Temps de lecture : 3 minutes
Comparer différentes agences immobilières dans un même secteur, cette idée pourrait paraître risquée et pourtant certains s’y tentent. Immobilier 2.0 s’interroge sur un phénomène grandissant qui touche désormais l’immobilier.
Récemment le blog immobilier2.0 a été contacté par le site «Comparagences » un site proposant de comparer les différentes agences immobilières.
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La vrai question est de savoir si cela est pertinent de comparer des prestations humaines ? c’est cela dont il s’agit!
Existe-il des comparateurs pour Notaires, Médecins ou Avocats ?
Je pense que « tout » n’est pas comparable: car il y a des limites dans ce type de système.
A priori le succès de mis-en-contact.com n’est pas clairement établi car le site n’est pas/plus en ligne.
Par ailleurs quel est le modèle économique: faire payer une agence pour se référencer avec le risque d’une « mauvaise évaluation », c’est ce tirer une balle dans le pied! Jouer sur le communautaire, peut être mais le chemin risque d’être long, très long pour avoir un minimum de « retours clients ».
Je souhaite bien du courage à ce site compareragence.com
Cdtl.
Vous auriez pu rajouter meilleureagenceimmo.com qui lui est toujours en ligne, contrairement à mis en contact qui est fermé depuis 2 ans mais ça cela aurait écrit si vous aviez été sérieux
Cdt
La comparaison des agences immobilières est une idée intéressante qui se heurte malheureusement à une grande difficulté : comment comparer la qualité du service ou plus exactement le rapport qualité/prix.
Le site meilleureagenceimmo.com que je viens de visiter est graphiquement très bien fait mais il ne compare que les honoraires. Ça ne peut pas être le seul critère de comparaison entre agence.
Les autres critères retenus par meilleursagents.com ou CompareAgences.com restent aussi trop peu qualitatifs. Notre métier est avant tout un métier de services ce qui ressort trop peu de ces comparateurs.
Je crois plus à la notation des agences par les utilisateurs eux-mêmes à travers le développement des réseaux sociaux.
Pour répondre à M. Charlotin, chez CompareAgences.com nous nous rendons bien compte de la spécificité humaine du métier d’agent immobilier. Et c’est pour cela que nous voulons aller plus loin que simplement les critères mentionnés par l’article(qui sont néanmoins utiles pour faire une pré-sélection des différentes agences immobilières d’un secteur).
Pour que les particuliers aient le plus de critères de sélection, nous mettons en place un compte pour chaque agent immobilier, avec messagerie, photo et une présentation détaillée des expériences professionnelles et des spécialisations; de plus, les particuliers peuvent recommander l’agent ou l’agence avec qui ils ont traité.
Nous savons à quel point cela peut être un signal fort pour les futurs clients d’agences immobilières, d’avoir des recommandations certifiées sur un agent ou une structure.
Nous savons aussi que comparer des prestations humaines n’est pas chose aisée, mais nous voulons aider les particuliers à se faire un avis, ce qui est pour l’instant compliqué à faire en plus d’être très coûteux en temps.
Notre objectif, en finir avec l’image sulfureuse du milieu, et cela passe par une volonté de transparence. Nous voulons prouver aux particuliers qu’il y a encore des agences immobilières compétentes et honnêtes, qui vont pouvoir vendre leurs biens dans les meilleures conditions (Bien sûr, pour être crédibles dans nos propos, nous soulignerons que nous ne participons à aucun moment dans la transaction).
Bien cordialement,
Comparer les agences entre elles, c’est une très bonne idée! Rien de mieux à mon sens que le bouche à oreille, j’ai choisi le site tooteclair, qui reprend simplement les commentaires de nos clients.
Vous parlez de Meilleursagents, c’est curieux, je les considère comme le nom l’indique comme des agents immobiliers. Pas très crédible… Un professionnel qui parle de lui ou des PARTENAIRES!
maintenant comparer les agences entre elles se résument à un taux de commission, on est très loin de la vision de mon métier qui se base avant tout sur l’écoute de l’autre, l’écoute de se mesure pas, elle s’apprécie au travers des clients satisfaits ou pas.
Bonjour,
Je pense que cet exercice n’est pas aisé et qu’on ne peut pas se baser que sur des critères mathématiques.
Le meilleur du jour ne sera pas forcément le meilleur du lendemain.
Tous les vendeurs n’ont pas forcément le même objectif (vendre le plus cher possible, vendre le plus rapidement possible, …), alors ce qui sera vrai pour 1 ne le sera pas forcément pour 1 autre.
Pour illustrer, je pense qu’il ne faut pas s’arrêter aux frais, car l’agent le plus « cher » peut également être celui qui vous fournira le prix net vendeur le plus élevé (pas obligatoirement, mais ça n’est pas impossible).
