Loi Climat et immobilier : 8 startups qui peuvent vous aider dans l’accompagnement de vos clients

Ces derniers mois, nous avons régulièrement écrit sur la Loi Climat et son impact sur l’immobilier. De prime abord, cette législation a surtout fait l’objet d’inquiétudes auprès des professionnels de l’immobilier et de leurs clients. Pourtant, cette dernière comporte bien plus d’opportunités que de contraintes si on s’y penche de plus près. Pour vous en convaincre, nous avons fait notre veille et avons voulu identifier toutes les solutions déjà existantes. Plutôt devrions-nous dire, des startups à impact, dédiées à la transition énergétique. Optimisation d’énergie, solution de financement en cas de travaux, toutes les ressources sont dans cet article !

Sachez que vous pouvez déjà apporter votre pierre à l’édifice en vous formant à la lecture du nouveau DPE et nouveaux dispositifs prévus par la loi Climat et Résilience sur notre plateforme E-learning Le Campus.

Solutions de financement et d’accompagnement à la rénovation énergétique

Crust énergie

Crust énergie est une startup qui réalise des travaux de rénovation énergétique gratuitement; ces derniers sont subventionnés à 100% via les Certificats d’Économie.  

Les objectifs de cette jeune pousse sont de proposer son aide auprès des particuliers les plus précaires et d’apporter une solution aux logements dits passoires thermiques.

Pourquoi c’est intéressant ?

Syndics, administrateurs de bien et agents immobiliers peuvent proposer ce dispositif aux propriétaires de biens énergivores ou énergétiquement défaillants. L’avantage de Crust Energie est son accompagnement complet : Pré-visite technique, dossier de financement, mise en œuvre des travaux et certification des travaux. Ce dispositif est intéressant pour les propriétaires qui craignent de ne pas pouvoir financer des travaux et peut permettre aux pros de proposer une solution rassurante. 

Heero

Dans la lignée de la première startup, Heero se donne également pour objectif d’aider les propriétaires à financer des travaux de rénovation énergétique. À ceci près que cette jeune pousse ne réalise pas les travaux elle-même. Elle se focalise davantage sur l’accès aux primes et aux aides financières dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. L’entreprise se charge d’estimer les travaux puis les aides financières auxquels un propriétaire a droit. Enfin, elle va proposer à terme de mettre les particuliers en relation avec des professionnels RGE (Diagnostiqueurs, artisans, maîtres-d’œuvre…)

Pourquoi c’est intéressant ?

À l’instar de Crust énergie, Heero est intéressant pour les professionnels de l’immobilier qui souhaitent proposer une aide financière accessible et rassurante à leurs propriétaires. Cette startup peut être d’autant plus avantageuse pour les pros qui souhaitent se constituer un solide carnet d’adresse d’experts locaux dédiés à la rénovation…et les recommander par la suite à leurs clients.

Maxeem

Cette startup, nous l’avions découverte par l’intermédiaire de Marc Gallon au cours d’une interview concernant l’impact de la présidentielle sur l’immobilier.  Le dirigeant de Noovimo nous avait confié travailler avec Maxeem car cette solution accompagne les particuliers dans leurs démarches sur MaPrimeRénov’. Spécialisée dans la gestion de chantiers via une plateforme digitale, l’entreprise propose effectivement aux propriétaires de constituer leur dossier pour être éligible à la Ma PrimeRénov’. Ce dispositif étant réputé pour être parsemé de conditions et de garanties. 

Pourquoi c’est intéressant ?

Premier point intéressant, sa collaboration avec la startup Heero. La startup Maxeem assure la prise en charge du dossier MaPrimeRenov’ lors de l’étape “estimation des aides financières”. Les professionnels de l’immobilier peuvent donc exercer un devoir de conseil complet et rassurant. Enfin, dernier axe différenciant : le parti pris de cette startup. Simplifier la gestion de chantier grâce à la digitalisation. Le parallèle avec le secteur n’est pas si anodin que ça 😉 

Solutions pour optimiser la consommation énergétique des biens 

Sylfen

La startup Sylfen a mis en place un système de stockage d’énergie verte qui doit permettre à un bâtiment de fonctionner en autoconsommation. Lorsque ce dernier émet trop d’énergie, le surplus d’énergie va alors être transformé en hydrogène et stocké dans des réservoirs. En cas de besoin énergétique, l’hydrogène capturé va être à nouveau transformé en électricité re-transformé en hydrogène si excédent énergétique il y a, et vice versa.. Il a reçu le prix de l’innovation Le Monde Smart Cities dans la catégorie Energie.

