Kel quartier : 42 000 quartiers et près de 1,6 millions de statistiques locales

Vendre un bien immobilier c’est vendre un quartier. Quoi de mieux pour un professionnel de l’immobilier que de fournir des statistiques précises à son client pour appuyer son argumentation. Seulement ces statistiques ne sont pas toujours faciles à dégoter.  Heureusement grâce à Kel Quartier vous allez maintenant pouvoir fournir des informations précises à vos clients.

Nous sommes allés interviewer Eduardo Larrain le créateur de ce nouveau site web qui nous éclaire sur son concept et sur l’usage que peuvent en faire les professionnels de l’immobilier.

Bonjour Eduardo, peux-tu nous expliquer le concept de Kel Quartier ?

Kel Quartier est un site web qui donne gratuitement des statistiques et des avis sur les quartiers de France. Les résultats sont affichés directement sur une carte type Google map. Plus de 50 types de statistiques sont aujourd’hui disponibles.

Kel Quartier est donc un outil d’aide à la décision pour les particuliers qui souhaitent déménager

Combien de quartiers sont référencés ?

Toute la France a été découpée : près 42 000 quartiers et petites communes.

Comment c’est passé le référencement des quartiers ?

Les quartiers sont le fruit de l'histoire et de la représentation que s'en font les habitants.
Les limites des quartiers n’ayant en France aucune valeur administrative et légale, nous avons demandé directement à la mairie de nous préciser quels sont leurs quartiers. Après cette phase de collecte, nous avons découpé manuellement chacun des quartiers. (Cela a pris du temps).

D’où viennent vos sources ?

Les informations ont été collectées auprès de 400 administrations publiques : l'INSEE, les ministères, la Direction Générale des Impôts, les académies…

Chaque administration publique ayant son propre format de données et sa propre carte de territoires, différente des autres administrations, Kel Quartier a consolidé toutes ces données dans une même carte au niveau des quartiers.

Quelles informations fournissez-vous sur les quartiers ?

Kel Quartier affiche sur le site 1 600 000 statistiques et 1 000 avis des habitants géolocalisés au sein de 50 cartes.
Les cartes fournissent des informations sur l’immobilier, des habitants, d'environnement, des lycées, des commerces et des établissements.

Les cartes les plus consultées sont le type de population (afin d'identifier les quartiers sensibles, jeunes, âgés, familiaux et aisés),  la taxe d'habitation, l'utilisation de la voiture, la part de propriétaires (vs. locataires), les commerces, les bars et restaurants, les résultats des lycées, le revenu des habitants, la distance à l'aéroport/hélistation (à cause du bruit) et la sécurité.

Les professionnels de l’immobilier sont-ils libres d’exploiter les données fournies par Kelquartier ?

Toute internaute, professionnel ou particulier, peut accéder gratuitement à l'intégralité des données du site Kel Quartier. La réutilisation des données est soumise à nos conditions générales d'utilisation consultables sur KelQuartier.com

Proposez-vous un service du type API ou widget pour exploiter les données sur des sites tiers ? Est-ce prévu ?
Kel Quartier souhaite qu'un maximum de sites tiers réutilise gratuitement ses données. Pour cela, j'invite ces derniers à nous contacter sur kelquartier@gmail.com.

Un widget est envisagé mi-2011.

Proposez-vous un service pour les professionnels de l’immobilier ?

J'invite le professionnel de l'immobilier à imprimer la fiche quartier qui résume tout ce qu'il faut savoir sur un quartier, à la fois les messages importants et les avis des habitants, et à la donner à leurs clients. Il facilitera ainsi la transaction et diminuera le risque de désistement.

Par ailleurs, les habitants qui déposent un avis peuvent demander de recevoir des offres de nos partenaires. Nous louons une base email géolocalisée avec les adresses postales afin que les professionnels de l'immobilier puissent cibler des prospects.

Merci Eduardo pour ces précisions sur Kel Quartier. Voilà un beau concept qui sera d'une grande utilité pour les professionnels de l'immobilier. Qu'en pensez-vous ?

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