Considérez cet article comme le cadeau de Noël de la Proptech française. Pourquoi un cadeau? Parce que cela signifie que les innovations et les solutions technologiques pour le secteur immobilier ne cessent d’affluer. Dans cet article, nous allons vous révéler dix jeunes pousses françaises ou internationales basées en France, qui pourront vous inspirer et, auquel cas, être utiles à votre activité. Vous souhaitant bonne lecture, à l’abri et loin du froid de décembre.

Quelles tendances parmi les startups immobilières?

Au-delà de vous présenter les jeunes pousses de la Proptech qui émergent, l’objectif derrière ces articles est de prendre le pouls du marché des startups immobilières. Que doit-on retenir de ces jeunes pousses et de leur concept?

Premièrement, on peut voir que la question de l’ouverture et de la collaboration est au cœur des préoccupations des entrepreneurs immobiliers. Comme exemple, on peut citer le métamoteur de recherche Melo, qui ouvre son API, Netty, qui fait de même, ou encore le lancement de la solution d’intercabinet iListing.

Autre élément qui ressort de cette sélection : ce sont les plateformes de mise en relation. Qu’il s’agisse de Waggon, qui propose aux professionnels de l’immobilier de faire appel à des prestataires qualifiés, ou encore d’OCUS, qui s’est spécialisé sur le reportage photo. Ce positionnement est intéressant, car il permet à l’ensemble des professionnels de l’immobilier de faire évoluer leur offre de service et de prodiguer une expérience client plus complète.

Si on prend un peu de recul, et ce, même par rapport aux analyses ci-dessus, on peut voir une certaine tendance se développer. L’idée est de réduire au maximum les actions pour les professionnels tout en leur proposant d’étoffer leur offre de service. Cela passe notamment par la globalisation des fonctionnalités et des propositions.

Une société comme Waggon va vous permettre de contacter tous les artisans dont vous pouvez avoir besoin, Melo va centraliser les annonces et rendre leur data accessible, Sinimo va vous permettre de gérer l’entièreté de vos contrats (et on peut aller plus loin en imaginant que cet outil se connecte à votre logiciel via l’API de ce dernier, etc.).

Ici, je mets l’accent sur les synergies entre outils et le côté « centralisation », car c’est une thématique qui est de plus en plus récurrente dans le paysage des startups immobilières. Sur ce, je vais vous laisser partir à la découverte de ces jeunes pousses qu’on est allé ramasser pour vous.

iListing – Partagez vos mandats et coopérez avec d’autres agences

iListing est un outil d’intercabinet. Cette plateforme permet aux agents immobiliers de partager leurs mandats et de saisir plus d’opportunités pour leurs clients.

Le principe d’un outil d’intercabinet est d’encourager tous les agents immobiliers à coopérer. Concrètement, si un professionnel recherche un bien pour son client acquéreur, il pourra trouver plus facilement en explorant les mandats obtenus et mis en ligne par d’autres agences.

Le + d’iListing : Sans conteste, son principe de partage. Les professionnels de l’immobilier utilisateurs de cette solution vont tous pouvoir valoriser leur image en promouvant la collaboration avec d’autres agences.

Melo.io – L’agrégateur d’annonces immobilières

Melo est une startup française qui a développé un moteur de recherche d’annonces immobilières. 

Le moteur de recherche Melo s’adresse aux agents et aux promoteurs immobiliers qui souhaitent avoir plus de visibilité sur le marché immobilier. En effet, ces derniers vont pouvoir retrouver plus d’annonces provenant de plusieurs plateformes de diffusion : portails immobiliers, réseaux sociaux, agences indépendantes…

Le + de Melo : Au-delà de sa capacité à centraliser toutes les opportunités immobilières, c’est la mise à disposition de sa data immobilière qui nous intéresse dans ce moteur de recherche. De plus, on a appris très récemment que Melo donnait accès à sa data immobilière sous forme d’API.

