Ecologie Immobilier – Fifth Wall lève 500 millions de $ pour décarboniser le secteur de l’immobilier

Son nom ne vous dit peut-être rien mais son action va très certainement vous intéresser. Fifth Wall, présenté comme “le plus grand véhicule d’investissement” et axé sur la technologie immobilière, vient de lever 500 millions de dollars pour son premier fonds climatique. Objectif : décarboniser le secteur de l’immobilier et surtout, permettre à tous les professionnels concernés d’atteindre cet objectif.

Pourquoi Fifth Wall lève 500 millions de dollars ?

Comme nous avons eu l’occasion de l’expliquer, Fifth Wall a créé son premier fonds climatique. Ceci, pour considérablement décarboniser l’industrie immobilière qui n’est, selon la société, pas allée aussi loin qu’elle le devait pour réduire son empreinte carbone. 

« Bien que l’industrie immobilière ait historiquement été parmi les plus grands contributeurs aux gaz à effet de serre mondiaux, la plupart des organisations immobilières ont sous-investi dans la technologie climatique critique nécessaire à la décarbonisation « , déclare Brendan Wallace, le cofondateur de Fifth Wall.

Toujours selon la société de capital-risque, l’industrie immobilière serait responsable de 40% des émissions à effet de serre, soit environ deux cinquièmes du total mondial. Problème, les estimations montrent que celle-ci n’a investi que 94,6 millions de dollars dans les technologies climatiques au cours des 10 dernières années, selon Fifth Wall. Preuve que le secteur a encore beaucoup à faire dans ce domaine et doit surtout être aidé concrètement en ce sens. 

À quoi va servir ce fonds climatique ?

Ce fonds climatique et ses vertigineux 500 millions de dollars ont pour but de déployer des moyens financiers mais surtout matériels vis-à-vis des acteurs de l’immobilier. Ils visent à investir dans des solutions réelles telles que des logiciels, du matériel, l’utilisation d’énergies renouvelables, le stockage d’énergie, le déploiement de bâtiments intelligents et le recours à des technologies de séquestration du carbone. Ces équipements représenteraient 10 500 milliards de dollars selon Fifth Wall.

Que doivent en retenir les professionnels de l’immobilier ?

À première vue, ce Climate Fund sonne plus américain qu’autre chose, la société étant basée à Los Angeles. Néanmoins, Fifth Wall a pu compter sur plusieurs acteurs internationaux comme  American Homes 4 Rent, la banque espagnole Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, British Land Co PLC, CBRE Group Inc, ou encore la société brésilienne Cosan SA. On peut donc supposer que cette enveloppe financière pourra aider l’industrie immobilière et la proptech française. Tout du moins européenne. 

Gardons surtout en tête le mouvement initié par ce fonds et ses promesses concrètes. Le constat est sans appel, il y a urgence à rénover massivement la construction, l’usage et la gestion des biens immobiliers et surtout, à donner des moyens réels à tous les acteurs de l’immobilier. La législation autour de la Loi Climat et les dernières canicules nous le rappellent suffisamment…!