15 startups de la Proptech qui augmentent le pouvoir d’achat des Français

Une startup Proptech est une entreprise prometteuse, en plein essor, qui propose des solutions digitales à tous les acteurs de l’immobilier. Vendeurs professionnels, particuliers et entreprises trouveront forcément leur bonheur. L’objectif de ces sites et applications, spécifiques au secteur d’activité ? Augmenter le pouvoir d’achat de leurs clients et leur faire économiser de l’argent. Car oui, le secteur de l’immobilier est en pleine refonte. Place à la vente aux enchères en ligne et aux soirées Casa ! Sans conteste, il s’agit d’arguments de vente très pertinents. Voyons ensemble comment les mettre en avant et pourquoi ils sont intéressants. 

Note : Proptech est en fait la fusion de deux mots : “Property” et Technology”. Il ne s’agit pas là d’un simple confort pour les professionnels de l’immobilier. C’est un réel moyen de dynamiser son business et de gagner du temps, donc de l’argent. 

Vendre en viager pour protéger ses vieux jours

Voici deux startups Proptechs qui vous permettront de vendre votre maison en un clic, et de s’assurer ensuite que le capital (ou la rente) attendu soit versé. Ils gèrent l’aspect administratif et juridique, ainsi que toutes les prestations immobilières. Un gain de temps pour l’agence immobilière ou pour le propriétaire. 

Skarlett pour rendre la vente en viager accessible à tous

Skarlett est spécialiste de la vente en viager. L’idée est de maximiser le potentiel d’un bien immobilier pour les vieux jours de son propriétaire. Pour cela, l’entreprise propose trois formules pour améliorer le pouvoir d’achat d’une personne vieillissante. Versement de la rente, vente avec obtention d’un capital ou hypothèque de la maison. Le tout est assorti de l’édition des documents qui s’y rapportent. Skarlett s’occupe vraiment de tout. 

Dans un même ordre d’idée, il y a Dillan. 

Dillan pour optimiser le patrimoine immobilier de nos seniors

Dillan vous permet de profiter de votre bien immobilier jusqu’à votre décès, et de le vendre entièrement ou partiellement, de votre vivant. Les lois à ce sujet sont assez compliquées. Confiez cela à des experts qui vous expliquent le fonctionnement et font leur maximum pour créer un projet rentable. 

Il arrive souvent qu’on regrette “Je ne connaissais pas ce dispositif à l’époque ! J’en aurais profité sinon !”. Dillan évite ces regrets en vous offrant des connaissances actualisées et en faisant toutes les démarches à votre place. Vous avez besoin d’argent pour solder des dettes ? À moins que vous ne vouliez le transmettre à vos proches ? Ne vous inquiétez pas : ils répondront au mieux à vos besoins. Car, n’oubliez pas que c’est l’humanité dont elle fait preuve qui a mené cette jeune entreprise au succès. Une réussite telle que le magazine économique dédié aux seniors, Silver Éco en fait mention.  

iFunders pour faciliter l’accès aux financements immobiliers

Voici deux solutions qui vous permettent d’améliorer votre pouvoir d’achat et de devenir propriétaire rapidement. Les Notaires de France ont demandé à Harris Interactive de mener une étude. Il en ressort que devenir propriétaire est le rêve de 70% des Français. Or, en ces temps de crise économique, constituer un apport est de moins en moins facile. Comment économiser suffisamment pour apporter les garanties nécessaires à la banque ? Voici deux stratégies ingénieuses, qui méritent réflexion. 

Louer son propre logement pour constituer un apport

Pazapa.co (attention, Pazapaenligne.com est un site de soutien scolaire !) vous permet de devenir propriétaire en 36 mois. C’est en tout cas leur slogan. Ils vous accompagnent dans la recherche du meilleur bien immobilier, vous conseillent sur la constitution de votre apport, notamment en identifiant, puis en réduisant vos plus gros postes de dépenses. Point intéressant : le site vous permet de louer votre logement. Cela constitue une rentrée d’argent qui vous aide à épargner. Grâce à cette solution, vous accédez à la propriété sous trois ans. 

Sezame, la plateforme reine du leasing immobilier

Vous connaissiez le leasing automobile, qui consiste à louer sa propre voiture, en avoir la jouissance et ne pas payer les frais de réparation ? Le concept fait des émules. Il a d’ailleurs été repris et appliqué au secteur de l’immobilier. C’est ce que propose Sezame. En fait, le futur acquéreur loue son futur achat, et habite dedans en tant que locataire. L’argent versé pour la location est épargné en vue de nourrir l’apport demandé par la banque. Lorsque c’est fait, il devient propriétaire. Ici aussi, un délai de trois ans est annoncé. 

