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La meilleure façon de valoriser vos mandats est d’afficher des visuels qui donnent envie. Cela passe par publier des photos et des visites virtuelles de qualité. Encore faut-il avoir les bonnes ressources pour fournir ce service. Voici, dans cet article, les meilleurs outils qui rendront autant service à vos biens qu’à vous-même.
DoubleTake by FiLMiC Pro – L’application iPhone pour les visites live
Comme dit dans le titre, DoubleTake by FiLMiC Pro est une application exclusivement disponible sur iPhone (à partir du Xs, jusqu’au dernier sorti). La particularité de cet outil est qu’il permet de prendre deux plans en simultanée. En faisant appel à la fois à la caméra frontale et à la caméra principale du smartphone.
Dans le cadre d’une visite live, il faut imaginer un écran où l’on verrait deux plans. Celui d’une pièce filmée par un agent immobilier et un plan où on pourrait voir le professionnel commenter la visite. DoubleTake by FiLMiC Pro propose d’ailleurs plusieurs capteurs : selfie et caméra principale, zoom et ultra grand-angle, caméra principale et zoom.
Bien que restreint aux possesseurs de l’iPhone, DoubleTake FiLMiC Pro est vraiment pratique, puisqu’accessible directement sur l’appareil. Enfin, cette application est un vrai plus pour créer encore plus de proximité avec de potentiels acquéreurs.
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Temps de lecture : 6 minutes Après avoir abordé la visite pour vos clients, nous allons voir, dans cet article, comment mettre en place une visite « live » avec vos clients. […]
Matterport – Modélisez vos biens en 3D
Matterport est un outil qui permet aux agents immobiliers de modéliser rapidement un bien via des plans 2D ou 3D. Les plans capturés peuvent être diffusés sur le site Internet des agences ou affichés en vitrine.
La principale caractéristique de Matterport est le rapport simplicité d’utilisation vs qualité des plans réalisés. En effet, pendant des années, Matterport a développé sa solution logicielle. À la base, les professionnels devaient s’équiper d’une caméra haute technologie, qui réalisait le plan par elle-même (il suffit de la placer au centre de la pièce). Depuis peu, Matterport propose aux professionnels de passer directement par leur smartphone.
L’avantage de Matterport est qu’il offre une solution de grande qualité. La maquette en trois dimensions pouvant être réutilisée pour créer des visites virtuelles, des plans 2D, des prévisions de home staging, etc.
Klapty – Réalisez des photos de pro pour vos mandats
Klapty est une plateforme dédiée qui permet de créer et de diffuser gratuitement des visites virtuelles 360°. De plus, elle offre la possibilité aux professionnels de l’immobilier de mandater un photographe professionnel pour valoriser les propriétés.
Grâce à un matériel dédié, ou bien leur smartphone, les utilisateurs de Klapty peuvent réaliser et diffuser des visites à 360°. L’outil facilite également la diffusion des annonces pour que ces dernières puissent être envoyées rapidement par email, sur les portails d’annonces et les réseaux sociaux. Enfin, pour les professionnels qui souhaitent déléguer cette tâche, mais fournir des visites de qualité, ils peuvent faire appel à un professionnel de la photographie. Professionnel référencé sur la plateforme de Klapty.
L’avantage de Klapty réside notamment dans sa gratuité. On peut également souligner la possibilité de faire appel à un professionnel directement depuis la plateforme.
Previsite – Valorisez vos mandats de A à Z
Previsite est une solution complète pour réaliser, diffuser et valoriser ses visites virtuelles. Tout comme enVisite, cette solution assure aux agents immobiliers gain de temps et autonomie pour publier des annonces de qualité. Ceci grâce à un large panel de fonctionnalités.
Previsite propose plusieurs services clés en main pour les agents immobiliers. L’application dédiée permet de réaliser des visites virtuelles de qualité, grâce à une caméra (RICOH THETA). Un outil pour publier automatiquement les annonces sur les réseaux sociaux ainsi qu’une fonctionnalité pour créer des « sites mandats » pour les propriétaires des biens en vente. Enfin, l’outil prévoit la possibilité de faire des visites à distance en live en synchronisant les écrans des agents immobiliers et de leurs clients. Et d’ajouter que Previsite met à la disposition des promoteurs des plans de coupe, des plans meublés ou encore des visites virtuelles pour les promoteurs immobiliers.
