Classement des réseaux de mandataires immobiliers : le palmarès 2024

Nouvelle année, nouveau classement. Comme à chaque début d’année, on vous partage le dernier classement en date des réseaux de mandataires immobiliers. L’idée est de vous proposer un classement avec le nombre de mandataires au 1er janvier de l’année. Ensuite, on compare l’évolution au classement du 1er janvier de l’année précédente. Cela nous permet d’avoir une vision d’ensemble de l’évolution de chacun des réseaux. Comme chaque année, un grand merci à Guilain Omont et meilleursreseaux.com pour le partage de ces chiffres. Voici le programme :

• Les 20 réseaux immobiliers qui ont le plus de mandataires;
• L’évolution en pourcentage du nombre de mandataires depuis l’année dernière;
• Les réseaux qui ont eu le plus de croissance sur l’année 2023;
• Et, bien sûr, la manière dont ont évolué les 20 principaux réseaux de mandataires immobiliers.

L’analyse du classement des réseaux de mandataires immobiliers par Guilain Omont, l’expert de meilleursreseaux.com

Cette année encore, Guilain nous fait le plaisir d’une analyse détaillée de son classement des mandataires immobiliers. Et voici les 3 résultats clés :

• 1 inversion de la tendance en 2023.
• Des réseaux qui se renforcent au détriment des autres grâce à des rémunérations avantageuses et/ou la mise en place de système MLM;
• Quelques changements notables dans le top 10.

Amorçage d’une baisse du nombre de mandataires immobiliers en 2023

Globalement, en 2023, le nombre de mandataires a chuté de 1200, ce qui correspond à un recul de -2.5%. Après un ralentissement de la croissance du nombre de mandataires en 2021 puis en 2022, on semble donc avoir atteint un plafond, en tout cas dans les conditions actuelles du marché.

Guilain Omont

Des fluctuations importantes des mandataires entre les réseaux

Certains réseaux continuent de croître à un rythme soutenu, en grande partie parce qu’ils attirent des mandataires des autres réseaux. Les motivations essentielles de ces mouvements semblent être une meilleure rémunération (BSK rémunère à 75% au premier € de CA, Dr House à 85%, Expertimo et meilleursbiens.com à 98%…), ainsi qu’un système de parrainage multi-niveau (MLM) qui permet une continuité pour les mandataires en provenance d’iad France (BSK, I-Particuliers et eXp France sont très axés sur le MLM).

Efficity perd ainsi beaucoup de mandataires, après une progression record durant l’année 2022. Le réseau passe en effet de +32.4% en 2022 à -25.6% en 2023, ce qui équivaut au final à une stagnation sur les 2 années. Capifrance et Optimhome, réseaux du groupe Digit RE, continuent à perdre davantage de mandataires que la moyenne : autour de -10% pour l’année 2023…

Guilain Omont

Quelques changements notables dans le top 20

Si le trio de tête reste inchangé, les fortes migrations ont amené du mouvement dans la suite du classement. Jouissant toujours d’une forte croissance, BSK Immobilier prend la 5ème place du classement, profitant notamment de la déconvenue d’Efficity.

Cette contreperformance d’Efficity permet aussi à Capifrance de grapiller une place supplémentaire et de pointer désormais à la 4ème place.

Guilain Omont

Quelle perspective pour 2024 ?

Pour l’instant, la baisse du nombre total de mandataire continue en ce début 2024. Elle est très liée au nombre total de transactions dans l’ancien. Dès que ce nombre reprendra son niveau normal, le nombre de mandataires pourrait recommencer à croître. La question qui se posera après la relance est celle du recrutement coté agence, qui s’est quelque peu tari ces dernières années. Avec le besoin de production grandissant, elle se remettrait à recruter plus fort et auraient un impact sur l’évolution du nombre de mandataires. Affaire à suivre donc.

Guilain Omont

Nous remercions encore une fois notre collègue Guilain Omont et meilleursreseaux.com de nous avoir fourni cette analyse, en plus des données du classement. Pour découvrir les 20 positions du classement ainsi que le palmarès des réseaux qui ont connu la plus forte croissance en 2023, rendez-vous sur la page dédiée au classement des réseaux.