Enchères immobilières inversées : une vente en 20 minutes sur la plateforme Kadran.immo

Une transaction qui a duré 20 minutes

Vingt minutes : c’est le temps qu’il aura fallu pour que la propriété soit vendue. Néanmoins, précisons qu’il aura fallu une phase de préparation et de communication avant que la transaction ne soit mise en ligne sur la plateforme. Ce qui vient forcément augmenter la durée totale de la vente, même si cela reste impressionnant. 

Cette annonce est particulièrement intéressante, car elle s’inscrit dans un moment de transition pour les transactions immobilières. Les modèles traditionnels sont saturés et les acteurs qui cherchent à se faire une place doivent désormais proposer une approche originale ou une innovation de la vente immobilière. Les enchères immobilières inversées font partie de ces modèles que les clients n’ont pas l’habitude de voir partout. 

Enchères immobilières inversées : le fonctionnement

À titre d’information, les enchères immobilières inversées fonctionnent de la manière suivante : un prix de départ est fixé pour une propriété; au lancement de la vente, un délai est mis en place, et dès que celui-ci est passé, le prix baisse d’un certain montant. Le chronomètre repart alors à zéro et dès que le délai est de nouveau dépassé, le prix baisse une nouvelle fois du même montant que précédemment. Au final, c’est le candidat qui a placé l’enchère au moment où elle était la plus haute qui remporte la propriété.  

Nous vous présentions Kadran et le principe des enchères immobilières inversées dans notre article « 13 start-ups immobilières à suivre découvertes pendant l’édition 2016 du RENT ». En attendant, vous pouvez toujours retrouver la vidéo ci-dessous, qui explicite le concept de ce type d’enchères en images. 

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