Baseline de LOTI
Donner aux candidats à la location les informations qu’une annonce ne contient pas, en s’appuyant sur l’expérience des anciens occupants.
Problème résolu par LOTI
Un candidat à la location dispose de très peu d’éléments vérifiables au moment de signer : une annonce, quelques photos et une visite de vingt minutes. L’isolation réelle en hiver, l’humidité, le bruit du voisinage ou la réactivité du bailleur ne se mesurent pas lors d’un passage rapide.
Pour le professionnel qui place le bien, cette asymétrie se paie plus tard : contestations à l’état des lieux, demandes de travaux, départs prématurés et relocations à répéter. Les mêmes défauts, jamais écrits nulle part, reviennent d’un locataire à l’autre.
Solution proposée par LOTI
La plateforme recueille les retours d’anciens locataires sur une adresse précise, notés sur une vingtaine de critères en quelques minutes, puis les publie sous la mention « ancien locataire ». Une preuve d’occupation permet d’obtenir un badge vérifié, et les contenus sont modérés. Les futurs locataires recherchent une adresse, consultent les notes et peuvent contacter un ancien occupant avant de s’engager. Un baromètre et des données ouvertes complètent l’ensemble, aux côtés de guides sur les droits des locataires.
Qu’apporte LOTI à ses clients ?
Les professionnels de la gestion locative disposent d’un indicateur extérieur sur la perception réelle des logements qu’ils administrent, critère par critère. Les candidats arrivant mieux informés, les malentendus après signature et les départs rapides diminuent. Les données agrégées par ville offrent par ailleurs un éclairage sur les points faibles récurrents du parc locatif.
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