Melo Homepage La Reserve

Waggon – Commandez des projets plus facilement

La startup Waggon propose une plateforme destinée à faciliter la commande de projets entre les agences immobilières et les indépendants.

Les agences immobilières doivent présenter une multitude de services à leurs clients : aménagement ou rénovation d’un projet immobilier, reportage photo pour un mandat ou encore réalisation d’infographies sur le marché immobilier. La plateforme Waggon les aide à trouver des freelances spécialisés dans leurs besoins et ainsi, à concrétiser plus rapidement leurs projets.

Le + de Waggon : La mise en relation avec une communauté de créateurs, spécialisés dans les domaines de la construction et de l’aménagement immobiliers. La plateforme fait donc le pari d’assurer une livraison de projets professionnels et différenciants.

IzyBat – Proposez des espaces intelligents

IzyBat est une startup française qui propose des solutions d’objets connectés à destination des gestionnaires de biens.

La Proptech française s’adresse principalement aux gestionnaires d’immeubles de bureaux. L’objectif de cette startup est d’aider les gestionnaires, mais aussi les promoteurs immobiliers à concevoir des bâtiments intelligents grâce à l’IoT. IzyBat leur propose des outils pour optimiser la consommation énergétique de leurs immeubles ainsi que des objets connectés pour améliorer le confort et la satisfaction de leurs clients. Notamment au travers de casiers personnels connectés. 

Le + d’Izybat : Au-delà d’offrir des solutions innovantes pour l’immobilier, la startup s’inscrit déjà dans l’immobilier de demain. Soit d’offrir des espaces et des bâtiments immobiliers intelligents.

Izybat Homepage Proptech Françaises Immobilier

SmartGarant – Proposez un garant en ligne à vos clients 

La startup SmartGarant se présente comme un garant en ligne. Elle propose aux propriétaires d’un logement de se porter garant pour leurs candidats locataires.

Pour les agences immobilières comme pour leurs clients, trouver un nouveau locataire est un casse-tête. Que cela soit pour sélectionner des candidats ou couvrir des loyers impayés. La plateforme SmartGarant apporte ces garanties. Elle s’occupe de sélectionner les locataires et de couvrir les loyers impayés (si le cas se présente), en échange d’un abonnement mensuel auquel souscrivent les locataires. Ce dispositif permet de fluidifier les process relatifs à la gestion locative et de décharger les propriétaires.

Les + de SmartGarant : Les agents immobiliers peuvent rassurer leurs clients propriétaires en leur présentant ce garant digital. De plus, les professionnels pourront eux-mêmes se décharger de tâches à faible valeur ajoutée.

OCUS – Faites réaliser des reportages photo de haute qualité

Autrefois appelée OuiFlash, la startup OCUS s’adresse aux agents et aux promoteurs immobiliers qui souhaitent réaliser des reportages photo ou des vidéos. Ils n’ont qu’à passer une commande sur la plateforme dédiée. Par ailleurs, la production des images est optimisée sur la plateforme d’OCUS via l’intelligence artificielle et la business intelligence (technologies d’analyse de données permettant de favoriser la prise de décisions).

Les + d’OCUS : Avoir accès à une communauté de créateurs indépendants et valorisés par la startup. Enfin, pour la technologie employée par la plateforme pour optimiser la production des photographies. Soulignons que les utilisateurs ont la possibilité d’intégrer l’API de la plateforme.

Ocus Homepage Photographie Immobilier Annuaire

Sinimo – Générez vos contrats immobiliers automatiquement

La startup Sinimo a créé une plateforme qui génère automatiquement tous les contrats immobiliers : mandats, bons de visite, compromis de vente, contrats de location…

Les agents immobiliers ont ici accès à une librairie de contrats immobiliers, qu’ils auront juste à personnaliser. Via la plateforme Sinimo, les professionnels de l’immobilier peuvent générer des contrats préconçus, les personnaliser, les envoyer à leurs clients et les faire ratifier avec un outil de signature électronique intégré. 

