Neho s’attire les foudres des pros de l’immobilier avec sa dernière pratique

L’agence immobilière low-cost Neho a créé du mécontentement au sein du marché immobilier suisse. En effet, la startup avait décidé de publier sur son site Internet les annonces de ses concurrents, ce qui a causé des menaces de poursuites pénales.

Une agence aux limites de la légalité

À titre d’information, Neho est une jeune pousse immobilière fondée en 2017. Avec une approche alliant expertise humaine et nouvelles technologies, la startup avait l’ambition de proposer une alternative aux propriétaires lors de la vente de leur bien.

Sa stratégie ? Proposer un forfait fixe aux propriétaires, alors que les agences traditionnelles prélèvent 3 à 5 % de commission après une vente. Une stratégie pratiquée dans d’autres agences low-cost comme Hosman ou PropriLib.

Toutefois, au cours des derniers jours, Neho publiait sur sa plateforme les annonces immobilières de ses concurrents. Plusieurs professionnels de l’immobilier ont désapprouvé cette pratique. Selon Frédéric Dovat, qui répond au nom de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier, ce geste pourrait s’avérer illicite, puisque la startup augmente sa base de données avec des biens qu’elle n’a pas.

D’autres personnes ont réagi vivement, comme Alain Chesaux, administrateur de Glauser Immobilier SA, qui a déposé une plainte en réaction à ses annonces publiées sur Neho. Face à la menace de poursuites pénales, la plateforme a retiré les annonces litigieuses.

Pour Bart Scholliers, président de l’Association des agences et courtiers immobiliers genevois, cet incident est la preuve que Neho se rend compte des limites du numérique. Pour éviter que cela ne se reproduise, il ajoute également que le métier de courtier doit être réglementé.

En attendant une percée au niveau de la législation, il demeure important de rester vigilant par rapport à la concurrence, mais aussi de s’en inspirer. En effet, il est possible de tirer son épingle du jeu avec la présence d’agences immobilières low-cost ou d’iBuyers dans votre environnement.

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