Se décharger des démarches administratives liées à l’investissement immobilier

Horiz a deux volets d’intervention : il permet tout d’abord de calculer, en amont, le rendement à venir de votre investissement locatif. Pour cela, il met à votre service ses connaissances de l’immobilier et toute son expérience. Les algorithmes complètent cela, et vous permettent de profiter d’une expertise incomparable. Des ressources gratuites sont disponibles sur le site. Vous pouvez par exemple en savoir plus sur la Garantie Loyers Impayés, qui est une bonne alternative pour les locataires qui n’ont pas de garants. 

L’autre pan de leur mission consiste à vous accompagner au mieux, à vous orienter vers le meilleur achat et à activer tous les leviers pour que la rentabilité du projet soit optimale. L’application vous informe en temps réel des évolutions du marché et des meilleures offres à travers la France. Indéniablement, cette application offre aux professionnels la possibilité de rester compétitif et de profiter de données toujours plus récentes. 

La gestion locative fait aussi partie de ses attributions. En effet, Horiz propose toute une gamme de documents à remplir. La rédaction de quittances et de baux ne sont plus qu’un mauvais souvenir !

Confiez votre gestion locative à des professionnels de terrain. Il ne reste plus qu’à percevoir les bénéfices.  

L’investissement locatif pour les profanes

Circuméo prend en charge toutes les étapes de votre investissement locatif. En effet, il gère la prospection en vue d’acheter, l’achat en lui-même du bien immobilier, jusqu’à l’entrée dans les lieux du locataire. L’agence immobilière et les propriétaires n’ont rien à faire, si ce n’est fournir les documents, lors de l’entretien de présentation.

Travaux, rénovation énergétique, décoration, gestion locative (paiement des loyers, rédaction des baux, envoi des quittances), tout est assuré par Circuméo. Leur crédo ? Une intervention à 360° sur votre projet. Serait-ce le prêt-à-porter de l’investissement locatif ?

Un courtier immobilier au top pour un prêt négocié au mieux

Pretto est une agence de courtage immobilier. En fait, leur travail consiste à négocier les meilleurs taux, regrouper vos crédits passés avec votre prêt immobilier présent, afin d’en faire baisser les prix. La mission de ces experts est de produire un ensemble financièrement digeste au quotidien. Leur atout ? Tout se fait en ligne, ce qui permet une meilleure disponibilité et une plus grande réactivité que des prestataires qui travaillent en bureau. 

Cette startup travaille en partenariat avec plus de soixante-dix banques réputées. La Caisse d’Épargne, La Banque Postale et la Banque Populaire en font partie. 

Acheter un bien immobilier à plusieurs

Indivision ou SCI ? La question est récurrente dans une telle situation. Heureusement, la proptech répond encore une fois présente. Pour faciliter vos démarches, nous avons choisi… Prello. 

Vous pouvez diviser l’achat d’un bien immobilier en huit parts maximum. Il peut donc y avoir huit propriétaires d’une même maison. Tout cela est complexe en termes de gestion. De même, il faut choisir des co-investisseurs fiables et faire de nombreuses démarches juridiques. Ensuite, viennent les travaux de rénovation ou d’ameublement. Prello s’occupe de tout. 

En bref, vous profitez de tous les bénéfices d’un achat de maison à plusieurs, mais ne subissez pas les longues heures à tenter de comprendre l’administration et le droit français. Des professionnels le font pour vous… Ensuite, Prello continue de vous accompagner. Le calcul de la répartition des charges et l’attribution des jours de jouissance sont aussi de son ressort. Une option à réfléchir…  

Association GreenTech – économies : un combo gagnant pour le pouvoir d’achat

Tado optimise le chauffage dans chaque logement. La température est adaptée en fonction de la météo, des radiateurs allumés et de votre présence. L’application fait quelques recommandations pour que l’atmosphère de votre logement soit idéale. Tado permet de couper le chauffage en passant par Google ou Alexa. La gestion des appareils se fait de manière centralisée ou individuelle.

Le top ? Vous recevez des notifications lorsqu’elle détecte des problèmes ou des anomalies. Professionnels, particuliers, profitez de la comparaison mensuelle des consommations. Une solution astucieuse pour limiter les risques d’impayés de charges. C’est aussi une bonne technique pour prendre conscience de nos consommations abusives tout en limitant l’impact de la consommation énergétique sur notre pouvoir d’achat ! 