Pourquoi c’est intéressant ?

Pour l’ingéniosité de ce système énergétique autonome qui a d’ailleurs valu à la startup Sylfen de recevoir le prix de l’innovation Le Monde Smart Cities dans la catégorie Energie. Enfin, ce système d’énergie peut concerner et valoriser un large panel de professionnels de l’immobilier : property managers, promoteurs, syndics, gestionnaires et agents immobiliers. Que cela soit pour la modélisation, commercialisation ou la gestion de projets immobiliers, chaque acteur a la possibilité de conseiller ses clients mais surtout de répondre à une problématique environnementale.

 Energysquare

La startup française Energysquare a mis en place une recharge sans fil pour smartphones, pc et tablettes. La recharge se présente sous la forme d’un sticker à coller au dos de l’appareil, avec une base amovible raccordé à son port. Contrairement à d’autres méthodes de chargement sans fil qui fonctionnent par induction, le système élaboré par Energysquare fonctionne par conduction. Ce procédé offrirait un temps de recharge plus rapide et une moindre déperdition d’énergie. 

Pourquoi c’est intéressant ?

Pour l’instant, ce système de recharge sans fil est plutôt envisagé dans des espaces de travail (bureaux, salles de réunions, etc). La solution d’Energysquare peut donc être utile pour les pros de l’immo qui travaillent en agence mais peut également être proposée pour de l’immobilier commercial et d’entreprise. 

Lancey

La startup Lancey a développé un radiateur intelligent qui permet de réduire sa consommation grâce à une batterie qui stocke de l’énergie en heures creuses pour la restituer en heures pleines. Selon l’entreprise, ce système permettrait  jusqu’à 50% d’économies. Ce gain d’économies peut être transformé en argument commercial solide auprès des clients immobiliers !

Pourquoi c’est intéressant ?

Avec un système comme celui-ci, nous entrons clairement dans l’univers de l’IoT (Internet of Things, l’Internet des objets). Avec une installation comme celle-ci, les professionnels investis dans la construction, la promotion, la commercialisation et la gestion immobilière peuvent valoriser des biens immobiliers moins énergivores et possiblement plus rentables pour leurs clients. 

Deepki

Deepki fait partie des startups à impact qui a réalisé un des plus gros tours de table en 2022 : 150 millions d’euros. Elle a développé un outil de suivi des données sur les émissions de carbone des bâtiments. La startup explique vouloir accompagner pour accélérer leur transition environnementale vers la durabilité et le zéro carbone.

Pourquoi c’est intéressant ?

Pour sa toute dernière levée de fonds qui démontre que la plateforme développée par Deepki génère de l’intérêt et de la confiance. Enfin, il faut prendre en compte l’engagement de cette startup : accompagner les professionnels de l’immobilier dans la transition énergétique. Nous savons qu’il y a urgence à décarboniser le secteur de l’immobilier et à conseiller les clients. Cette transformation ne pourra qu’être vertueuse si les pros de l’immobilier sont également formés et conseillés dans leur prise de décision. Et ça, ça ne s’invente pas !

1Komma5°

1Komma5° est une startup allemande qui a récolté 200 millions d’euros tout récemment. Cette jeune pousse veut permettre à la population allemande et européenne de vivre sans émissions de CO2. Via la technologie, elle propose une gestion intelligente de l’énergie : chauffage décentralisé, équipements en énergies renouvelables et solaire…

Pourquoi c’est intéressant ?

Pour son ambition européenne et sa toute dernière levée de fonds de 200 millions d’euros. 1Komma5° a déjà fourni des solutions bas-carbone à destination de logements résidentiels. 

Pour l’instant, la startup semble surtout couvrir les besoins immobiliers et énergétiques allemands. Son nom est toutefois à retenir pour les mois et/ou les années à venir compte tenu de ses ambitions européennes

Nos 8 startups engagées dans la transition énergétique pour le secteur de l’immobilier ont maintenant été présentées. Cependant, cette liste est loin d’être exhaustive et ne manquera pas de s’agrandir pour vous proposer le plus d’aide et d’expertise. Nous avons conscience que ces enjeux sont complexes et ne dépendent pas uniquement de vous mais de tout un écosystème. Nous espérons donc sincèrement que ces startups vous ont rassuré et vous permettront de faire la différence auprès de vos clients immobiliers ! En attendant, vous pouvez dores et déjà vous former à la lecture du nouveau DPE ainsi qu’aux nouveaux dispositifs prévus par la loi Climat et Résilience sur notre plateforme E-learning Le Campus.