Cohabs lève 130 millions d’euros pour développer son offre de coliving

Cohabs continue sa montée en croissance. En effet, la startup bruxelloise spécialiste du coliving a obtenu 130 millions d’euros de la part de ses actionnaires historiques.

Cohabs : une startup en croissance qui n’en est pas à sa première levée de fonds

Pour rappel, Cohabs a été fondé en 2016 par les frères Youri et Malike Dauber et François Samyn. Leur mission? Acheter de grands bâtiments pour ensuite les rénover et les mettre en location privative, en mode colocation.

Ce modèle d’affaires du coliving a su intéresser plusieurs investisseurs au fil des ans. En 2019, la jeune pousse lève en effet 15 millions d’euros, puis 58 millions d’euros en 2021. Et enfin en 2022, elle a réussi un tour de table de plus de 100 millions d’euros.

Au moment d’écrire ces lignes, Cohabs possède et exploite plus de 2700 chambres dans six villes en Europe et aux États-Unis, incluant Bruxelles, Paris, Londres et New York. Et à la fin de l’année 2023, la startup avait un chiffre d’affaires de près de 11 millions d’euros, visant l’équilibre financier à partir de 2025.

Le désendettement et l’ouverture à de nouvelles villes en ligne de mire

Cette année, Cohabs a donc effectué une levée de fonds de 130 millions d’euros auprès de ses actionnaires, dont Ivanhoé Cahmbridge, AG Real Estate et Belfius Insurance. Il s’agit de la deuxième phase d’un plan en étapes à 300 millions d’euros. Celui si servira à réduire le taux d’endettement de la jeune pousse, mais également à atteindre le milliard d’euros d’actifs immobiliers.

Parmi les actions envisagées, Cohabs souhaite ouvrir 940 nouveaux lits cette année, soit une hausse de 57 % par rapport à l’année dernière. En outre, la startup ambitionne aussi de faire son entrée dans de nouvelles villes : Marseille, Milan et Washington DC.

Pour le financement de sa croissance, plusieurs options sont à considérer, notamment une cotation en bourse ou son rachat par une plus grande société. Quoiqu’il en soit, Youri Dauber, l’un des cofondateurs de Cohabs, a mentionné que son entreprise n’a pas vocation à devenir une « machine à cash » et que Bruxelles reste son premier marché.

Vous avez un intérêt pour le coliving et la gestion locative ? Nous vous invitons à suivre la formation « Structurer et développer un service de gestion locative », disponible sur Le Campus !