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Toutes les semaines, notre équipe travaille pour vous apporter le meilleur de l’actualité de l’immobilier et vous aider à rester à la page. Alors comme nous sommes en août et que l’actu immo se fait un peu plus calme, profitons-en pour regarder un peu dans le rétro ! Voici les 12 actualités immobilières qui ont le plus marqué le premier semestre 2024.
Les grandes actualités du petit monde de l’immobilier
L’immobilier est un secteur qui bouge ! Il est aussi souvent chahuté par un contexte compliqué, ce qui pousse ses acteurs à s’adapter. On a donc assisté à de grandes transformations depuis le début de l’année.
Nexity cède ses activités de services aux particuliers à Bridgepoint
L’une des premières actualités de 2024 a fait l’effet d’un pavé dans la mare de l’immobilier ! Il s’agit de la décision de Nexity de se séparer de ses activités à destination des particuliers.
C’est bien Bridgepoint qui s’est porté acquéreur de ces activités, regroupées sous la bannière de Groupe Evoriel. Depuis, ce groupe a renforcé sa position sur les particuliers, notamment en investissant dans la plateforme Bien’Ici.
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CityLife lance son réseau de mandataires
Si certains se détournent de l’activité immobilière à destination des particuliers, d’autre décident au contraire de doubler la mise. C’est le cas de Citylife, qui a décidé au premier semestre 2024 de devenir un réseau de mandataires.
Pour se différencier des réseaux existants, Citylife a mis en avant une offre qui met l’accent sur la formation et l’accompagnement des nouveaux mandataires, afin de les amener plus facilement vers le succès.
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Classement des réseaux de mandataires immobiliers : le palmarès 2024
Comme chaque année, Immo2 a eu le plaisir de s’associer à meilleursreseaux.com pour vous présenter le classement des réseaux de mandataires immobiliers en France.
Si le nombre de mandataires a continué de chuter, le classement est fortement impacté par les mouvements des mandataires existants entre les réseaux. Des chiffres à retrouver par ici :
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Temps de lecture : 4 minutes Nouvelle année, nouveau classement. Comme à chaque début d’année, on vous partage le dernier classement en date des réseaux de mandataires immobiliers. L’idée est de vous […]
Le viager et la location meublée sont les grands gagnants de 2023
Au-delà de ce que font les groupes immobiliers, l’actualité immobilière c’est aussi et surtout l’évolution des attentes des prospects. Sur ce point, Ouest-France Immo nous a apporté des informations riches d’enseignements à propos de ce que les acheteurs cherchent sur sa plateforme. En 2023, ce sont donc la location meublée et plus encore le viager qui ont connu un regain d’intérêt.
La tendance sur le viager sera ensuite confirmée par Ouest-France Immo avec ses données sur le premier trimestre 2024. Bref, le petit secteur du viager a la cote en ce moment, et si vous souhaitez vous lancer, nous ne pouvons que vous conseiller la lecture de notre guide complet du viager.
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Conseils opérationnels
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Temps de lecture : 12 minutes Selon le baromètre Renée Costes de 2022, le marché du viager représente seulement 0,5% de l’ensemble du marché résidentiel et pourtant, il est en croissance de […]
Les Notaires de France analysent le comportement des acheteurs étrangers dans une nouvelle étude
Puisque l’on s’intéresse aux secteurs de niche de l’immobilier, revenons sur l’étude réalisée par les Notaires de France sur le comportement des acheteurs étrangers sur le marché hexagonal.
S’ils représentent moins de 2% des transactions au niveau national, leur présence peut être plus importante dans certains territoires. Les agents immobiliers locaux doivent donc être en mesure de répondre aux attentes de cette cible spécifique.
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Les actualités sur la donnée immobilière
Connaitre son territoire, connaître les besoins de ses clients. Voilà deux impondérables pour tout professionnel de l’immobilier qui se respecte. Pour y parvenir, la donnée immobilière représente une véritable mine d’information qu’il faut aller explorer. Mais attention à le faire dans les règles de l’art…
SeLoger met son expertise data au service des pros de l’immobilier
Après s’être attiré un certain nombre de critiques des professionnels de l’immobilier suite à l’ouverture courant 2023 de sa plateforme aux vendeurs particuliers, SeLoger multiplie les solutions à destination des professionnels.
Parmi celles-ci, on peut citer Mon Livret Data. Il s’agit d’un outil qui tire partie de toute la donnée dont dispose SeLoger pour générer des statistiques pertinentes au niveau local. Gratuit, ce guide doit permettre aux professionnels de l’immobilier d’avoir une vue précise des tendances de leur marché local.
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Pappers lance Pappers Immobilier : toute la donnée immobilière accessible gratuitement
À l’image de SeLoger, Pappers a bien saisi la valeur de sa donnée pour les pros de l’immo. C’est pourquoi la plateforme qui donne accès aux informations légales des entreprises, vient de lancer Pappers Immobilier.
