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Comme à son habitude, Immobilier 2.0 était présent au dernier déjeuner de l’innovation de la FF2I qui s’est déroulé le 18 septembre 2012. Différents acteurs ont présenté leurs innovations et notamment : ERA France, Immorox, Geolee, GoForEvent, Jestimo.. Voilà un résumé complet de leurs interventions.
Pour consulter les photos de l’événement nous vous invitons à vous rendre sur la page Facebook Immobilier 2.0 : voir l’album photos du déjeuner de l’innovation du 18 septembre 2012.
ERA France présente DéjàEra
Cyril Maurel de Era France nous a présenté un petit module viral qu’ils ont mis en place en Janvier 2012. L’objectif était de tester le marketing viral sur Facebook en construisant un outil qui personnalise une vidéo en fonction du compte Facebook de l’utilisateur.
ERA souhaitait faire passer 2 messages au travers de cette opération :
– Plus l’agent immobilier connaît son client, plus il est à même de le satisfaire
– L’immobilier est avant tout une histoire d’hommes, de relation humaine
Comment ca marche ? C’est simple, l’internaute se connecte avec son compte Facebook et accède à la vidéo qui est automatiquement personnalisée. Je vous invite à tester en cliquant sur le lien ci-dessous.
Malgré qu'il s'agisse simplement d'un premier test, Era a quand même eu quelques retours. Cette première expérience a donc inspiré ERA Immobilier qui souhaite développer de nouveaux modules de personnalisation couplés à Facebook. Affaire à suivre…
Immorox : la visite Live de biens immobiliers
Immorox est un nouveau portail de visite immobilière qui propose un principe novateur en France : la visite en live de biens immobilier. Inspiré de service présent aux USA, Immorox propose aux professionnels de l’immobilier de transformer leur iPhone en une véritable caméra Live.
L’objectif : proposer une visite live à ses potentiels acheteurs.
Mais pourquoi donc ?
Le constat est simple selon Immorox :
– Un acquéreur fait en moyenne 12 visites avant d’acheter
– L’acquéreur considère que 8 visites sur 10 sont inutiles
– Le temps de décision, le fameux « coup de cœur » prend 90 secondes à l’acquéreur.
– 80% des internautes consomment 150 vidéos par mois
Pour découvrir le fonctionnement du service je vous invite à regarder la vidéo ci-dessous :
Geolee
Nous avons déjà eu l’occasion de parler de Geolee sur Immobilier 2.0. Je vous invite donc à consulter l’article suivant pour en savoir plus sur Geolee.
A noter que les dépôts d’annonces est gratuit sur Geolee.com pour les professionnels. Le pari fait par le site est d’envoyer aux professionnels des demandes d’estimation, s’est ces demandes qui seront payantes pour le PRO.
Concernant l’actualitée de Geolee, une application iPhone du portail Geolee vient de sortir. Vous pouvez la télécharger gratuitement ici
GoForEvent
Il y a une tendance aux USA qu’y n’est pas encore fortement développé en France : les salons virtuels. Ce marché pèse 18 milliard de dollars aux USA. Le principe est simple, c’est un salon mais qui est sur internet et qui se matérialise pas un espace en 3D réunissant des stands d’annonceurs.
C’est ce concept que GoForEvent essai d’imposer en France en lançant notamment le 1er salon de l’immobilier virtuel qui se déoulera en octobre 2012.
Lex exposants (principalement des promoteurs immobiliers) achéte au préalable un stand virtuel qu’ils peuvent par la suite personnalisé.
Une fois le salon lancé les internautes viennent sur le salon est peuvent entrer en contact avec les exposant via différents outils intéractifs : tchat intélligent, outil de visiocall…
L’objectif de ce stand virtuel est générer des leads tout en débutant une relation avec ce prospects via des outils de communication temps réel.
Jestimo
Serge Redon de l’Office Internationale d’Expertise est venu nous présenté le service Jestimo. Jestimo vous l’aurez compris est un outil d’estimation immobilière.
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En France, 90% des professionnels utilisent la méthode comparative. M. Redon pose la question de savoir si cette méthode est fiable ? Les références peuvent être imprécise, la représentativité des biens dans une zone est trop faible, l’objectivité du professionnel biaise les résultats…
Pour répondre à cette problématique Jestimmo, après 4 ans de R&D, propose une méthode qui s’appuie sur l’analyse de 10 millions de transactions, 1 millions de nouvelles transactions chaque mois, et les spécificités de 56 000 micro-marchés (découpage IRIS).
Jestimmo propose ainsi 3 services :
– Un dossier d’estimation qui argumente et justifie le prix en 11 pages.
– Un outil de management pour l’agence afin de définir les secteurs prioritaires de travail pour l’agence, l’analyse de la vendabilité de son stock, la mise en valeur des bons produits…
– Un outil pour trouver des biens à vendre qui se traduit par un moteur d’estimation que l’agence peu placé sur son site internet.
L’outil est vendu sous forme d’abonnement mensuel donnant droit à un certain nombre de crédits. Pour plus d’informations, rendez-vous sur sur le site de Jestimo.
Voilà un petit résumé des différentes innovation vues à la FF2I le 18 septembre dernier. Qu'en pensez-vous ? Laquelle vous semble la plus pertinente ?
Très intéressant article sur les innovations en cours, en particulier dans la transac. Pas facile de créer une valeur ajoutée dans ce métier, surexposé, surconcurrentiel. Pas trop d’accord par contre avec le chiffre de 8 visites sur 10 inutiles. Chaque visite antérieure à une acquisition sert justement à forger sa décision d’achat et à accepter les conseils de l’intermédiaire s’il y en a un, non ?
Ces RDV de l’innovation organisés par la FF2i permettent de révéler de vraies nouveautés et des projets d’avenir. Il y a des « géo-trouve-tout » mais aussi des applications bluffantes pour nos métiers de l’immobilier.
Chapeau à tous ! Bravo Messieurs les créateurs !
Je me souviens lorsque j’ai présenté PROPRIETES-PRIVEES.com; ce devait être en 2006 ou 2007… depuis quel chemin nous avons parcouru ! Le collège d’experts et d’adhérents n’était pas aussi fourni, à l’époque, mais l’exercice est toujours un moment de stress et de fierté !
Vous présentez des innovations qui n’en sont plus depuis déjà plusieurs mois ou années quant aux vidéos-visites et visites virtuelles, photos 360°. La seule nouveauté réside dans l’outil de prises de vues, ici ipad-iphone.
Quelques exemples pour justifier mon propos : envisite.com ou visitezmoi.fr ou previsite.com ou hdmedia.fr…et quelques autres.
Bonjour Didier,
Pour information, cet article date d’il y a plus d’un an (cf la date accolée à l’article). Cela peut expliquer le décalage.
Concernant la visite virtuelle, Immorox (qui est la seule présentée ici) est un outil qui permet de faire de la visite virtuelle en temps réel, c’est en cela que réside l’innovation.
Enfin, si les innovations vous intéressent, je vous invite à vous inscrire à la FF2I, qui est l’association qui organise ces rendez-vous fréquents et qui sélectionnent les produits présentés.
Bonne journée.