Previsite a le mérite de faciliter la génération de visites virtuelles pour les professionnels de l’immobilier. On notera ici la présence des sites mandats, qui peuvent servir d’argumentaire pour les experts qui souhaitent travailler en mandat exclusif.
en Visite – Générez des prospects plus qualifiés grâce à la visite virtuelle
enVisite est un outil qui permet aux agents immobiliers de réaliser des visites virtuelles facilement et de les diffuser simplement. Afin de valoriser les visites à distance, cet outil propose également de solutions de visite à distance en ligne.
En ce qui concerne la visite virtuelle, les agents immobiliers ont besoin de l’application mobile enVisite et d’une caméra dédiée, que l’on peut retrouver sur le site Internet. Depuis l’application mobile, les professionnels de l’immobilier vont pouvoir réaliser la visite virtuelle en assemblant tous les plans capturés. Toujours depuis l’application, la visite virtuelle peut être mise en ligne avant d’être diffusée directement sur les réseaux sociaux. Enfin, enVisite permet les visites live à distance grâce à la fonctionnalité LiveRoom. Depuis une interface, les agents immobiliers peuvent synchroniser leurs écrans et ceux des clients pour garantir plus de proximité, même virtuellement.
enVisite présente l’avantage de proposer une solution complète. Les professionnels de l’immobilier bénéficient d’un support qui facilite autant la création de visites virtuelles de qualité que leur diffusion. Enfin, la fonctionnalité LiveRoom est un vrai plus considérant le contexte sanitaire.
Conseils opérationnels
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Meero – Faites-vous livrer vos photos
Meero propose aux professionnels de l’immobilier de commander des reportages photo pour leur mandat. De fait, ils sont déchargés de cette mission et peuvent récupérer des clichés professionnels.
Les agents doivent tout d’abord faire leur commande sur la plateforme Meero en sélectionnant le jour, l’horaire et le lieu qu’ils souhaitent photographier. Ces derniers doivent aussi renseigner les informations générales du mandat (superficie, type de bien…). Selon leurs besoins, un photographe professionnel peut réaliser pour eux des reportages de photographie immobilière, des plans 3D, des services de home staging en 3D. Et d’ajouter que Meero leur propose une assistance dans la réalisation de visites virtuelles.
Le premier avantage de Meero est de fournir des photographies rapidement, soit 24 h après la prestation. De plus, on a affaire à un service de photographie complet, qui peut considérablement décharger les professionnels de l’immobilier.
Nodalview – Valorisez vos mandats depuis votre smartphone
Nodalview est un outil qui permet aux agents immobiliers de créer des photos HDR et des visites virtuelles depuis leur smartphone via une plateforme unique.
Tout d’abord, les agents doivent se munir d’un kit fourni par Nodalview pour que l’application sur smartphone soit fonctionnelle (trépied, lentille…). Ensuite, l’outil prend une multitude de plans qui vont être ajustés par des algorithmes pour améliorer le traitement de l’image. Les professionnels de l’immobilier peuvent ainsi réaliser plusieurs formats de visites : photos, vidéos et visite virtuelle.
La particularité de Nodalview est de fournir un service de visite virtuelle accessible sur smartphone. Enfin, le recours aux algorithmes permet d’éviter les ratages et peut faire gagner un temps précieux aux professionnels de l’immobilier.
Instagram – Donnez du cachet à vos photos et vos vidéos
Nous avons déjà eu l’occasion de mentionner Instagram en ce qui concerne la retouche et le montage des photos et des vidéos. Plus précisément, ses applications annexes Layout et InShot.
Instagram ne vous permettra pas de réaliser des visites virtuelles 3D. Toutefois, les photos et vidéos de vos mandats peuvent être embellies grâce aux filtres de l’application. Il s’agira surtout d’apporter une ambiance aux propriétés que vous présentez. En ce qui concerne son outil de collage photo avec Layout ou son outil de montage avec InShot, vous valoriserez vos biens de façon créative et originale. Notamment grâce à un large panel de filtres!
Outils
Temps de lecture : 10 minutes Votre présence sur les réseaux sociaux est primordiale pour valoriser votre activité immobilière. Faut-il encore que vous ayez les outils requis pour mettre en valeur votre […]
Vous connaissez maintenant les meilleurs outils pour valoriser vos mandats. Le principe étant de vous faire gagner du temps dans cette tâche tout en fournissant un service qui va séduire des acquéreurs.
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