Tribune : Comment l’avis de valeur permet-il de rentrer des mandats plus facilement?

Dans un univers immobilier très concurrentiel, la rentrée de mandats constitue l’activité la plus difficile. Dans ce contexte, il ne faut absolument rien négliger. Parmi tous les outils disponibles sur le marché, l’avis de valeur est sans doute celui offrant les meilleurs résultats. En effet, ce dernier permet de générer automatiquement un rapport d’évaluation sur mesure pour les biens de vos prospects. Voici donc les différents avantages offerts par ce document dorénavant disponible au sein du logiciel Netty!

Modernisation et différenciation

Document visuel, l’avis de valeur présente les données au travers d’un dossier complet. Celui-ci regroupe textes, graphiques et illustrations. Il offre donc une image moderne en comparaison à une étude de bien classique. De plus, le vendeur apprécie le fait de pouvoir comprendre rapidement les informations concernant son logement. Effectivement, l’analyse de statistiques est plus simple que la lecture d’un long bloc de texte.

Outre une modernisation, l’avis de valeur offre aussi une différenciation aux agences qui l’utilisent. Proposer ce document à un propriétaire renforcera donc votre statut d’expert et prouvera vos connaissances du marché local. Loin d’être un accessoire, cette étude accroît alors la confiance des vendeurs à votre égard.

Pour ces raisons, Netty porte une attention toute particulière à la qualité esthétique de ces rapports. Par conséquent, ces documents créés par un designer sont automatiquement personnalisés. D’une part, le rapport respectera la charte graphique de votre agence (couleurs, typographie, logo, etc.). D’autre part, les données concernant l’agent responsable du bien (photo, nom, etc.) s’intégreront également sans intervention. Les longues heures fastidieuses à modifier vos rapports ne seront plus que des mauvais souvenirs.

Des estimations crédibles

S’appuyant sur plusieurs sources fiables de big data, les données incluses dans les avis de valeur renforcent votre crédibilité. Le propriétaire comprendra parfaitement la détermination du prix de son bien. Il assure donc une analyse parfaitement factuelle. Ainsi, ce document appuie votre analyse professionnelle et facilite la rentrée de mandats exclusifs.

Parmi les informations présentes dans l’avis de valeur, le propriétaire trouvera notamment :

• Les points d’intérêt à proximité du bien (transport, commerces, écoles, etc.);
• L’évolution des prix dans le quartier;
• Le prix moyen au m² de la zone géographique;
• Les logements similaires en vente à proximité;
• Les habitations du même type déjà vendues.

Grâce à Netty, toutes ces informations sont automatisées. Vous n’aurez donc pas à les rechercher ni à les compiler. Les seules données à intégrer par l’agence concernent alors le bien en lui-même. Celles-ci sont d’ailleurs les mêmes que pour le mandat. Par exemple, vous retrouverez le nombre de pièces, la superficie en m², etc.

Une hausse de la productivité

Pour les professionnels débutant dans la transaction, l’avis de valeur représente une facilité. En effet, ils pourront générer ces documents, même s’ils ne connaissent pas encore parfaitement les prix de l’immobilier dans leurs secteurs. Ces études formalisées augmentent la productivité des nouveaux venus. De plus, elles offrent à ces derniers un moyen de découvrir rapidement les spécificités du marché local.

Les professionnels expérimentés trouvent aussi un bénéfice à recourir aux avis de valeur. Grâce à l’insertion automatisée de données, ces experts peuvent générer leurs documents en seulement quelques clics. Ces rapports offrent ainsi un gain de temps non négligeable. Les heures dégagées pourront alors être réaffectées à des tâches plus critiques pour l’agence.

Outil puissant, l’avis de valeur proposé par Netty dispose d’encore plus d’impact. En effet, étant associé à un écosystème complet, ce rapport révèle son plein potentiel. Vous pourrez par exemple l’associer à la fonctionnalité mail. De ce fait, envoyer vos études directement par courriel sans quitter votre logiciel vous permettra de gagner encore plus de temps.

Si vous souhaitez tester une solution innovante, intuitive et complète, ou alors simplement consulter un avis de valeur préconçu par Netty, sachez que la société propose une période d’essai gratuite de 15 jours.