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Sur quels sites immobilier vont-ils ?
- Le TOP 10 des sites immobiliers trust 78% des visiteurs uniques (7,2 Millions VU) et 62% des pages vues (237 millions).
- Les autres sites immo se partagent donc les 22% restants !!!
- On note toutefois une progression de l’audience de ces autres sites de +23%
L’audience des principaux sites web immo en janvier 2010
Pas de surprise, le leader Seloger est loin devant, au niveau des pages vues. À noter, le temps moyen par personne qui est de 24,18 minutes pour Seloger, loin, très loin devant ses concurrents.
Ciblage de l’audience sur certains segments
– Ou sont les CSP+ ?
4 acteurs sont en très forte affinité avec les CSP+ : Ebay Real Estate, Explorimmo, Particulier à Particulier, Refleximmo.com. Cela signifie que, sur ces sites, le taux de concentration de CSP+ est plus important que sur les autres sites web immobiliers. (plus de 45% de CSP+ sur ces 4 sites).
– Sur quel site vont les internautes IDF ?
Mauvaise nouvelle, ils vont majoritairement sur le PAP. Les Franciliens représentent 33% du trafic du PAP. Vient ensuite ORPI, Explorimmo, et Seloger (27% du trafic est Francilien)
– Où sont les acheteurs qui souhaitent acheter ?
(mesure de l’intention d’achat immobilier dans les 12 mois) Ils sont, dans l’ordre, sur le PAP, ParuVendu et, ensuite, sur Seloger. Pour vous donner un ordre d’idée, 16% des visiteurs uniques du PAP avaient l’intention de faire un achat immobilier dans les 12 prochains mois en juin 2009.
Le Top des mots clés tapés en janvier 2010 en France
Top 20 général
Je vous transmets les chiffres du TOP 20 général pour mettre en avant 2 grosses tendances : – Facebook : le mot clé le plus recherché en France, très loin devant le nº 2, Orange. Je mets ce chiffre pour ceux qui doutent encore de l’intérêt de ce réseau social pour l’immobilier… je vous invite d’ailleurs à redécouvrir cet article sur la stratégie des marques sur les réseaux sociaux – LeBonCoin : présent en 3e et en 14e position avec une orthographe différente. Si on cumule les 2, Le Bon Coin se place en 2e position des mots clés les plus recherchés en France. Un challenger à surveiller de très prés pour les annonces immo !!!
TOP 20 immobilier
Voilà le TOP 20 pour les recherches immobilières. Comme vous pouvez le constater, 12 de ces résultats sont des recherches sur des noms de marque : Seloger, Orpi, Century 21…. La recherche immobilière est donc avant tout une affaire de notoriété. Au final, les recherches telles que « location appartement Paris » restent beaucoup moins importantes que les recherches sur les marques.
Voilà pour les chiffres Médiamétrie 2009 du secteur de l’immobilier. Des chiffres très intéressant qui vous permettront, je l’espère, de mieux conduire vos business immobilier sur internet. Retrouvez la première partie de cet article en suivant ce lien :
FF2I : Médiamétrie – les chiffres clés de l’internet immobilier partie 1 : Qui sont vos internautes ?
Source : Médiamétrie/NetRatings – Pour le forum FF2I 2010 Retrouvez le Powerpoint de présentation de Médiamétrie sur le site de la FF2I
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J’attendais cette partie n°2 avec impatience! Je ne suis pas déçue, les chiffres et données (notamment sur les mots clés et l’audience des sites web) vont me permettre d’affiner ma stratégie de com’ sur le web en choisissant les meilleurs partenaires et c’est donc seloger!
