Les prévisions 2012 de l’internet immobilier par Immobilier 2.0

Les vacances sont finies pour tout le monde, depuis longtemps pour certains et n’ont jamais commencé pour d’autres. L’heure de la reprise du travail a sonné et, cette année, on a du pain sur la planche.

Pendant que des start-ups développent leurs meilleures idées, les grands groupes cherchent à innover et les agences à se démarquer. Alors, quoi de prévu cette année ? 

Voici ce que pense Immobilier 2.0.

Par quoi commencer ? C’est un peu la difficulté car je vois beaucoup de choses pour cette année. C’est une année d’élection, une année de crise, une année qui fait peur…

Lors d’une discussion avec collègue et ami, nous nous disions que les agences qui avaient investit durant ces périodes sont celles qui s’en sortait le mieux aujourd’hui. En effet, au lieu de réduire les budgets, il vaut mieux prévoir l’avenir. Et, c’est surement ce que vont faire les réseaux d’agences, les promoteurs et les pure players du web.

Voilà les points importants à sureveiller en 2012 selon nous.

Référencement des applications sur les différents appstores

On en est sur : un des plus grands enjeux de demain réside dans la mobilité. On a vu fleurir de nombreuses applications de qualité différentes mais qui, en tout cas, fourmillent d’idées et d’innovations. L’enjeu de 2012 va être de faire ressortir ces applications en 1^er sur les différents appstores quand en 2011, il fallait simplement être le premier à la sortir.

Des équipes vont creuser le sujet et réfléchir à comment optimiser son référencement sur les appstores Mac et Android notamment.

Le service aux acheteurs

J’entends partout dans mon entourage dire : « tous les sites sont les mêmes ». Même si ce n’est pas vrai, un des axes de progression cette année est et reste de proposer du service aux acheteurs :

o   Des nouvelles méthodes de recherche (géoloc, mobile, transport, écologique)

o   De nouveaux outils pour calculer son budget, son investissement

o   De nouvelles innovations pour présenter les biens immobiliers

o   Des espaces privés repensés et améliorés pour les acheteurs

De plus, l’argent devrait couter un peu plus cher, les offres de facilitations d’achat diminuer un peu donc un peu moins d’acheteurs, donc plus de pouvoir pour eux… A valider.

Le référencement hyper local pour les sites Internet Immobilier

L’enjeu du référencement sur Google n’est pas prés de disparaître. Il y a de nombreux nouveaux outils, nouvelles méthodes. Pour ce que j’ai vu, je me rends souvent compte que celles qui investissent dans du référencement le font pour des services basiques (titrage, sitemap, suivi mots clefs) et ne mettent pas en place des stratégies fortes.

C’est pourquoi il reste de nombreuses places à prendre. Le conseil de la journée : si vous avez décidé de faire refaire votre site, pensez à investir un peu plus pour que les personnes avec qui vous travaillez vous livre une vraie stratégie de référencement. Vous serez gagnant sur le long terme !!

Le SoLoMo Immo

SoLoMo pour Social Local Mobile est devenue le trio gagnant pour un bon marketing. En 2012 le SoLoMo Immo 😉 sera donc le maître le mot et les grands groupes comme Seloger l’ont bien compris. Votre stratégie doit exploiter les possibilités de géolocalisation des applis mobile, diffuser de l’information locale et faire du bruit grâce aux réseaux sociaux.

Les blogs pour les agents immos

Je reste persuadé, même si ce n’est pas une nouveauté 2012, que beaucoup d’agents immobiliers vont/doivent lancer leur blog. C’est une des meilleures méthodes de référencement mais surtout la meilleure manière de créer de la proximité avec les prospects sur Internet.

D’autant plus que l’immobilier intéresse beaucoup 😉

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La transparence des agences

Encore un axe important pour les agences : la transparence. On voit fleurir des sites de notation, des entreprises qui affichent leur vente, etc.

On est dans une période charnière où on peut recréer le lien de confiance entre les particuliers et les agences. Mais, pour cela, il n’y a pas 36 solutions, il faut afficher plus de transparence. C’est à dire montrer sa performance, présenter la qualité (pertinence) de ses agents et de leurs formations, expliquer son prix, etc.

Des applis iPad ou Android pour tous les négos

On l’avait déjà dit l’année dernière et on a vu en effet sortir certaines applications pour les négos.

Cette année, ca va être la démocratisation de ce support. Fini les books papier pour présenter l’offre et les produits.

On peut maintenant créer des supports pour, très simplement, se connecter à l’ensemble de la base de données et présenter ce qui correspond le mieux au client que l’on a en face.

Des sites perso pour les négos et les mandataires

C’est pas un scoop, on va voir de plus en plus de mandataires se lancer sur le marché. Donc, je ne serais pas étonné de voir fleurir de nombreux sites persos pour les mandataires. 

Pour ne pas faire de jaloux les négos devront aussi avoir leur site perso.

Evidemment, c’est loin d ‘être exhaustifs. On devrait aussi voir de nombreuses nouvelles choses du coté du marketing terrain, des formations pour les agents co et du coté des particuliers et particuliers.

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