La proptech américaine HomeLight lève 115 millions de dollars pour assurer ses arrières et acquérir la startup Accept.inc

La startup américaine HomeLight vient de réaliser une levée de fonds considérable : 115 millions de dollars ! Ce tour de table n’est pas seulement exceptionnel pour son montant mais pour le contexte économique qui sévit le marché immobilier américain. Alors que de nombreux acteurs de la proptech sont contraints de réduire leurs effectifs, HomeLight parvient malgré tout à garder le cap. À quoi vont servir ses 115 millions de dollars ? Quel impact pour les professionnels de l’immobilier ?

Qui est et que fait HomeLight ?

Avant de nous concentrer sur la levée de fonds, une petite présentation s’impose pour ceux qui ne connaîtraient pas cette startup. HomeLight s’est lancé en 2012 et facilite la mise en relation entre vendeurs et agents immobiliers. La plateforme propose aux propriétaires de trouver le meilleur professionnel dans sa localité. 

Au cours des 10 dernières années, la société a su se différencier en s’appuyant sur l’exploitation de la donnée immobilière et de l’intelligence artificielle mais aussi en diversifiant ses offres de service. Notamment en recommandant des iBuyers auprès des vendeurs ou encore en acquérant une startup de prêt hypothécaire : Eave.

À quoi vont servir ces 115 millions de dollars ?

Première ambition: l’acquisition d’Accept.inc; une startup spécialisée dans le prêt immobilier. Un couple gagnant si on s’appuie sur les performances des deux proptech au cours du premier trimestre de 2022.  HomeLight et Accept.inc ont représenté plus de 3 milliards de dollars en volume de transactions combinées. D’ici quelques semaines, une grande partie des équipes de la société de prêt devrait rejoindre celles d’HomeLight. Objectif : proposer aux clients des transactions plus rapides, plus puissantes et plus sécurisées. 

Deuxième “ambition” : protéger la plateforme de la dureté du marché. En effet, depuis quelques mois, de nombreuses sociétés de courtage ont dû réduire leurs effectifs : la faute à  une pénurie de biens. Redfin a licencié 470 employés, soit environ 8 % de ses effectifs et Compass s’est séparé de 450 collaborateurs, soit 10% de ses effectifs. Avec cette levée de fonds, HomeLight a déclaré vouloir renforcer ses prestations et faire face à l’incertitude du marché pour les années 2022 et 2023.

Que retenir de cette levée de fonds ?

Ici il s’agit surtout de retenir comment la collaboration entre des métiers et des solutions annexes peuvent servir les intérêts des clients immobiliers et donc, des professionnels. La fusion entre HomeLight et Accept.inc est un autre exemple de transaction sans intermédiaire.

Retenons ensuite le caractère “raisonnable” de cette levée de fonds. La proptech spécialisée dans la mise en relation pour l’immobilier cherche à faciliter les projets immobiliers mais aussi à se projeter en cas de renversement du marché immobilier.