Prouver la fiabilité d’un locataire par ses paiements réels plutôt que par un dossier déclaratif.
Problème résolu par IMMOTECTO
Constituer puis instruire un dossier de location reste un exercice fastidieux : pièces manquantes, bulletins retouchés, attestations difficiles à authentifier. Le gestionnaire passe un temps considérable à trier des candidatures dont il ne peut vérifier la sincérité.
Du côté des candidats, les profils atypiques ou étrangers peinent à démontrer leur sérieux avec les justificatifs classiques, même lorsqu’ils règlent leur loyer sans incident depuis des années. Le résultat est un arbitrage pris dans le doute, avec un risque d’impayé mal évalué et des logements qui restent vacants plus longtemps que nécessaire.
ImmoTecto s’appuie sur l’agrégation bancaire, via Bridge, pour établir l’historique réel des paiements de loyer et des revenus du candidat. Le locataire construit un dossier vérifié depuis son espace personnel, puis le transmet au bailleur ou à l’agence en une action. Le dispositif s’inscrit dans le cadre de la DSP2 et du RGPD, le candidat gardant la main sur le partage de ses données.
Qu’apporte ImmoTecto à ses clients ?
Les professionnels de la gestion locative reçoivent des candidatures déjà contrôlées et comparables entre elles, ce qui raccourcit le tri. La décision repose sur la régularité constatée des paiements plutôt que sur des documents déclaratifs. Le délai de mise en location s’en trouve réduit et les échanges de justificatifs sont supprimés.
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