Bonjour,
Le principe qui consiste à demander directement au client ce qu’il pense de la prestation d’une agence immobilière est bien plus rassurant il me semble.
On obtient ainsi un véritable ressenti qui certe, n’est pas censé correspondre à tout le monde, mais qui donne bien plus envie de se tourner vers une prestation à échelle « humaine »!
Tooteclair s’inscrit dans cette lignée, avec toutefois une maîtrise des commentaires afin d’éviter les dérives.
Etant au contact quotidiennement avec des agences immobilières, je pense qu’il est vraiment peu pertinent de pousser les gens à croire que ce métier se limite à 3 critères.
Ce n’est que mon humble avis…
Merci effectivement
« Tous les vendeurs n’ont pas forcément le même objectif (vendre le plus cher possible, vendre le plus rapidement possible, …), alors ce qui sera vrai pour 1 ne le sera pas forcément pour 1 autre. »
Comparateur d’agence immobilier ! C’est devenu une nouvelle tendance depuis certains temps et je trouve que c’est une très bonne idée. Alors, si vous voulez par exemple acheter ou vendre un bien immobilier il va vous falloir bien définir dans combien d’agences souhaitez vous allez proposer votre bien immobilier et surtout comme choisir vos agences immobiliers pour un achat ou une vente efficace.
Bonjour !
C’est vrai ! On a besoin d’un comparateur surtout pour nous aider lors d’un achat d’un logement, appartement ou maison. Mais je pense que l’idéal est de sélectionner deux à quatre agences immobilières. Faites une sélection selon les critères que vous serez fixés.
Sur quels critères juger une bonne agence immobilière ? Je pense qu’on se pose la même question. Prenons par exemple le cas d’un vendeur, vous souhaitez vendre votre bien immobilier. Comme la plupart des vendeurs, votre principale objectif est donc de ventre vite et au meilleur prix. Dans ce cas il vous faudra donc choisir les agences immobilières les plus professionnelles qui vous permettront d’atteindre votre objectif dans les meilleures conditions que possible. Pour ce faire il existe déjà plusieurs agences immobilières qui pourront vous aider comme vidatientreprise.
Merci ! C’est un très bon article.
Un grand merci pour l’auteur de cet article! Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière, nous pouvons vous aider. Vidati.fr expérimentée depuis une dizaine d’année dans le secteur immobilier, avec une groupe d’expert en vente et achat immobilier se met à votre disposition pour vous aider.
Etant professionnel depuis plusieurs années dans le domaine de l’immobilier, nous avons déjà vu comment vendre un bien immobilier rapidement sans passer par les comparateurs immobiliers. Pour cela il faut bien connaître les prix actuels des logements sur votre quartier ou votre ville. C’est dans le but de positionner le prix de votre appartement ou de votre maison au bon niveau pour pouvoir le vendre très vite. Alors, sélectionnez de préférences des agences immobilières qui se situent au près de chez vous.
Voici quelques critères pour vous aider !
Un bon agent immobilier doit prendre le temps pour vous écouter et vous conseiller. Il est capable de prendre soigneusement les meures de votre logement en vous informant sur les diagnostics immobiliers que vous devez fournir et il doit vous fournir une estimation précise du prix de votre bien.
En parlant de vente pour attirer des acquéreurs potentiels il faut que votre annonce soit très visible. Demandez donc à votre agent immobilier quelle sera la technique publicitaire qu’il va faire pour présenter votre bien (annonce en vitrine, sur les principaux sites d’annonces immobilières, journaux…etc.) Depuis certains temps, nombreuses sont les agences web qui pourront vous aider à bien référencer votre site, annonce comme la société boite2.com.
Bonjour,
Très intéressant comme article. Merci de nous en faire part.
Moi je trouve que le prix de l’immobilier est un critère tout aussi important à faire apparaître sur les comparateurs d’agences. Par exemple, aujourd’hui lorsque je veux voir la tendance des prix je jette souvent un oeil sur le site du gouvernement http://gouv.tv/20 . Cela permet d’avoir une vue générale sur l’état du marché immobilier actuel et aide à une prise de décision.
Je suis du même avis que Lysa. Les prix devraient être afficher parmi les comparateurs d’agences surtout en ce période de crise, les acheteurs vont faire une étude de prix avant d’investir et de prendre une décision.
Vous ne parlez que de ventes mais cela devait être appliqué à toutes les activites , et je pense que c’est une très bonne chose l’existence d’un tel site. particulièrement concernant la gestion locative, la location et cela est plus facile à noter il y a beaucoup de critères factuels. Les avis des consommateurs et d’autant plus utile car sur les meilleurs seules les agences partenaires mettent leurs et surement les plus hautes