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A partir de fin Janvier, Pericles va mettre en place un service, basé sur plus de 1,2 millions de références, qui permettra d’afficher en temps réel (J+1), les prix des biens immobilier partout en France.
A cette occasion, nous sommes allés interviewer Catherine Renner, la Directrice Générale de la filiale de SeLoger dans ses locaux. Cela nous a permis de découvrir un peu cette entreprise mais surtout cette innovation qui risque d’avoir quelques conséquences sur le secteur de l’immobilier BtoB.
Basé sur la base ONE, qui s’enrichit depuis 2005, Pericles sort d’ici quelques jours une nouvelle version de l’observatoire de l’immobilier. Cette dernière permet, en temps réel, d’accéder via une interface cartographique au prix de l’immobilier. Démonstration et explication en video.
Vous l’aurez compris, cet outil va permettre aux professionnels du secteur équipés de Périclès d’accéder a une multitude d’informations en temps réel :
– démographie par ville, quartier, paté de maison
– prix de l’immobilier par ville, quartier, paté de maison
– Evolution des prix de l’immobilier depuis 2005
– prix des loyers et Evolution
Le système est aujourd’hui collaboratif : si vous partagez vos références de ventes, vous avez accès aux données.
Voilà une belle iniative de la part de Périclès qui devrait faire concurrence à la base des notaires et aux services exploitant cette base. En effet, la base de donnée constituée depuis 2005, sans être exhaustive, a vocation à croître. Ce service gratuit permet à Pericles de fortement se différencier dans le marché très concurrentiel du logiciel de transaction.
Que pensez-vous de cet outil ? Avez-vous eu l’occasion de le tester en beta ? Est-ce la fin des Drimki, MeilleursAgents and Co ?
Ce n’est certainement pas la fin des sites que vous citez tout simplement parce que eux connaissent les prix du marche. Quel est l’intérêt de reproduire les données démographique de l’Insee ? ( vous achetez un bien, vous , en fonction de la répartition homme-femme dans une ville, ou en fonction du nombre de » résidences principales » ).
Il serai intéressant de savoir comment les prix marche sont calcules sans connaître l’emplacement des biens ?, si ils le sont sur les prix de mises en ventes ou sur le prix des biens vendus, avec ou sans les annexes ? Etc….