Classement des réseaux de mandataires immobiliers : le palmarès 2026

Il y a des traditions qui ne bougent pas ! Comme à chaque début de nouvelle année depuis plus de 10 ans, nous faisons un point sur l’évolution du nombre de mandataires immobilier, en collaboration avec meilleursreseaux.com. Pour ce nouveau classement, nous avons arrêté les données au 1er janvier 2026. Ainsi, nous pouvons comparer l’évolution de chaque réseau à période égale avec le classement de début 2025. Comme d’habitude, un grand merci à Guilain Omont et meilleursreseaux.com pour ces informations précieuses et leur analyse de la situation. C’est parti !

Au programme de ce classement, vous trouverez : 

• Les 20 réseaux immobiliers qui regroupent le plus de mandataires.
• Le pourcentage d’évolution annuel du nombre de mandataires.
• Les réseaux qui ont connu la plus forte croissance en 2025.
• L’analyse éclairée de Guilain pour comprendre les tendances derrière les chiffres.

L’analyse du classement des réseaux de mandataires immobiliers par Guilain Omont de meilleursreseaux.com

Comme chaque année, Guilain Omont de meilleursreseaux.com nous offre son regard sur l’évolution du marché et sur les acteurs qui ont réussi à tirer leur épingle du jeu. Avec lui nous allons donc observer l’évolution globale du secteur des mandataires immobiliers, analyser la santé des plus gros réseaux et noter les petits acteurs qui se renforcent dans la deuxième moitié du tableau.

Un nombre de mandataires en hausse en 2025 !

2025 aura-t-elle été une année de croissance saine pour les réseaux de mandataires ?

« Globalement, le nombre de mandataires a augmenté d’environ 5% pendant l’année 2025. Les 3 plus gros réseaux (iad, Safti et BSK) sont sur des modèles très similaires (parrainages sur plusieurs niveaux) et progressent de façon très similaire (quelques % de plus que la moyenne). »

Un top 6 qui se consolide

L’année dernière, le top 6 des réseaux de mandataires avait été marquée par l’entrée fracassante de BSK Immobilier (+83% !). Si la tendance est toujours positive pour ce réseau, Guilain Omont tient toutefois à tempérer les ardeurs :

« À noter quand même que BSK a beaucoup plus progressé au 1er semestre 2025 (+6%) qu’au 2ème semestre 2025 (+1%) : la tendance des années d’avant semble terminé (notamment après le passage de 2300 à 4200 mandataires en 2024). »

Pas de changement de place donc dans le top 6 cette année, mais une dynamique intéressante de consolidation puisque les six réseaux annoncent une hausse de leurs mandataires affiliés en 2025. À titre de comparaison, seulement 2 réseaux sur 6 était dans le positif à la fin de 2024.

La taux de commission n’est pas le facteur déterminant de la croissance en 2025

Les conseillers immobiliers ne choisissent pas un réseau immobilier uniquement pour le taux de rétrocession, comme Guilain le note dans les chiffres de cette année :

« En ce qui concerne les réseaux qui affichent une rétrocession de la commission d’au moins 85%, les différences sont moins marquées. Deux réseaux progressent mieux que la moyenne : Dr House Immo (+14%) et Expertimo (+13%). Deux réseaux font moins bien : 3G Immo (-6%) et MeilleursBiens (+2%). »

De petits acteurs qui progressent et une nouvelle entrée dans le classement

Souvent, les petits acteurs sont ceux qui hébergent les plus fortes croissances. Là où les grands réseaux croissent en général via des gains marginaux, les petits réseaux peuvent bénéficier d’opportunités de marché pour changer de braquet et se faire une place au soleil. Et l’année 2025 n’aura pas fait exception !

Plusieurs réseaux connaissent en effet des croissances à deux chiffres et nous devons même faire de la place pour un nouvel acteur qui intègre le top 20 pour la première fois :

« Les plus grosses progressions proportionnelles sont Immo Réseau (+63%) qui est dans le même groupe que le réseau Propriétés-privées.com (+1%) et qui est, au sein de ce groupe, le réseau qui permet des parrainages sur plusieurs niveaux.

eXp France, également avec parrainages sur plusieurs niveaux, continue de progresser fortement (+28%). Vient ensuite Liberkeys (+24%) qui rentre cette année pour la première fois dans le classement, qui avait levé 4 millions d’euros en 2019 en tant que neo-agence, et qui a pivoté depuis, vers le modèle de réseaux de mandataires immobilier. »

Le classement complet vous attend !

Nous remercions encore une fois notre collègue Guilain Omont et meilleursreseaux.com de nous avoir fourni ces données ainsi que cette analyse. Pour découvrir les 20 positions du classement ainsi que le palmarès des réseaux qui ont connu la plus forte croissance en 2025, rendez-vous sur la page dédiée au classement des réseaux.