Aux USA, La société Walk Score vient de sortir une nouvelle API : le Transit Score. Ce nouvel outil permet de noter  un bien immobilier en fonction de la qualité et de la distance des transports en commun à proximité.

L’API permet ainsi d’ajouter des blocs d’informations à forte valeur ajoutée aux annonces. Je vous laisse découvrir tout ça plus en détail en espérant que des startups françaises s’en inspireront pour développer en France quelque chose de similaire !

 

Lors d’un achat immobilier le quartier joue un rôle important. L’acheteur va s’intéresser aux services et aux commodités disponibles à proximité. Mais pas seulement ! En effet, les moyens de transport jouent eux aussi important dans le choix d’un quartier. Est-il possible de me rendre à l’école des enfants en vélo ou à pied ? Quel est mon temps de trajet complet jusqu’à mon travail ? Combien vont me couter chaque année les transports ?

Le logement est-il bien désservit par les transports ?

Le « Transit score » propose de répondre à ces questions directement sur vos annonces grâce à un petit outil qui va noter automatiquement chaque logement et proposer un résultat synthétique.

Le Transit Score fonctionne de la même manière que le « walk score » et propose une note de 0 à 100. Cette note indique comment le logement est desservi par les transports en commun.
Ce service est pour le moment seulement disponible aux États-Unis, mais couvre tout de même 40 villes.

 

 

Les temps de trajet selon le moyen de transport utilisé

En plus, de noter le logement en fonction de la qualité des transports en commun, le transit score fourni un bloc d’information sur les temps de trajet vers votre lieu de travail… et ceux pour tous les types de transports : a pied, en vélo, en voiture, en transports en commun.

 

Calculer les coûts relatifs aux transports

Pour finir, un dernier bloc d’informations fournit des informations par rapport aux coûts engendrés par les transports. Comme il le précise sur leur site, les dépenses de transports représentent en général un budget important pour les familles.
Un calculateur fournit donc le coût moyen mensuel en transports engendrés par chaque logement.


Malheureusement, cet outil n’est aujourd’hui disponible qu’aux États-Unis, mais je souhaitais vous faire partager cette découverte afin de vous montrer qu’il est aujourd’hui possible de fournir à vos internautes un grand nombre d’informations très pratiques.

Ce type d’outil est déjà utilisé par certains portails web, je pense notamment à Weezim.com : je vous laisse découvrir cet interview qui en dit plus : voir l'interview de Weezim immobiliert.

J’espère que cet article inspirera des prestataires de services français, et que l’on verra apparaître un jour une API de ce type pour ajouter des blocs d’informations aux annonces. Succès garanti ! Et vous vous en pensez quoi ?

Pour les développeurs qui souhaiteraient plus d’informations sur cet API je vous laisse découvrir le site de walkscore.

{include_content_item 1979}

à propos

Florian Mas

Article rédigé par Florian Mas

Le marketing et la communication immobilière n'ont plus de secrets pour Florian. Sa vision est simple, le succès de votre entreprise immobilière ne tient qu’à une chose : une bonne stratégie de génération de prospects vendeurs et acheteurs pour alimenter une base de donn ... Lire la suite

Débats et commentaires de la communauté

Participez au débat et faites entendre votre voix en laissant un commentaire

  1. Avatar
    Guillaume Bruneau says:

    Bonjour Florian,

    effectivement on travail dans ce sens avec weezim.com et notre calculateur de déplacement, accessible depuis chacune des annonces, permet déjà de donner les infos de temps/coût/CO2 de trajet, selon le mode de transport utilisé.

    Mais on essaie d’aller plus loin, et on travail à intégrer un calculateur multi-modal, c’est à dire capable de prendre un compte plusieurs moyens de déplacement pour un même trajet, par exemple 2 minutes à pied pour aller au métro, puis 4 minutes de métro, et re 5 minute à pied pour atteindre l’adresse précise. Ce calculateur permet non plus d’avoir une estimation mais de savoir précisément comment se déplacer au quotidien. Ca marchera avec tous les modes de transports (voiture, train, bus, tram, vélo, à pied…).

    Pour le transit score, le service était en test sur un site depuis quelques semaines. Mais la grosse différence avec la France réside dans la quantité et la qualité des info disponibles sur les transports en commun : le nombre de lignes de bus présentes dans l’environnement direct du bien provient d’une base de données complète et à jour avec TOUS les arrêt de bus, métro géolocalisé… et les numéro des lignes qui s’y arrêtent…!

    Autant dire que c’est un travail de longue haleine… mais dont l’objet est évidemment très utile, et pas seulement pour l’immobilier.

    Guillaume

  2. Avatar
    homepassion says:

    une initiative intéressante.
    Guillaume , j’avoue ne pas avoir réussi à tester votre appli sur votre site. un exemple de destination (format de l’adresse) serai bien utile.
    Nicolas

  3. Avatar
    Guillaume de weezim says:

    Bonjour homepassion, merci pour le commentaire.

    Pour répondre à votre remarque, la tolérance du calculateur de trajet de weezim.com pour la saisie des adresses est moins grande que pour positionner une carte car le moteur du calculateur calcul uniquement un trajet de A à B sans être capable de choisir les points dans une liste.

    Il est donc nécessaire que l’adresse de départ soit ‘unique’ pour le calculateur. Il faut saisir une adresse exacte, avec numéro, rue, code postal et/ou ville.

    En cas d’adresse incorrecte ou de possibilités multiples, la calculateur indique un message d’erreur.

    ’12 rue de dieu paris’, ’12 rue de dieu 75010′, ’12 rue de dieu paris 10′ fonctionnent bien par exemple.
    Par contre ‘rue de dieu paris 75010’ ne fonctionnera pas car ce n’est pas une adresse.

    J’espère avoir répondu à vos questions.

    Guillaume de weezim.

Vous devez être membres pour participer au débat

OU

Devenir membre Immo2 Premium