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Aujourd’hui, l’environnement autour d’un bien est peut-être un facteur plus important que le bien en lui-même dans la décision d’achat. Grâce à l’API Google Maps, vous avez la possibilité de mettre en exergue certaines parties d’une carte que vous affichez sur votre site. Comment utiliser cet outil pour personnaliser vos cartes et impliquer vendeurs et acheteurs sur votre site? Immobilier 2.0 s’est intéressé de près à cette fonctionnalité qui va vous permettre d’optimiser vos cartes pour vos visiteurs.
À quoi ça sert et comment l’exploiter pour l’immobilier?
En somme, l’API de Google vous permet de mettre en avant, à l’aide de couleurs, plusieurs indicateurs.
– Mettre en avant sur vos annonces l’environnement du bien : les écoles, les hôpitaux, les administrations…
– Délimiter les prix par quartier pour aider vos clients à optimiser leur recherche et leur offrir une vision du marché simplifiée.
– Impliquer vos internautes à l’aide d’une carte originale leur présentant directement ce qui les intéresse.
Demandez-vous quels sont les facteurs qui vont intéresser les visiteurs, quels sont les points forts de la localisation du bien. Donnez directement à vos internautes ce qu’ils vont rechercher, ils vous seront reconnaissants d’être proactif.
Les fonctionnalités de personnalisation
Il vous faut tout d’abord vous rendre sur Google Maps. Une fois sur le site, il vous faut créer votre carte. Pour cela, cliquez sur le bouton « Mes adresses » à gauche, puis créez une carte.
Choisissez un titre et une description pour votre carte. Vous avez la possibilité de créer plusieurs cartes en fonction de vos besoins, pensez à les nommer d’une façon explicite.
Vous avez maintenant plusieurs possibilités :
[list type=bullets-black ]- Placer un repère;
- Dessiner une forme selon vos envies;
- Tracer des lignes en fonction des routes (trajets entre le domicile et l’école, par exemple);
- Dessiner une forme.
Les repères vous permettent de signaler un lieu précis : transports, écoles, médecins et autres…
L’outil forme vous permet de parcelliser votre zone de chalandise en fonction des facteurs de votre choix. Lorsque vous tracez ces lignes, l’outil vous propose de rajouter une description de ce que vous venez de délimiter comme secteur.
L’indication s’affiche alors lorsque l’internaute clique sur la forme dessinée. La même chose s’applique avec les repères. À vous de trouver les informations qui vont intéresser les internautes (prix moyen du quartier, une situation particulière…).
Des exemples de ce qui peut intéresser vos acquéreurs :
- Les écoles;
- Les médecins/Hôpitaux;
- Les différents espaces administratifs (police, mairie, pompier);
- Les prix au mètre carré;
- Les transports;
- Des informations sur la zone (réputation du quartier, ancienneté des bâtiments…).
L’incrustation de votre carte personnalisée à votre site
Google a pensé à tout et vous permet bien évidemment d’intégrer votre carte à votre site à l’aide d’un petit code très simple à intégrer. Cliquez sur la petite chaîne en haut à gauche (à côté de l’imprimante) : vous verrez alors apparaître les codes d’intégration.
Pour intégrer la carte à votre site Internet, il va falloir copier/coller le code iframe (celui du bas) dans le code source de votre site Internet. Si vous ne savez pas le faire, demandez à vos développeurs : la manipulation est simple et ils devraient y arriver sans aucun problème. Vous pouvez prévisualiser le rendu avant de l’intégrer; je vous conseille de le faire pour vous rendre compte du résultat et modifier s’il le faut.
Que pensez-vous de ces fonctionnalités? Pensez-vous intégrer des cartes à vos sites?
Un peu comme ça: http://www.agence-immobiliere-saint-maur-des-fosses.com/evaluation/saint-maur-des-fosses/0/saint-maur-des-fosses
Ça permet une vision plus claire de la chose, je suis plutôt pour mettre en pratique ces cartes sur les sites Internet des agences immobilières notamment.
Cet outil est très intéressant que ce soit pour délimiter des secteurs en fonction du prix au mètre carré ou pour dévoiler les commodités à proximité d’un bien. Ainsi les acquéreurs ont une vision plus précise de l’environnement dans lequel se situe le bien. Cela va leur permettre de se projeter dans cet environnement et d’avoir une idée plus précise du cadre de vie dans lequel ils sont susceptibles de résider. Sachant que la localisation est devenue un critère de recherche primordial si ce n’est plus important que le bien en lui-même, cette fonctionnalité mise en place par Google est donc judicieuse et s’adapte parfaitement au métier de l’immobilier.
Cet outils est en effet très pratique, elle permet au client de mieux connaître le quartier et d’aller visiter des logements dans des endroits où il n’aurait jamais pu aller. Je ne savais pas tout ça, je vous remercie pour votre article très instructifs qui va bien m’aider pour mon agence.