Nouveau classement des réseaux de mandataires immobiliers 2023

Nouvelle année, nouveau classement. Comme chaque début d’année, on vous partage le classement des réseaux de mandataires. L’idée est simple : on vous propose un classement avec le nombre de mandataires au 1er janvier de cette année. Et on compare l’évolution par rapport au 1er janvier de l’année précédente. Ca permet d’avoir une vision globale de la croissance de chacun des réseaux. On remercie Guilain Omont et meilleursreseaux pour le partage de ces chiffres. Vous retrouverez :

• Les 20 réseaux immobiliers qui ont le plus de mandataires;
• L’évolution en pourcentage du nombre de mandataires depuis l’année dernière;
• Les réseaux qui ont eu le plus de croissance sur l’année 2022;
• Et, bien sûr, la manière dont ont évolué les 20 principaux réseaux de mandataires immobiliers.

L’analyse de l’expert Guilain Omont de meilleursreseaux.com

Comme chaque année, Guilain nous fait le plaisir d’une analyse poussée de son classement des mandataires. Et voici les 3 résultats clefs :

• 1 ralentissement dans la croissance confirmée en 2022;
• Une croissance encore forte dans certains réseaux grâce à des rémunérations avantageuses et/ou la mise en place de système MLM;
• Quelques changements notables dans le top 10.

Ralentissement de la croissance des réseaux de mandataires confirmé sur 2022

La décélération entamée en 2021 se confirme en 2022. Alors que le nombre de mandataires augmentait de 30%/an avant 2021, il a augmenté de 15% en 2021, et il n’augmente « que » de 5% en 2022. J’identifie 2 raisons principales : d’une part une forte diminution du « vivier » de personnes qui n’ont jamais entendu parler de la possibilité de devenir mandataire ; d’autre part un contexte économique plus chaotique et plus incertain.
Guilain Omont

Une croissance encore forte dans certains réseaux

Quelques réseaux arrivent cependant à maintenir une croissance forte du nombre de mandataires : Efficity (+32%), BSK Immobilier (+25%), Expertimo (+25%), Immo Réseau (+61%), meilleursbiens.com (+43%), etc.
Guilain Omont

Un croissance qui s’explique par la rémunération ou le modèle MLM.

Expertimo et meilleursbiens.com proposent une rémunération à 98% de la commission agence (100% – 160€/vente). Les 3 autres réseaux mettent en avant leur système MLM (parrainage sur plusieurs niveaux), et récupèrent vraisemblablement de nombreux agents de réseaux plus grands. d’autres bouleversements frappants dans le reste du classement, mais quelques changements notables.
Guilain Omont

Quelques changements notables dans le top 20

En conséquence, le classement est particulièrement modifié cette année : Efficity passe de la 6ème à la 4ème place et talonne Propriétés Privées. BSK immobilier passe à la 7ème place et talonne Optimhome. Expertimo passe de la 13ème à la 11ème place.
Guilain Omont

La suite pour les réseaux de mandataires ?

En 2023, la croissance du nombre de mandataires continuera sûrement sur une tendance de +5%. Le chiffre d’affaire 2022 n’est pas encore connu, mais on sera sûrement loin des +30% auxquels les réseaux de mandataires nous avaient habitués ! Du point de vue des mandataires, cela ne pose pas de problème majeur. Maintenant que le nombre de mandataires dépasse les 50 000, l’un des enjeux, dans les prochaines années, sera probablement de développer l’inter-agence, pas seulement au sein des réseaux, mais entre les réseaux, puis avec l’ensemble de la profession !
Guilain Omont

Pour les plus gros réseaux, il y a aussi un enjeu de développement à l’international.

Nous remercions encore une fois notre collègue Guilain Omont et meilleursreseaux.com de nous avoir fourni cette analyse, en plus des données du classement. Pour découvrir les 20 positions du classement ainsi que le palmarès des réseaux qui ont connu la plus forte croissance en 2021, rendez-vous sur la page dédiée au classement des réseaux.