Cette solution lie les informations de plusieurs millions de transactions immobilières avec toutes les informations disponibles dans la base de données de Pappers. Un outil particulièrement utile donc pour chercher des informations sur les biens détenus par des personnes morales.
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Données immobilières : l’application Jinka condamnée pour extraction illégale d’annonces sur leboncoin
Exploiter les données est essentiel, mais attention à le faire dans le respect de la propriété intellectuelle. C’est le problème qu’a rencontré la startup Jinka. Souhaitant faciliter la recherche immobilière en regroupant un maximum d’annonces et d’informations sur sa plateforme, l’entreprise aurait récupéré et exploité des données de leboncoin sans en avoir l’autorisation.
Un rappel que si la donnée a de la valeur, il n’est pas possible de la récupérer sans respecter un certain nombre de règles légales.
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L’actualité de la proptech
En 2024, les très nombreuses startups de la proptech continuent de faire parler d’elles. Qu’il s’agisse de levées de fonds, de rachat ou aussi de faillite, la proptech est mouvante et innove pour transformer le monde de l’immobilier.
Impossible de citer toutes les actualités de ce premier semestre, mais voici des exemples représentatifs de l’actualité de ces derniers mois.
Masteos en cessation de paiement
La quasi faillite de Masteos était l’un des feuilletons de l’écosystème de la proptech au tout début de l’année 2024. Si elle a depuis était rachetée par Novaxia et profite d’un plan de relance ambitieux, la startup de l’investissement locatif clés en main a bien failli mettre fin à ses activités.
Une saga à lire ou relire pour mesurer à quel point il peut être complexe de rendre un nouveau business model rentable et résistant aux retournements de marché. Aussi bonne que soit l’idée de départ.
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Partenariat : Studapart et Check & Visit s’associent pour simplifier l’état des lieux
L’une des grandes forces d’innovation de la proptech, c’est d’exploiter la technologie afin d’apporter une réponse à une problématique que rencontrent les acteurs de l’immobilier. Et l’une des meilleures illustrations récentes de ce concept, c’est le partenariat entre Studapart et Check & Visit.
Plateforme de recherche de logements étudiants, Studapart s’est effectivement adjoint les services de Check & Visit pour digitaliser la gestion locative. L’objectif ? Réduire la vacance locative et rendre le porcessus de mise en location plus fluide et performant. Une approche ambitieuse entre deux acteurs de la proptech qui démontre la capacité d’innovation du secteur immobilier.
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L’actualité du numérique qui va transformer l’immobilier
Si la protech innove, la tech tout court n’est pas en reste non plus ! Entre les nouvelles possibilités apportées par l’IA, une concurrence accrue entre les plateformes et l’apparition de nouvelles contraintes, le status quo ne fait pas vraiment partie du dictionnaire de la tech… Voici les actus qu’il ne fallait pas manquer ces derniers mois.
Référencement : Google annonce de nouvelles méthodes pour lutter contre le spam
C’était la grosse annonce du printemps dans le milieu de la tech. Affecté par une baisse de la qualité de ses résultats (pas entièrement étrangère à la multiplication des articles rédigés via l’IA), Google a mis en place de nouvelles règles de référencement sur son moteur de recherche.
Censée diminuer la présence de spams dans les premières pages de résultats, la mesure aura aussi impacté négativement la visibilité de nombreux sites web. L’immobilier, comme tous les autres secteurs, n’aura pas été épargné.
Une actualité qui aura démontré la nécessité d’entretenir régulièrement la visibilité de votre site web immobilier dans les moteurs de recherche.
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ChatGPT : OpenAI sur le point de lancer GPT Store
Depuis le lancement de ChatGPT par OpenAI fin 2022, nous parlons beaucoup d’IA générative. En effet, cette dernière a un potentiel révolutionnaire qui pourrait toucher tous les secteurs d’activité.
Et début 2024, cela s’est caractérisé par l’arrivé du GPT Store d’OpenAI. Celui-ci doit permettre à différents acteurs de rendre disponibles des outils basés sur ChatGPT pour répondre à des besoins précis.
C’est l’une des nombreuses innovation sur l’IA depuis 6 mois. Pour en découvrir plus, nous ne pouvons que vous rediriger vers notre dossier dédié !
Conclusion
Le premier semestre 2024 aura été riche en actualités immobilières ! Dans l’attente d’un possible desserrement des taux d’intérêts qui donnerait un peu d’air au marché immobilier, tous les acteurs continuent de travailler pour améliorer leur situation.
Comptez sur nous pour continuer de les suivre afin de vous relater toute l’actualité de l’innovation immobilière au deuxième semestre 💪
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