Merci à vous
1er seloger sur tous les items
2em Logic Immo 9 mnt temps passé et notoriété Immo
3em le bon coin audience de Ouf et 2 em Noto globale
Le trafic de certain sont trés importants. Maintenant j’aimerai que quelqu’un puisse me conseiller un portail différent ? Un portail ou l’on ne verai pas le même bien plusieur fois. Merci d’avance
Peut-on réellement se fier aux chiffres Nielsen ? Les incohérences avec les chiffres sitecentric publiés sur MM ou l’OJD soulèvent cette interrogation. Il suffit simplement de comparer les retours sur chaque support pour s’en rendre compte. Il suffit de questionner quelques agents immobilier en France pour constater que certains des sites présentés n’ont rien à faire dans ce classement. Il faut aussi bien prendre conscience que ce classement n’a en réalité aucune valeur en dehors de celle de comparer sur une même plateforme tous les sites. Peut-on réellement croire un organisme qui facturent aux sites web, l’accès à leurs stats en fonction du volume de VU dont ils disposent ? On ne peut pas être juge et parti à la fois à mon sens. J’ai hâte de voir les trois premiers du classement passer par la certification l’OJD où passent déjà la plupart des acteurs Immo. Mon petit doigt me dit que les contraintes de comptage imposées par l’organisme pourrait mettent en lumière un tout autre classement…
Le critère « nombre de pages vues » n’est pas pertinent. Je peux vous faire un site compliqué qui obligera l’internaute à faire 2 fois plus de pages vues
@ESTATE SERVICE CANNES –
Le seul moyen de ne pas voir le même bien plusieurs fois est que les vendeurs ou bailleurs travaillent en exclusivité avec une agence, leur bien ne pourra que gagner en valeur car un bien rare est plus précieux qu’un bien que l’on voit trois fois encore plus quand ce n’est pas au même prix!
CQFD: Le mandat exclusif permet une communication la plus professionnelle possible du bien à vendre.
Attention a vos chiffres, les résultats étant issu de Nielsen médiamétrie, vous ne présenter pas les résultats OJD, et pour cause chaque société peut choisir sa certification. Il y a un site oublié dans les mesures c’est http://www.paruvendu.fr, 3e site de retour en immobiliers sur Rhône-Alpes, et plus de 6 millions de connexions/mois. Petit bémol pour Bon Coin attention devenu 2è site Français, devant http://www.pagesjaunes.fr et derrière Skyrock (évidemment les blogs !!)
@Peyman –
Réponse à Peyman, le nombre de pages vues est un indicateur aussi quali que le temps passé. Si le site est « compliqué », on passera autant de temps qu’on téléchargera des pages. Aujourd’hui, les sites immo sont tous construits de la même manière à savoir formulaires, pages liste et page détail. Ce qui peut influencer le nombre de pages vues ou le temps passé, c’est le nombre d’annonces par page liste, et l’exhaustivité de l’offre. De toute façon, cet indicateur est voué à disparaitre, avec l’utilisation de plus en plus fréquente des techno Fash. Les modèles éco vont être amenés à changer, je pense au display bien sur.
@Val –
On peut aussi supprimer le mandat simple à l’entrée, et ouvrir la délégation à toutes les agences à la sortie. Un MLS à la française quoi. Pour cela, il faudrait un vrai outil d’estimation universel pour que cesse cette pratique anti-professionnelle de la surenchère entre agences…Comme ça, quelque soit l’agence sollicité, l’estimation est la même. Après, les agences se battent à armes égales sur la sortie de mandat, et tout le monde est content mandants comme acquéreurs.
Bonjour Patrice,
C’est fait exprès l’homonyme du patron d’une agence de pub lyonnaise ?
Ce qu’il faut savoir, c’est que les chiffres Nielsen ne correspondent pas à la réalité lorsque l’on découpe par panels locaux. Je suis tout à fait de ton avis concernant Paruvendu.fr en RA et j’ajouterai Topannonces en PACA. Ces sites sont mal notés par Nielsen alors qu’ils font partis des leaders sur ces zones. C’est peut-être parce qu’ils ne payent pas l’accès aux chiffres Nielsen ? Pourtant, cela leur couterait pas cher étant donné que la facture est fonction du nombre de VU…Je suis en plus persuadé que s’ils payaient, leur nombre de VU augmenterait comme par magie. Au diable les varices !
@Edouard – Salut Edouard ??? non ce n’est pas l’homonyme, comme tu l’as constaté… Effectivement deux poids, deux mesures !!