Recherche immobilière par temps de transports : la SNCF sort l’outil « lieu idéal »

Essayons de voir vers où nous mène cette technologie et ce à quoi elle pourrait servir en l’état actuel.

Le fonctionnement du service immobilier de la sncf 

Le terme de service immobilier est un peu exagéré.  En réalité, le système détermine en fonction de vos trajets quotidiens (travail, école des enfants) quelle est la zone géographique dans laquelle vous devez rechercher un bien immobilier. Il est possible de rentrer 3 adresses différentes dans le système. Et c’est en fonction de ces trois adresses et des horaires que l’outil calcule « le lieu idéal ou habiter ». 

Le service est très bien réalisé et donne des résultats trés intéressant en plus d’apporter de nouvelles idées de logement aux utilisateurs des transports en commun. En tant qu’agent immobilier, il peut donc vous être utile.

 

L’utilisation pour les agents du service immobilier  » lieu idéal  » 

Découvrons comment améliorer votre offre de service, grâce a ce service qui n’y parait pas.

Tout d’abord, le temps de transport est un critère de décision très important pour un acheteur, que ce soit pour aller à leur travail, leur loisir etc.

Ils comptent sur vous pour leur trouver le bien idéal. N’hésitez pas à leur demander où ils travaillent, où ils aiment sortir, etc. En fonction de cela, vous pourrez alors leur proposer des quartiers précis, avec un argumentaire transport loin d’être secondaire.

Nous sommes en 2013 et votre client attendent du service de votre part, et un agent immobilier qui sait utiliser les outils que met à disposition le web aura toujours une longueur d’avance.

 

 

L’avenir de cette application sur le web?

J’ai dans mon entourage une personne qui ne jure que par la recherche par métro (dédicace 😉 )  On en avait parler d’abord vu au Japon puis sur Foxton’s et enfin arrivée en France avec Orpi. Cette méthode fait définitivement partie des best practice pour la recherche immobilière. Le problème : l’accès à cette technologie.

Pour les transports en voiture, en vélo ou à pied, il y a de nombreuses API sur le marché, notamment celle de Google Maps qui permette de « facilement » avoir les informations demandées. Pour la recherche par transport en commun, je vois bien la sncf ouvrir une API pour les pros de l’immobilier en échange de de visibilité sur vos sites. Affaire à suivre…

 

Toutefois, ces technologies resteront chères à une échelle nationale, car on reste encore sur un outil pro-parisiens. Comme on le répète depuis un moment, si l’avantage client est chez le concurrent, le client y sera aussi.

Que pensez vous de cette technologie? Et du service en lui-même?

 

Petit PS : Perso, je serais la SNCF, j’ouvrirais mon site, si utilisation il y a, pour faire payer l’affichage d’annonces correspondant au « lieu idéal » 😉