Publicité Instagram pour l’immobilier : Tout ce que vous devez savoir pour vous lancer

La publicité immobilière peut être extrêmement difficile : la concurrence est rude et la confiance est souvent difficile à gagner. Moins répandue que la publicité Facebook, la publicité sur Instagram peut devenir un levier très efficace pour générer des leads, accroître votre visibilité auprès de votre audience cible et les amener à consulter votre site ou vos annonces. Après un résumé des points forts de la publicité Instagram pour l’immobilier, on vous dévoile tout ce que vous devez savoir pour lancer votre publicité immobilière sur Instagram.

Pourquoi faire de la publicité immobilière sur Instagram?

Nous vous avons déjà énuméré en tout début de dossier les 8 principales raisons d’intégrer Instagram à votre stratégie marketing immobilière. Nous nous concentrerons donc aujourd’hui strictement sur les avantages publicitaires de la plateforme.

Un taux d’engagement supérieur et des leads plus qualifiés

Des principaux réseaux sociaux, Instagram est celui où le taux d’interaction des fans avec une marque est le plus élevé. C’est aussi vrai pour les annonces. Avec sa première publicité sur le réseau, l’agence américaine Joe Taylor Group a généré, en seulement 2 jours, 15 leads pour un investissement publicitaire total de 150 $. Les conclusions de l’agence : la publicité Instagram a généré moins de leads qu’une publicité Facebook comparable, mais les leads générés étaient beaucoup plus qualifiés. 

Une portée beaucoup plus étendue qu’un post régulier

Le ciblage publicitaire offert par Instagram vous permet de rejoindre une audience qui ne vous aurait pas connu autrement. Les options de ciblage disponibles sur Instagram sont les mêmes que celles offertes par Facebook et incluent le ciblage géographique et démographique ainsi que les audiences personnalisées et similaires.

Une intégration à la plateforme publicitaire de Facebook

Depuis qu’Instagram appartient à Facebook, la gestion publicitaire des deux réseaux a été centralisée sur une seule et même plateforme. Si vous avez déjà créé une publicité Facebook, vous pourrez créer très facilement votre publicité Instagram à partir de la même interface.

Une opportunité encore peu exploitée par vos compétiteurs

Contrairement à Facebook, où à peu près tous vos confrères ont déjà lancé au moins une campagne, la publicité Instagram reste très peu exploitée dans l’immobilier. L’immobilier se prête pourtant très bien à la publicité sur le réseau. Vous avez donc tout avantage à occuper l’espace avant que vos compétiteurs ne le découvrent…

Les types de publicités Instagram pour l’immobilier

Comme Facebook, Instagram offre différents types de formats et d’emplacements publicitaires :

1. La publicité dans les stories;
2. La publicité photo;
3. La publicité vidéo;
4. La publicité carrousel;
5. La publicité de collection;
6. La publicité dans Explorer;
7. La publicité IGTV.

Chaque type d’annonce vous permet d’accomplir différents objectifs et propose différents CTA. Voyons maintenant plus en détail chaque type de publicité.

Publicité dans les stories

Ces publicités apparaissent entre les stories des utilisateurs. Toutes les fonctionnalités d’Instagram Stories (ajout de filtres, effets textes et vidéo, sondages, etc.) sont à votre disposition pour créer des stories publicitaires qui s’intègrent le mieux possible aux autres stories qui intéressent votre cible. Votre appel à l’action prend la forme d’un swipe up au bas de votre story.

Objectifs supportés pour ce format publicitaire :

Ce type de publicité peut vous permettre de promouvoir autant vos propriétés que vos services ou vos contenus. Pour un maximum de résultats, je vous conseille évidement d’expérimenter d’abord avec les stories avant de lancer votre première publicité :

Publicité photo et vidéo

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