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Comme tout le monde le sait, Mardi se tenait la conférence Immobilier et Internet : nouvelles stratégies digitales de CCM Benchmark, vous pouvez d'ailleurs trouver le programme de cette conférence dédié à l'immobilier et internet. Arrivée à 8h30 et parti vers 17h, nous avons appris beaucoup de choses et les acteurs étaient aussi nombreux que diversifiés.
Pour tout ceux qui n'ont pu assister à cette dernière, je vais donc faire un résumé des 10 choses qu'il fallait retenir du Benchmark Group sur l'immobilier et internet.
Pas de grands discours, juste 10 points :
– L'enjeu de demain pour les grands groupes, c'est de qualifier au mieux les prospects. La visibilité (le trafic) n'est plus un problème.
– La transparence sur Internet permet d'avoir des prospects de qualité et donc d'économiser du temps et de l'argent.
– En terme de référencement, les nouveaux algorythmes de Google ont un effet néfastes sur les sites des réseaux d'agences, ainsi que sur ceux des petites annonces. Mais pas sur les portails web (type Seloger ou Logic immo) ni les promoteurs
– Les réseaux sociaux (type Facebook) permettent de recréer le lien local qui n'est pas présent sur les sites Internet.
– La loi Lefebvre est une mauvaise chose pour la profession, tout le monde s'accorde la dessus (bon ok pour le coup, je vous apprends rien).
– Il faut mettre en place des solutions pour améliorer la qualité des agents immobiliers : formation, certification de ces derniers, etc. pour ne pas laisser une partie détériorer l'image de marque de tout un corps de métier.
– Une partie de la base de données créée par les notaires va devenir publique pour, enfin, pouvoir estimer des biens avec des données précises et certifiées. De nouveaux business en préparation…
– L'internet mobile est un des plus gros enjeux d'aujourd'hui et de demain avec une consultation de plus en plus forte via les canaux tactiles.
– L'ipad commence à représenter une part plus importante des visites. Androïd devient un réel concurrent de l'iOS (iPhone, iPad) ; les chiffres de cette année sont impressionant.
– Le SEO pour les applications est un des enjeux forts de demain. En deux mots, il s'agit des méthodes pour optimiser le positionnement de son application sur les AppStore.
Etes vous d'accord avec ce qui s'est dit? Quels sujets voulez que l'on creuse sur Immobilier 2.0?
On attend vos remarques 🙂
Oui Vincent, tout à fait d’accord avec [i] »La transparence sur Internet permet d’avoir des prospects de qualité et donc d’économiser du temps et de l’argent. »[/i]
Merci pour votre rapport. Je suis a Los Angeles. En apprenant ce qui se passe en France cela m’aide a comprendre l’immobilier en France et surtout comment me positioner avec mes clients francais en Californie.
Bonjour Vincent,
Bonne synthèse de la journée « Immobilier et Internet », à laquelle j’ai eu le plaisir d’assister et j’ ai été particulièrement bluffé par l’outil présenté par la société Sensopia concernant le MagicPlan qui permettra d’adjoindre à toute annonce immobilière des plans réalisés grâce à son mobile pour l’information la plus complète possible des internautes recherchant un bien immobilier.
Par ailleurs concernant la formation, la certification, bref l’amélioration et la crédibilité de l’image du professionnel agent immobilier, il suffirait que les pouvoirs publics veuillent bien ouvrir et prendre connaissance des propositions faites dans le livre blanc des professionnels de l’immobilier édité par les instances professionnelles FNAIM et L’UNIS, remis aux Ministères concernés.
Malheureusement avec le calendrier électoral à venir, il y a de fortes chances que ce dossier capital pour la profession passe aux oubliettes, ce qui n’empêche pas, car beaucoup plus facile et pouvant rapporter gros aux prochaines élections que le secrétaire d’état à la consommation Monsieur F.LEFEBVRE sous prétexte de défendre et protéger le consommateur fasse adopter en première lecture cet amendement inique vidant de sa substance le mandat exclusif, outil le mieux adopté à la défense des intérêts des dits consommateurs.
A propos de la qualité de service offerte par les agents immobiliers, que pensez-vous de la montée en puissance des réseaux d’agents sans bureaux à la CAPIFRANCE ou OPTI’HOME : B. Arnaud vient d’acheter ces 2 réseaux, et les vendeurs font en moyenne 2 à 4 ventes à l’année je crois… C’est peu pour se dire un bon professionnel !
On ferme bien les blocs opératoires ou les maternités qui ne pratiquent pas suffisamment d’interventions pour « garder la main » et font ainsi prendre des risques à leurs patients…
CAPIFRANCE : je ne peux pas affirmer que les négociateurs de Capifrance font, en poyenne, 2 à 4 ventes par an, mais ce que je peux affirmer c’est que les AGENCES (toutes agences/enseignes confondues) font, en moyenne, 12 à 13 transactions par an ! A méditer … surtout par rapport à leurs coûts de fonctionnement (locaux, frais généraux, salaires accueil/négociateurs, charges, …).