Vous allez découvrir dans cet article l’ensemble des scénarios probables, des plus abordables aux plus fous.

La nouvelle génération de visite virtuelle

L’Oculus Rift et ses concurrents permettent via un casque de se plonger dans une réalité virtuelle quasi réelle. J’ai eu l’occasion de tester l’Oculus et le rendu est vraiment bluffant : on est totalement à l’intérieur de l’appartement que l’on visite, à tel point qu’on a l’impression de pouvoir toucher les objets, s’asseoir sur les canapés, etc.

Le point intéressant est que le prix reste raisonnable et que l’objet est un support de jeux vidéo exceptionnel. Une bonne raison de le voir fleurir dans les foyers français, canadiens, belges et suisses…

Sommaire

Partie 1 : Les différents casques de visite virtuelle nouvelle génération

Partie 2 : Les casques de visite virtuelle pour l’immobilier neuf

Partie 3 : Les casques de visite virtuelle pour l’immobilier d’entreprise

Partie 4 : Les casques de visite virtuelle pour l’immobilier ancien

 

Les différents casques de visite virtuelle nouvelle génération

L’Oculus Rift

La star, achetée par Facebook. De nombreux moteurs de développement de jeux vidéo sont déjà en cours de développement.

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Prix : à partir de 255 €

Le Cardboard

Le low-cost. À partir de 3 euros, vous le montez tout seul et vous y intégrez votre téléphone Android pour recréer le casque de visite virtuelle.

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Prix : à partir de 2,55 €

Le Samsung Galaxy Gear VR

L’outsider. Connaissant la capacité de Samsung à investir ce type de marché, il a de grandes chances de devenir un must.

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Prix : à partir de 200 €

Le Sony Morpheus

Le casque de Sony a l’avantage d’être la suite logique de la PlayStation 4 et donc d’inonder les maisons de gamers.

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Prix : pas encore annoncé…

 

L’Oculus pour l’immobilier neuf

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  • Proposer une visite virtuelle des appartements en bulle de vente

  • Proposer une visite virtuelle Oculus des appartements témoins sur chaque site Internet du programme

  • Proposer une visite virtuelle Oculus du bâtiment : entrée, ascenseur, parties communes, etc.

  • Changer votre communication en envoyant des DVD ou des cartes SD des appartements témoins en 3D visitables sur Oculus dans vos mailings

  • Acheter un bien immobilier à distance dans le cadre d’un investissement locatif

  • Retranscrire l’ensoleillement d’un bien immobilier en fonction de l’heure

  • Passer à un système de découverte client pure web : interface de rendez-vous totalement en ligne où le commercial découvre le client et propose de visiter via Oculus les biens immobiliers correspondant à ces besoins en écoutant l’ensemble des remarques lors de la visite

  • Recréer les vues réelles qu’on aura des différents étages

  • Aménager les appartements en VEFA comme si vous y étiez

  • Proposer une visite virtuelle des quartiers comme si vous y étiez

 

 

L’Oculus pour l’immobilier d’entreprise

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  • Proposer une visite virtuelle Oculus de l’ensemble de vos locaux ou bureaux commerciaux

  • Proposer des visites virtuelles avec choix d’aménagements pour vos clients : open-space, bureaux fermés, salles de réunions

  • Réinventer votre découverte client online : interface de rendez-vous totalement en ligne où le commercial découvre le client et propose de visiter via Oculus les biens immobiliers correspondant à ces besoins en écoutant l’ensemble des remarques lors de la visite

  • Proposer un espace pour visiter à plusieurs avec les investisseurs, les actionnaires, les associés qui prennent part au projet d’achat ou de location de bureaux

  • Proposer une visite virtuelle des quartiers comme si vous y étiez

  • Retranscrire l’ensoleillement d’un bien immobilier en fonction de l’heure

  • Recréer les vues réelles qu’on aura des différents étages

 

L’Oculus pour l’immobilier ancien

Avec des caméras 360 nouvelle génération, il va devenir possible de recréer des environnements 3D existants pour faire des visites virtuelles novatrices compatibles avec l’Oculus Rift, le Cardboard, le Galaxy Gear ou le casque Morpheus. Quels scénarios envisageables? 🙂

oculus-immobilier-ancien

  • Pour visiter des biens immobiliers dans l’ancien

  • La découverte client revisitée totalement online : interface de rendez-vous totalement en ligne où le commercial découvre le client et propose de visiter via Oculus les biens immobiliers correspondant à ces besoins en écoutant l’ensemble des remarques lors de la visite

