Tous les formats de publicité Facebook pour communiquer votre offre immobilière

Lorsque vous achetez de la publicité sur Facebook, les formats définissent l’emplacement et l’écran sur lesquels sera affichée votre publicité. Maîtriser les formats publicitaires vous permet d’optimiser vos budgets et de vous assurer que le message de votre publicité soit efficace. Pourquoi payer pour un emplacement qui ne génère pas beaucoup de trafic ou de contacts?

Dans cet article, nous passons en revue l’ensemble des formats de publicité Facebook : les dimensions des images et des textes, ainsi que les différentes utilisations de chaque format pour optimiser vos campagnes et votre ROI. Pour apprendre à créer votre campagne publicitaire sur Facebook, je vous invite à lire le dossier d’Immobilier 2.0 sur comment créer une publicité Facebook hyper locale et générer des contacts.

Facebook : beaucoup de formats publicitaires pour autant d’objectifs

 

Le format fil d’actualité

L’annonce apparaît dans le fil d’actualité des internautes. Malgré le côté intrusif, c’est un moyen certain d’être vu et de capter l’attention de votre cible. Privilégiez ce format lorsque vous avez un contenu intéressant (évolution des prix du marché sur votre zone d’activité, post de blog qui a beaucoup fait parler…) ou une accroche très percutante.

L’image : Taille maximale de 1200 x 628 pixels, votre image sera affichée en format 4:3, privilégiez donc les images rectangulaires.

Le texte : Selon l’objectif que vous aurez défini, vous aurez le droit à plus ou moins de caractères.

Par exemple : si votre objectif est « les mentions j’aime » ou la promotion de publications de votre page, vous aurez le droit à un maximum de 90 caractères alors que vous aurez le droit à 250 caractères si vous avez défini comme objectif le renvoi vers un site web.

 

 

Le format fil d’actualité mobile

Ce format correspond à la publication de votre annonce publicitaire sur le fil d’actualité mobile de l’utilisateur.

Les annonces mobiles sont une bonne façon de générer de l’engagement, le format mobile étant propice à faire cliquer l’internaute. Pensez à ce format lorsque vous souhaitez créer de l’engagement (clic sur le bouton « J’aime » de votre page, inscription à une offre particulière…).

L’image : Choisissez une image de 1200 x 1200 px

Le texte : Vous avez le droit à 500 caractères

 Attention : si vous achetez de la publicité mobile pour renvoyer vers votre site Internet, faites bien attention à ce que votre site soit adapté à une visite sur mobile (responsive design).

 

 

Le format colonne de droite :

Destiné aux petites publications, ce format peu intrusif est parfait pour des annonces sur le long terme, comme la promo de votre site web par exemple. À utiliser dans une logique de notoriété pour maximiser l’affichage de votre marque auprès de vos prospects (s’inscrire dans l’esprit des prospects).

L’image : Votre image s’affichera 100 x 72 pixels

Le texte : Cela dépend de l’objectif, mais privilégiez un format de 90 caractères.

 

 

Le format application mobile partenaire :

Ce format nommé « interstitiel d’applications mobiles » vous permet de placer votre annonce au démarrage ou durant les temps de chargement d’une application mobile. Notez que ce format ne fonctionne que si vous choisissez comme objectif de renvoyer l’internaute vers votre site web.

Image : Choisissez une image de 1200 px maximum et 400 px minimum.

Texte : 90 caractères pour décrire votre annonce, en plus d’un titre.

 

 

 

 

Bandeau d’applications mobiles partenaire

Si vous choisissez comme objectif de renvoyer vers votre site web, vous aurez la possibilité d’annoncer sur des bandeaux publicitaires d’applications mobiles partenaires de Facebook.

Ce n’est pas le premier format qui vient à l’esprit pour l’immobilier. Cependant, on peut tout à fait imaginer des utilisations intéressantes. Par exemple, le ciblage étant géolocalisé, ce peut être l’occasion de vous placer là où vos concurrents ne sont pas.

Texte : Un titre, un lien et 90 caractères pour votre description.

 

Les offres et les vidéos, deux types de publicités intéressantes pour l’immobilier

En plus de pouvoir faire des publicités pour des contenus classiques, vous allez aussi pouvoir réaliser des campagnes de publicité pour des « offres » ou des vidéos. Ces types de publicité peuvent s’avérer utiles pour un professionnel de l’immobilier.

Les offres :

Les « offres Facebook » sont des types de publicité qui permettent à l’internaute de débloquer une offre spéciale, un code promo… Pour l’immobilier, vous pouvez par exemple utiliser ce type de format pour offrir une estimation gratuite que les utilisateurs de Facebook pourront utiliser dans votre agence.

Les annonces de ce type peuvent être affichées dans les fils d’actualité sur mobile et ordinateur ainsi que dans la colonne de droite. Optez donc pour une image 1200 px de large.

Voici des exemples de ce que donne une offre dans les formats : fil d’actualité, fil d’actualité mobile et colonne de droite.

 

    

 

La vidéo :

On a vu dans un récent article que Facebook prenait le pas sur YouTube quant au visionnage de vidéos et on sait que la vidéo est un média qui prend de plus en plus d’ampleur dans l’immobilier. Alors pourquoi ne pas promouvoir vos vidéos directement sur le réseau social et être ainsi certain de capter votre auditoire?

La vidéo s’affichera et se proposera en lecture directement sur Facebook dans les formats suivants : fil d’actualité sur ordinateur, sur mobile et dans la colonne de droite.

Pour ce qui est des dimensions de la vidéo : 1 Go maximum, 20 min. maximum, qualité 720 p au moins.

Voici un exemple d’une publication vidéo sponsorisée dans les formats : fil d’actualité, fil d’actualité mobile et colonne de droite.

  

 

À titre d’information, Facebook définit 1200 pixels comme la largeur optimale de l’image que vous uploaderez et 600 px comme la largeur minimale. Ces informations valent quel que soit le format que vous choisirez. Ce que vous devez retenir de cet article, c’est que les formats sont présents pour de bonnes raisons; pensez chacune de vos campagnes en prenant en compte les différentes façons dont votre publicité va s’afficher. Pour apprendre à créer votre publicité immobilière sur Facebook, je vous renvoie une nouvelle fois sur le dossier d’Immobilier 2.0 sur la création de publicités Facebook.