Savoir quels travaux font réellement gagner des classes énergétiques, et combien ils coûtent, avant d’engager le moindre euro.
Problème résolu par APIHOM
Depuis 2021, l’étiquette énergétique conditionne la mise en location, le prix de vente et l’obtention d’un financement. Un bien classé E, F ou G fait reculer les acquéreurs, complique les dossiers de prêt et menace la poursuite d’une location.
Face à un propriétaire qui demande quels travaux entreprendre, le professionnel n’a longtemps eu que des réponses approximatives. Chaque hypothèse supposait de solliciter un diagnostiqueur, avec des allers-retours, des délais et un coût. Résultat : des budgets engagés sur des gestes qui ne font gagner aucune classe, et des négociations qui s’enlisent faute de chiffres fiables.
apihom met en ligne le moteur de calcul 3CL utilisé par les logiciels de diagnostic, inscrit sur la liste officielle des logiciels DPE après les tests du CSTB. À partir d’un numéro ADEME, d’une adresse ou d’un PDF importé, la plateforme recalcule la note, détecte les anomalies de saisie et simule l’effet de chaque geste : isolation, menuiseries, ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire. Les coûts sont chiffrés sur base Bâtiprix et restitués dans un rapport partageable. Une offre professionnelle ajoute la personnalisation aux couleurs de l’agence, le multi-utilisateurs et l’intégration par API.
Qu’apporte apihom à ses clients ?
L’agent, le courtier ou le gestionnaire remet à son client une trajectoire chiffrée, classe par classe et euro par euro, plutôt qu’une estimation au doigt mouillé. Les gestes sans effet sur la note sont écartés, ce qui contient le budget de rénovation. La synthèse de deux pages s’intègre à un dossier de financement (PTZ, éco-PTZ) et sert d’argument lors d’une négociation sur un bien énergivore. L’achat se fait à l’unité ou par crédits dégressifs, sans abonnement.
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