Les + de Sinimo : Les professionnels de l’immobilier vont pouvoir gagner un temps précieux avec cette solution, puisqu’ils n’ont pas à rédiger complètement leurs contrats et peuvent les envoyer par mail à leurs clients. Soulignons que Sinimo a recours à l’expertise de Yousign pour son outil de signature électronique.

LivingRoom.immo – L’outil de prospection qualifié

LivingRoom.immo propose une plateforme qui permet aux agents immobiliers d’avoir accès à des projets immobiliers déjà qualifiés.

L’outil développé par la startup LivingRoom.immo se présente comme un outil de prospection digitale avancé. Concrètement, la solution présentée permet à des vendeurs et à des acheteurs de publier leur projet sur la plateforme. Les agents immobiliers peuvent ensuite contacter ces prospects qualifiés et leur proposer de travailler avec eux.

Les + de LivingRoom.immo : Bénéficier d’un outil qui facilite et accélère le travail de prospection. Soulignons la démarche volontaire des prospects acheteurs et vendeurs de communiquer sur leur projet immobilier. Ce paramètre optimise les chances, pour les agents immobiliers, d’augmenter leur taux de conversion.

Vestalis.io – Proposez à vos clients des solutions d’ameublement

La startup Vestalis propose un service de conciergerie spécialisé dans l’ameublement et dédié à la location.

La solution de Vestalis s’adresse à des propriétaires qui souhaitent mettre leur bien vide à la location. La startup prend en charge la sélection de tous les équipements du bien (meubles, électroménagers…), leur installation et facilite les démarches administratives. L’intérêt de cette solution pour les agents immobiliers est d’apporter une solution sur mesure à leurs clients propriétaires et de les fidéliser. 

Les + de Vestalis.io : Cette startup peut permettre aux agents immobiliers d’étendre leur gamme de services et de se différencier de la concurrence. Ce faisant, les professionnels peuvent envisager un partenariat avec cette entreprise et la présenter comme une solution confortable et rentable pour leurs clients.

CubiCasa – Livrez des plans d’étages précis

CubiCasa est une startup qui propose de faciliter la conception de plans d’étages grâce à une application dédiée.

Que cela soit pour l’immobilier résidentiel ou l’immobilier de commerce et d’entreprise, l’outil développé par la Proptech CubiCasa vous permet de numériser des plans d’étages très rapidement. Les professionnels de l’immobilier peuvent ensuite personnaliser les plans (insertion du logo de l’agence, customisation des murs…) et les présenter à leurs clients.

Les + de CubiCasa : Bénéficier d’un outil qui peut faciliter la projection dans un bien ou un espace, et ainsi, maximiser ses chances de convertir des prospects en clients. Soulignons aussi la notoriété de CubiCasa, qui fait partie du classement mondial des 100 marques les plus influentes dans la Proptech. Cet outil a notamment été pris en exemple par l’Inman pour générer plus de leads.

Nos 10 jeunes startups ont maintenant été présentées. Les innovations immobilières (ou relatives au secteur) ont beau être notre secteur de prédilection, on est toujours épaté de voir que des solutions abondent. De votre côté, nous espérons que ces jeunes Proptech vous pousseront à élargir vos services et à proposer toujours « mieux » à vos clients. Et pourquoi pas en vous inspirant des entreprises figurant dans cet article? C’est de cette façon que vous attirerez de nouveaux clients et renforcerez la notoriété de votre agence.

Cet article concerne iListing (Intercabinet), Waggon (Startups immobilières), Melo (Startups immobilières, Proptech Digital Days) et Ocus (Photographie immobilière, Vidéos immobilier).

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Arnaud Hamzaoui

Article rédigé par Arnaud Hamzaoui

L'un des anciens chez Immobilier 2.0, on l'a formé sur les bancs de l'école! Arnaud est responsable de la section Actualités et veille sectorielle. C'est lui qui déniche les dernières news de l'industrie immobilière et qui les compile. Il s'occupe aussi de la rédaction d'a ... Lire la suite