15 façons de reconnaître un agent immobilier en vacances

C’est presque devenu un incontournable chez Immo2. Chaque été, nous nous plaisons à imaginer un agent immobilier – sa caricature – en vacances. Parvient-il à se déconnecter complètement ou le naturel revient-il au galop ? Nous avons eu envie de croire dur comme fer à la deuxième option et de vous partager notre imagination débordante ! 

1 – C’est lui et lui seul qui estime la température de l’eau

Le roi de l’estimation, c’est lui ! Marre de ces particuliers qui sachent mieux que les pros de l’immobilier. Ok, les maître-nageurs ils sont bons à la nage mais il faut pas oublier que ce sont des amateurs, c’est juste un job d’été pour eux. La plage est exposée plein nord donc non, l’eau ne peut pas être à 24° ! Laissez-faire les pros, merde !

2 – Il regarde les vitrines des agences immobilières et le dit haut et fort : LES PRIX SONT MAL FIXÉS !!

C’est pas qu’il veut décrédibiliser ses concurrents, il est consciencieux et il aime le faire savoir ! On peut même dire qu’il a la main sur le cœur, il n’a pas hésité à expliquer comment LUI aurait estimé cette belle villa avec piscine. Pour montrer qu’il est de bonne foi, il témoigne sur toutes ses réussites et donne même sa carte de visite ! 

3 – Il cherche tous les touristes qui viennent de sa ville

Il est aux aguets, il surveille tout. Le même département sur la plaque d’immatriculation, le même accent et les mêmes expressions, vous pouvez être sûrs que ces informations partent de suite dans son logiciel de pige. Ce serait bête de passer à côté d’un propriétaire qui a le même short de bain que lui !

4 – Quand il fait ses courses au marché, il intervient à chaque négociation de prix

Tiers de confiance émérite, expert local passionné et pédagogue, où qu’il aille, il est comme un poisson dans l’eau ! Nous en voulons pour preuve sa dernière intervention au marché de Plurien “Soyez raisonnable Madame, Monsieur a déjà baissé son prix. Une belle daurade comme ça, ça vaut au moins 12€. “ Et il sait de quoi il parle, il était présent au moment où elle a été pêchée ! 

5 – Il explique aux enfants comment ré-hausser la valeur de leurs châteaux de sable

C’était déjà dur de conseiller les parents mais alors leurs enfants ! Ça fait 20 ans que Fabrice est dans le métier, et l’aménagement de l’espace ça le connaît ! “Non Tony, tu ne peux pas vendre cette maison à 300 000€ si tu ne casses pas la cloison entre la cuisine et la salle à manger.” En plus les gosses manquent d’ambition, ils veulent même pas ajouter une piscine ! 

6 – Il met un panneau « loué » avec le logo de son agence et ses coordonnées

Non, Sophie ne fait pas ça parce qu’elle est agent immobilier, c’est juste pour rendre service à son propriétaire. Il sera bien content d’être débarrassé des annonces en ligne quand il découvrira que Sophie a déjà fait sa découverte client et lui a déjà sélectionné des locataires pour l’été prochain. C’est fou cette ingratitude !

7 – Il n’achètera ce beignet au nutella que si le vendeur accepte de distribuer ses cartes de visite

Non, l’agent immobilier n’est pas un opportuniste ! Il veut juste montrer à ses enfants qu’on ne peut pas tout avoir dans la vie. Une beignet hyper sucré, ça se mérite !

8 – Il vit chaque rencontre comme un R1

L’agent immobilier ne prend rien à la légère. L’autre jour, un touriste a demandé à Anissa où se trouvait l’Intermarché du coin. Ni une ni deux, elle lui a fait une visite complète du quartier, lui a présenté tous les commerçants locaux et lui a même gentiment donné son book de services !

9 – Il organise des visites libres dans sa location

Ok, ce n’est pas sa maison et elle n’est pas à vendre mais jamais dire jamais ! Quand le proprio ne pourra plus s’occuper de sa résidence, il sera bien content d’apprendre que son ancien locataire lui a déjà trouvé des acheteurs qualifiés !

Et puis les visites libres c’est toujours l’occasion de faire de belles rencontres. Surtout quand on tombe sur de jeunes parents qui se tâtent à vendre leur T4 pour aller élever des chèvres dans la Creuse !

10 – Il utilise son outil d’état des lieux pour vérifier l’état de la location saisonnière à l’entrée ET à la sortie

Depuis que Fabienne s’est lancée dans la gestion locative, elle a beaucoup appris avec ses derniers clients. Des preuves, des preuves, des preuves ! L’année dernière, on ne lui a pas rendu sa caution à cause d’une fissure mais cette année elle ne se fera pas avoir. “C’est votre logement qui est pourri, tiens regardez les photos que j’ai prises avec mon logiciel”.

11 – C’est un expert des pathologies du bâtiment : le sol de la location n’est pas palpable 

Sa location doit être nickel ! Le moins qu’on puisse dire, c’est qu’il a des astuces de pro ! Il oblige ses enfants à faire tomber des objets pour vérifier l’état du sol.

12 – Il demande à ses voisins si la location se passe bien

Il n’est pas seulement expert dans la gestion locative, il a ça dans le sang ! Quand il va à la plage et qu’il en rentre, c’est plus fort que lui : il s’assure toujours qu’il ne leur manque rien. Il est même prêt à faire l’état des lieux avec eux ! 

13 – Il parle de rentabilité locative avec le loueur de transat

Il est grand seigneur et n’hésite pas à conseiller ce petit jeune qui peine à louer ses transats. “Si tu rajoutes un parasol avec quelques extras, tu apportes une vraie valeur ajoutée. Je t’assure que tu peux largement doubler le prix de la location à l’heure avec ça”. 

14 – Il propose des opportunités de carrière aux maîtres nageurs

Les maîtres-nageurs ne savent pas estimer la température de l’eau mais il faut bien leur reconnaître quelques atouts : ce sont des professionnels du terrain. Ils sont actifs et agiles ! Parfait pour Florian quand il a la flemme de faire de la prospection terrain !

15 – C’est le seul à suivre les formations du Campus sur la plage

On rappelle quand même que le principe des vacances c’est de couper avec le travail hein ?! Mais quitte à faire un écart, autant que ce soit bien fait, avec les bons contenus et les bonnes personnes. Bref, Stéphane aurait clairement dû lâcher sa tablette, mais si c’était juste pour regarder des vidéos sur Le Campus, ça va ! 😉 

Alors, vous êtes d’accord avec ce top 15 ? Et selon vous, comment reconnaître un agent immobilier en vacances ?