  • Recréer les vues réelles que l’on aura d’un balcon, d’une terrasse ou d’une fenêtre

  • Visiter un appartement à plusieurs personnes éloignées géographiquement : famille, amis

  • Visiter le bien immobilier avec son architecte, son maître d’ouvrage, son banquier

  • Retranscrire l’ensoleillement d’un bien immobilier en fonction de l’heure

  • Se balader dans le quartier de manière virtuelle

  • Acheter un bien immobilier à distance dans le cadre d’un investissement locatif

  • Aménager en temps réel un appartement

  • Faire une simulation d’aménagement/travaux en temps réel avec une décoratrice ou un architecte

  • Pour visiter l’environnement d’un bien en pilotant un drone. Exemple à l’appui :

 

L’avenir n’est pas si loin : regardez cette vidéo qui permet déjà de voir ses mains, d’interagir avec le virtuel et de manipuler des objets en mêlant l’Oculus Rift et le Leap Motion!

Pensez-vous que les casques de type Oculus vont révolutionner l’immobilier? Avez-vous d’autres idées de scénarios envisageables pour votre profession?

Tous les scénarios intéressants seront ajoutés à l’article 😉

 

à propos

Vincent Lecamus

Article rédigé par Vincent Lecamus

Passionné par l'innovation, Vincent est en veille constante pour dénicher les technologies et tendances qui vont impacter le secteur immobilier. Quand Vincent n'est pas occupé comme journaliste sur Immobilier 2.0, il développe de nouveaux projets entrepreneuriaux et coach des ... Lire la suite

Débats et commentaires de la communauté

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  1. Avatar
    Axel says:

    Bonjour c’est très bien.
    Savez-vous si certaines de ces technos seront en démo à RENT 2014 ou bien où on peut les voir en démo ?
    Savez vous si la solution qui pemet de faire la visite live sur iphone en même temps que conversation avec le prospect existe ? Ou bien sur Mac portable ?

    Je cherche à comprendre ce que pourrait être l’opérationalisation de ça pour nous.
    Concrètement nous voulons être en mesure de faire des visites sur mesure et live pour des propets pays distants avec qui nous échangeons par skype ou viber ou tout simplement voice iphone.

    S’il n’y a pas d’interactivité live avec un prospect distant ça ne présente pas vraiment d’intérêt pour nous mais si on peut faire de façon simple call et visite en même temps (c’est-à-dire visite finalement guidée en partie par le prospect) et sans passer 1 heure à paramétrer, alors ça correspond à notre besoin.

    • Romaric Manovelli
      Romaric Manovelli says:

      Bonjour,

      Je vous invite à passer sur notre stand Concept Immo Global pour une démo Oculus avec des projets en photo 360°, 3D 360°, vidéo 360°.
      Pour la visite live entre un agent et un prospect avec l’Oculus, ça semble un peu tôt vu la faible taux d’équipement aujourd’hui des deux côtés mais cela sera possible dans l’avenir.
      Cependant, nous allons présenter VA-Live qui est la 1ère application de ce genre pour desktop, tablette et mobile.

      • Avatar
        Axel says:

        @Romanic merci. Je me sens bête cependant je n’avais pas saisi le fonctionnement et le fait que le prospect distant est celui équipé du device. Effectivement nécessite que le prospect soit équipé ce qui semble tôt compte-tenu de la maturité de la technologie mais ça semble très prometteur.
        Ce que nous recherchons est peut-être différent c’est la possibilité d’une visite réalisée par un agent en live qui suit les indications de visite du prospect distant lequel prospect suit cette visite sur iphone ou ordinateur fixe, tout en permettant à l’agent l’occasion d’échanger avec lui et de pitcher à son prospect les atouts du bien pendant la visite.
        Peut-être faut-il chercher du côté de Google glass mais pas sûr que sait gérer échange voix téléphonique ou skype en même temps que échange vidéo et il y a peut-être d’autres solutions plus ciblées pour cet usage ?
        @Immobilier2.0 ça me semble dommage de ne pas pouvoir recevoir d’alerte qu’un article que j’ai commenté a été commenté par quelqu’un d’autre ça m’aiderait à suivre Merci