N’hésitez pas à demander des conseils à HelloWatt. Ce dispositif est entièrement gratuit. L’équipe Hello Watt étudie les solutions de financement à votre disposition et vous guide vers les rénovations énergétiques les plus pertinentes. 

Le must de la proptech pour financer vos travaux

Koutravo est un outil de calcul très fin qui estime précisément le coût de vos travaux de plomberie, peinture, maçonnerie et toute autre prestation en lien avec votre projet rénovation. Ainsi, il n’y a pas de mauvaises surprises lors de la facturation suivante. Les algorithmes sont étudiés de manière à prendre en compte les pièces sèches et les pièces humides, qui n’ont pas les mêmes besoins. Vous pouvez même avoir une idée précise du revêtement nécessaire pour vos sols… Pourquoi se priver de cette ressource ? Calculez au plus juste ! 

À la recherche d’une colocation ou d’un coliving réussi

Voici deux outils digitaux qui vous dispenseront de recherches chronophages et de formalités administratives laborieuses tout en vous aidant à préserver votre pouvoir d’achat… 

Comment ne pas parler du coliving? Il s’agit aussi de colocation, mais géré par une entreprise. On peut prendre l’exemple de Lacasa.io. Ces derniers achètent des biens immobiliers pour les proposer en colocation, avec du service additionnel. Ces dernières peuvent être étudiantes, saisonnières, mais nous retrouvons aussi des colocations intergénérationnelles. L’occasion de vivre des expériences humaines riches. Pour le prix d’un studio dans la ville, vous avez accès à des espaces partagés, et une location haut de gamme. Par exemple, l’abonnement Netflix et à la salle de sport sont compris dans le prix du loyer. Bémol : les “casa” sont uniquement situées à Paris et en Île-de-France. L’un des critères de sélection est la proximité avec les transports en commun.

Dans un même ordre d’esprit, nous pouvons évoquer Cohabs. Cette entreprise pratique, elle aussi, le coliving. D’origine belge et lancé bien avant La Casa, ils sont aujourd’hui dans 5 pays à travers le monde. Leur point fort ? La réactivité et les outils, à la pointe de la technologie, la communauté et la qualité des biens proposés en coliving dans des zones tendues. 

Colonies pour des colocations et des colivings en Europe

Colonies met des logements de différentes natures à la disposition de ses locataires. Les appartements et maisons sont entièrement équipés, et les algorithmes du moteur de recherche se chargent de trouver le meilleur colocataire. Le tout est proposé non seulement en France, mais aussi en Allemagne et en Belgique. 

Le site organise aussi des mises en relation entre locataires de logements privés et propriétaires… Une solution simple, à laquelle il est possible de souscrire en quelques clics. 

Une prospection facile pour votre location saisonnière

Homerez pour faciliter la location pendant les saisons. À l’instar de Cohabs, décrits précédemment, les algorithmes d’Homerez mettent en lien les locataires à la recherche d’un appartement pour la saison, et des agences immobilières ou propriétaires. La plateforme vérifie les documents à votre place et, en contrepartie d’un prélèvement sur vos transactions, accroît la visibilité de votre bien. Homerez estime que, grâce à son dispositif, le nombre de réservations augmente de 50% et vous permet d’être déchargé de dix heures de gestion locative hebdomadaire. 

Le pro de la vente de biens immobiliers en urgence 

Homeloop permet de vendre un bien immobilier dans des délais très brefs. La promesse de cette startup rachetée par l’acteur immobilier Lorrain Benedic en 2022 ? “En quelques clics, vous obtenez une offre gratuitement et sans engagement.” En effet, la plateforme propose un questionnaire et vous demande vos coordonnées. L’offre vous est envoyée par mail. Elle l’est à titre indicatif : si vous le souhaitez, vous confirmez. La maison est alors achetée sans délai de rétractation ni conditions d’obtention de prêt. Vous obtenez une réponse sous 48 heures ouvrées.  

Ces nouvelles entreprises permettent de travailler différemment. Le pouvoir d’achat des Français est devenu une préoccupation majeure, un enjeu politique et social. Continuons de nous inspirer de ces outils pour progresser et offrir des prestations immobilières toujours plus qualitatives !

Et si la Proptech vous intéresse, jetez donc un œil à notre listing des startups qui œuvrent pour le bien de la planète !