre un concept de reel populaire);
  2. Rechercher un morceau en particulier (par exemple, une chanson qui correspond à l’ambiance que vous voulez créer);
  3. Utiliser votre propre trame audio.

Attention, toutefois : si votre profil est public et que vous utilisez votre propre trame audio, celle-ci sera ensuite disponible à tout autre utilisateur qui voudrait la reprendre dans sa propre vidéo.

Une fois votre trame son choisie, vous pourrez sélectionner l’extrait que vous voulez utiliser dans votre reel.

3. Enregistrez vos clips

Il ne vous reste plus qu’à enregister vos différents clips à l’aide du bouton principal. Vous pouvez faire autant de segments que vous voulez à l’intérieur du temps total que vous avez sélectionné (15 ou 30 secondes).

L’outil de découpage (ciseau) vous permet de raccourcir chaque clip. L’option d’alignement, elle, vous permet de reprendre la même position qu’à la fin du dernier clip pour faciliter la transition.

Une fois votre montage terminé, tapez sur la flèche de droite pour accéder à l’étape d’édition finale, écrire votre légende et partager votre reel.

Les autres options d’édition

Instagram met à votre disposition d’autres outils d’édition, qui vous permettent d’être encore plus créatif :

  1. Vitesse, pour ralentir ou accélérer un clip;
  2. Effet, pour ajouter des filtres lorsque vous tournez en mode selfie;
  3. Retouche, pour retoucher le rendu de vos images;
  4. Minuteur, pour enregistrer des clips en mode mains libres avec un compte à rebours de 3 à 10 secondes.

Une fois votre montage terminé, vous pouvez y ajouter des stickers, du texte et des dessins (exactement comme sur vos stories) avant de publier.

9 idées de reels pour promouvoir vos propriétés et vos services immobiliers

Aperçu d’un nouveau listing

C’est de loin le concept qu’on voit le plus en ce moment dans l’immobilier. Enregistrez une visite rapide, qui montre les meilleurs atouts de la propriété. Vous pouvez également utiliser l’outil texte, les stickers et la légende pour mettre en évidence les éléments clés (3 chambres à coucher, foyer, cuisine entièrement rénovée…). Sélectionnez une musique qui correspond à l’ambiance de la propriété.

Vous êtes déjà membre Premium ?

Ce n’est évidemment qu’un aperçu de tout ce que vous pouvez communiquer avec le format Reels, mais nous espérons vous avoir donné envie de vous lancer. Dernier conseil : suivez des comptes qui utilisent ce format, et pas que dans l’immobilier. Vous trouverez certainement une tonne d’idées que vous pourrez récupérer et adapter à l’immobilier.

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Stéphanie G. Caron

Article rédigé par Stéphanie G. Caron

Experte du marketing web, Stéphanie chapeaute la team de rédaction. C'est, en quelque sorte, notre rédactrice en chef, mais pas que! Au-delà de l'aspect rédaction et gestion de la ligne éditoriale, Stéphanie est aussi responsable du marketing de chaque article. Vous voyez ... Lire la suite

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